1樓：王玉潔冰影視
隨著房價的**，很多剛需的買房之路變得更加艱難，其中某些持款觀望中的人就見證了「全款變首付，首付變車庫」的無奈。他們錯過了買房的最佳時機，而現在想入手買房，就有可能面臨著「高位接盤」的風險，一旦高房價有所回落，那些在房價高點買房的人就會覺得虧大了，虧的還是自己的血汗錢。
那麼2019年該不該把「存款」變「房產」？過來人的一席話點醒了我！你看完心裡就有譜了！
過來人表示，現在國內房價的漲幅情況很難說得準，有可能在未來五年會大幅度漲價，也有可能會大面積下滑。不同城市不同地段的房價**也不同，是否要將「存款」變「房產」，就需要大家想清楚了，也可以根據「短期看政策、中期看土地、長期看人口」來**一下房價。
如果你所在城市的房價仍有**空間，房產保值和增值能力很好，那麼可以把「存款」變「房產」；但是如果你所在城市的房產都「賣不動」了，市場凍成狗，那就不要去摻和了。千萬不要等買了之後才後悔，要認準現在的房價形式。以上觀點不僅僅針對炒房客，剛需購房族也是如此，最好看清房價趨勢再入手，避免高位接盤。
其實關於現在該不該把「存款」變「房產」，網友們也分成了兩派：
一派是認為貨幣貶值，「房產」始終比「存款」好，有錢就應該多買房。因為他們認為「房價要真正下降也挺難」、「貨幣一直在貶值，還是買房合算！就算房價不漲了也可以出租！
房地產稅出臺也不怕，可以加在房租裡」、「買房通贏存款，不相信的都輸得很慘」、「錢放在房地產雖是有風險的，但放在銀行穩穩的虧」、「我知道不應該買房，可現金天天貶值，不買房我買啥？」、房子是可能會貶值，但是鈔票一定會貶值」。
如果是剛需，買房等著結婚用，那就不用糾結了，貸款也要買房！如果手裡有長期的閒錢，房子也不多，那也不用糾結，果斷買房吧！因為放在銀行肯定虧，買**更虧，投資理財好一點，但是長期看也不如買房！
但是如果手裡已經有幾十套房了，那就等一等吧，炒房不靠譜了。」
另一派認為「有錢就買房」的觀點已經不適合當下了，國家在重點打擊炒房客，房子多了也賣不出，炒房需要謹慎了，有時候「存款」更好。因為他們認為「有錢在手心不慌」、「10年後大部分人窮的只剩下房子」、「不希望把所有的錢投進房地產」、「買房子能賺錢！那是以前，現在是有價無市」、「所謂物極必反。
以前市場上錢多房少，房價自然節節攀公升。現在是錢少房多，現金就比較重要了。」
2樓：感情小扳手
不是剛需就沒有必要，現在局勢不穩定因素影響大，沒必要冒著風險。
3樓：我是潛水蘿
應該。現在房產是不動產，也是我國的經濟命脈，國家是不會讓它破產的。而存款呢，如果你一直放在銀行，那麼它就會一直貶值，因為那一點點活期或定期利息根本跑不贏通貨膨脹。
4樓：始實
我認為現在已經沒有必要把存款變成房產，因為炒房的時機已經過去了。
手裡一些存款，到底該不該投資房產？
5樓：熱愛娛樂和琳琳子
我認為如果手裡面有存款的話，是可以考慮投資房產的，但是在做好房地產的投資之前，先觀察一下整個房產的形式，考慮清楚各方面的情況，再決定是否投資房產。<>
一般來說，由於貨幣是貶值的，再加上通貨膨脹，所以我們很多人並不是很願意去將自己的錢放到銀行當中。因為慢慢的這筆錢會變得不值錢，所以大多數人都會拿錢用來做投資，而對於一般的人來說，將錢用來買房產，用來投資房地產是很好的乙個選擇。因為房子一般來說是隨著物價在**的，房子是很少貶值的，房子在增值，所以大多數的家庭，有可能在賺了錢之後，都會選擇去購買房產，增加家庭的不動產的比例。
但是由於房地產的形式是多變的，所以在決定做房地產的投資，或者是購買房產之前，先做好房地產行業形式的調查，瞭解一下房產的**，再決定是否要將錢投入到房地產當中，或者說再決定是否將錢用來購買房產。<>
而在購買房產的時候，房產的地方選擇也是非常重要的。因為我們非常清楚的是地段對於房子的價值高低有多麼的重要，乙個好的地段，直接影響了房子的價值，所以在對房子做投資或者在購買房產的時候，是要綜合考慮房子的各方面的因素的。<>
