1樓：窮小子丶男人
1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
4、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據《婚姻法司法解釋(二)》第22條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
為了避免日後對薄公堂，父母在為子女購房出資時最好能明確出資的性質，對出資款是歸兒女一方還是給雙方，父母也最好能以書面形式予以明確，在條件允許的情況下進行公證。其次，父母最好採取銀行轉賬、匯款的方式交付給子女，並儲存相關憑據，以備發生爭議時舉證，防止自己的財產權益受損。
在買房出資的時候，可以將自己的出資部分寫乙份贈與協議，明確自己的出資只贈與給自己的子女，與子女的配偶無關。而且，這個贈與協議只需與自己的子女簽訂即可，不需要子女的配偶同意，也不會影響到夫妻倆的感情。這個只是事先的規劃，風險防範。
2樓：酈秀梅卑申
有一定的關係，將來父母分家時可以把房子轉到子女名下。
子女能購買父母的房子麼
3樓：
你好，子女是可以買父母房子的，通過正常的途徑和手段辦理相關的過戶手續即可。有兩種方法：1、直接贈予，只需交納幾百塊錢的費用，但是被贈予人不可變賣，否則要交納20%的贈予稅；2、直接過戶到子女的名字上，但是需交納正常的過戶費用以及大槐廳稅費。
贈與可以附義務，雙方應依約履行。根據《中華人民共和國合同法》第一百九十條之規定：「贈與可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務」，受贈人不履行贈與合同約定的義務，根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條的規定，贈與人可以撤銷贈與；同時，撤銷贈與應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起滾隱一年內行使，贈與人應特別注意撤銷贈與的法定期限。
應事先了解贈與所需稅費，明確由誰負擔。贈與稅費政策各地存在差異，而且親屬和非親屬贈與、不同親疏關係的親屬辦理贈與所需繳納的個人所得稅、營業稅等稅費也會不同，贈與房屋前雙方可先行到房管部門瞭解可能涉及哪些稅費，並在贈與合同中明確約定稅費明尺如何分擔，以減少日後因稅費負擔引發的訟爭。
子女能購買父母的房子麼
4樓：
摘要。可以的，但是會產生稅費。
你好我的房子末滿三年，可以賣給我女兒嗎。
需要什麼手續。
可以的，但是會產生稅費。
因為我們今年生意失敗想買給我女兒然後把資金盤活一下。
稅費怎麼收。
目前常見方式有以下情況，當然您健肢好健康康我們就不考慮第三條，只是做一瞭解：1.以出讓的方式將房屋過戶給子女：
房屋買賣辦理過戶的主陪殲要費用有營業稅歷亂鉛、個人所得稅和契稅三種。如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅。2.
以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
3.以繼承的方式將房屋過戶給子女 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
1、 契稅：普通住宅罩空稅率，非普通住宅稅率3％(個神此人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，契物瞎瞎稅稅率暫統一下調到1%)2、 印花稅：房款的 營業稅：
差價*房產證未滿5年的，有些地方是5%) 4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿2年並且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加費：營業稅的2%6、 城建費：
營業稅的7%
這個贈於需要什麼條件嗎。
贈與暫不考慮，主要有兩個原因：1、滿五唯一的條件不符合；2、稅費成本仍然不低。
**可以嗎。
其實可以考慮房屋做二押，巨集巖鍵如果利息費用允許的情況下使用更加靈活，甚至可以額度內分棗散次使用，可以瞭解下做二押的正規蔽巧公司。
子女能購買父母的房子麼
5樓：
1、直接贈予，只需交納幾百塊錢的費用，但是被贈予人不可變賣，否則要交橡陵納20%的贈予稅；2、直接過戶到子女的名字上，但是需交納正常的過戶費用以及稅費。贈與可以附義務，雙方應依約履行。根據《中華人民共和國合同法》第一百九十條之規定：
贈與可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務」，受贈人不履行贈與合同約定的義務，根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條的規定，贈與人可以撤銷贈與；同時昌槐，撤銷贈與應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使，贈與人應特別注意撤銷贈與的法定期限。應事先了解贈與所需稅費，明確由誰負擔。贈與稅費政策各地存在差異，而且親屬和非親屬贈與、不同親疏關係的親屬辦理贈與所需繳納的個人所得稅、營業稅等稅費也會不同，贈與房屋前雙方可先行到房管部門瞭解可能涉及哪些稅費，並在贈與合同中明確約定稅費如何分擔，以減少耐如友日後因稅費負擔引發的訟爭。
希望對您有幫助，祝您幸福快樂每一天！
子女能購買父母的房子麼
6樓：
1、直接贈予，只需交納幾百塊錢的費用，但是被贈予人不可變賣，否則要交納20%的贈予稅；2、直接過戶到子女的名字上，但是需交納笑輪正常的過戶費用以及稅費。贈與可以附義務，雙方應依約履行。根據《中華人民共和國合同法》第一百九十條之規定：
贈與可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務」，受贈人不履行贈與合同約定的義務，根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條的規定，贈與人可以撤銷贈與；同時，撤銷贈與應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使，贈與人應特別注意撤銷贈與的法定期限。應事先了解贈與所需稅費，明確由誰負擔。贈與稅費政策各地存在差異，而且親屬和非親屬贈與、不同親疏關係的親屬辦理贈與所需繳納的個人所得稅、營業稅等稅費也會不同，贈與房屋前雙方可先行到房管部門瞭解可能涉及哪些稅費，碰凱信並在贈與合同中明確約定稅費如何分擔，以減少日後孫扮因稅費負擔引發的訟爭。
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父母的房子有子女的份嗎
7樓：王旭波
法律分析：暫時沒有。父母的房產子女是沒有資格分割的，父母的屬於夫妻共有，與他人沒有關係。
男女雙方婚姻關係存續期間的財產屬於夫妻的共同財產，當然除約定或法定為個人財產的除外，因此，父母的財產與子女是沒有直接關係，無論褲陪是父母婚前的財產還是婚物純掘後的財產都沒有子女的份額。當然，父母自願贈與給子女的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生罩核產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零七十條 父母和子女有相互繼承遺產的權利。
父母可以買子女的房子嗎，子女可以買父母的房子嗎
1 直接贈予，只需交納幾百塊錢的費用，但是被贈予人不可變賣，否則要交納20 的贈予稅 2 直接過戶到子女的名字上，但是需交納正常的過戶費用以及稅費。贈與可以附義務，雙方應依約履行。根據 中華人民共和國合同法 第一百九十條之規定 贈與可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務 受贈人不履行贈...
父母全款買的房子女朋友要求新增名字合理嗎
這是個比較棘手的問題，如何處理，需慎重權衡後再做決定 1 父母婚前花全款購置的房子，名字寫的是你，你就是房子的所有權人，對房子擁有完全主權。2 你如果按照女朋友要求婚前在房產證上增加她的名字，就意味著你同意將房子的部分產權贈予給她，除非有約定，否則，將視為房子共同共有。3 產權證一經變動，女方即合法...
父母與子女的關係，父母和子女之間是一種什麼樣的關係
作為一箇中國學生，一箇中國孩子，我們生長在中國這個擁有五千年曆史的文明古國中，我們對各種關係的處理都或多或少的受到傳統的影響，其中就有父母與子女關係的處理。先說中國的父母，中國的父母基本上全都是子女的 奴隸 從生下小孩的那一天起，中國的父母就仿似將自己賣給了自己的孩子。記得我們小時候寫作文時總是會將...