只有綜合考慮好房子的各方面的因素，再決定去購買，如果整個房地產的形勢不容樂觀，房子一直在漲價的話，那我認為就沒有必要先將自己手裡面的存款去買房子了，可以觀望一段時間再說。而一旦發現有新的好的機會的時候，那就牢牢的抓住，可以將自己的錢來投入到房地產當中去。總之是要考慮清楚再下決定的。
6樓：彩虹巧克力糖豆
我覺得不應該投資房產，因為房產就是乙個坑，如果你沒有足夠的經驗，很有可能會賠得血本無歸。這方面你應該考慮清楚。
7樓：樂樂在此呢
應該投資房產，因為房地產是比較穩定的，不會出現利益虧損的情況，所以投資是可以賺取收益的。
8樓：每日話題心說
不應該，因為現在房地產受到了政策的限制，很多地區的房價都降了。
很多人想把「存款」變「房產」，這種做法值得推薦嗎？
9樓：小未來
這種做法並不值得推薦，因為現在房產的價值有一定的浮動，並且也存在一定的風險，所以我個人覺得這種方法不值得推薦。
10樓：星座達人小小強
這種做法當然是值得推薦的，因為房產可能是非常穩定的固定資產，能夠抵抗通貨膨脹。
11樓：檸檬不想吃
不值得。房子將來不一定是你的，而且你走後不可能把房子帶走，還是得留給別人。
未來5年，該不該把「存款」變成「房產」？
12樓：巧談大樓市
你好，很高興你的問題！
從1998年住房商品化開始，房子正式成為商品在市場上流通，而且隨著通貨膨脹以及貨幣**不斷增加，國人需要尋找一種方法實現貨幣保值甚至增值，在這種情況下，購置房產就成為了大多數人的選擇，尤其是2015年提出「去庫存」戰略，樓市發展進入快車道。
然而，近些年隨著樓市調控逐漸加強，不論是限制個人房貸在銀行貸款中的佔比，還是提高限購、限售難度，這些都是為了控制房價漲幅，在這種情況下，越來越多的購房者開始猶豫，剛買完房子的擔心房價下降，還沒買房的又擔心房價還會**。
那麼在未來5年時間裡，到底能不能買房呢？換句話說就是題目中說到的「該不該把存款變成房產呢」？其實，這個問題不難解釋，但是考慮到每個城市的情況存在差異化，因此具體情況還要具體對待。
首先，我們要明白不論是存款還是房產都存在「貶值」的可能性，而關鍵在於增值收益能否大於貶值幅度。例如根據筆者統計，近五年平均通貨膨脹率約4%，也就是說100元購買力每過一年都會下降4元，而現如今大多數銀行的五年期定存利率大多為左右，我們可以得出雖然把存款放進銀行有收益，但是實際情況並不是這樣，而這就是很多人經常說到的「為什麼東西越來越貴了？」，其實並不是東西貴了，而是購買力下降了。
其次，在未來5年裡，房產的漲幅有多少？筆者統計了近五年房價漲幅情況，平均在8%左右，毫無疑問，單從資料來看，房產的增值必然大於存款，可是你不要忘了，房產和存款不同，購置房產也需要成本，例如除了首付之外，每個月還需要支付利息、物業費、停車費等基本開銷。
按照2020年全國商品住房均價9980元/平計算，購買一套面積為89平的小三房大約需要萬，如果首付比例為40%即萬，也就是說剩下的萬都需要通過貸款解決，而現在大部分城市房貸利率都在5%以上，經過計算得出每個月需要支付元。
除此之外，再加上物業費、停車費以及其他等基本費用，算下來每個月至少需要3500元，一年就是萬，而且你不要忘了，房子同樣有折舊成本而且也會受到購買力的影響，因此客觀來說，購置房產並不像你所認為的那樣賺錢。
總的來說，我的看法是想要更穩妥，那麼存款是更合適的選擇，而購置房產則需要結合城市發展、地段優劣、開發商等等方面，而且後期能否及時轉手，這也是需要考慮的問題。
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13樓：大超說教育
未來5年，應該把「存款」變成「房產」，因為房價會一直**，不會**。
14樓：數位技術小輝
不該。因為**已經開始限制房價了，未來房價公升值空間不大，所以不該把「存款」變成「房產」。
15樓：浩海永寧
在未來5年應該把存款變成房產，因為房子是會公升值的，這是一種不動產，還能夠賺很多錢。
買房還是錢存銀行？4億「房奴」苦不堪言，錢存銀行的更後悔
16樓：木子在鄉村
假如你有一百萬你是選擇買房呢？還是存銀行呢？到底哪個更划算呢？
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