1樓：廣結善緣
出現這種情況銀行首先會催收貸款，如果還是不還貸款的話下一步銀行會把房子拍賣出去的。
買了房子,首付不交完完,月供也不交會怎樣
2樓：
摘要。危害1：留下不良信用記錄。
一旦購房者沒有及時還清房貸的話，就會被視為嚴重的失信行為，基本上就會被拉入央行徵信黑名單，對個人的信用記錄會產生重大的影響，以後想申請貸款、信用卡等服務就比較難了。
危害2：房產被拍賣。
如果房產所有人出現斷供的情況，一般銀行會給房產所有人6個月的寬限期，但是如果說連續6個月以上不還房貸，那麼銀行就會向法院申請對房子進行拍賣，拍賣所得優先用於償還銀行的貸款以及所產生的罰息。
危害3：繳納一定的違約金。
借款合同簽訂以後，借貸雙方都將受到法律的約束和保護，所以借款人也有履行還款的義務。如果借錢以後還不上錢，借款人首先要面臨的就是違約導致的違約費用。
危害4：影響自身的聲譽。
如果借款人在長期不還款的情況下，銀行的工作人員就會上門或是直接到其所在單位催討，這樣你的鄰居和同事可能就會知道你欠錢不還，影響自己的聲譽。
買了房子，首付不交完完，月供也不交會怎樣。
危害1：留下不良信用記錄一旦購房者沒有及時還清房貸的話，就會被視為嚴重的失信行為，基本上就會被拉入央行徵信黑名單，對個人的信用記錄會產生重大的影響，以後想申請貸款、信用卡等服轎清巧務就比較難了。危害2：
房產被拍賣如果房產所有人出現斷供的情況，一般銀行會給房產所有人6個月的寬限期，但是如果說連續6個月以上不還房貸，那麼銀行就會向法院申請對房子進行拍賣，拍賣所得優先用於償還銀行的貸款以及所產生的罰息。危害3：繳納一定的正禪違約金借款合同簽訂以後，借貸雙方都將受到法律的約束和保護，所以借款人也有履行還款的義務。
如果借錢以後還不上錢，借款人首先要面臨的就是違約導致的違約費用。危害4：影響自身的聲譽如果借款人在長期不還款的情況下，銀行的工作人員就會上門或是直接到其所在單位催討，這樣你的鄰居和同事可能就會知道你閉鍵欠錢不還，影響自己的聲譽。
您好，如果對您有所幫助請給個讚唄。
買房首付後就馬上月供了嗎
3樓：財經布穀鳥
買房首付後並不是馬上月供。期房交了首付後，在同開發商約定的時間內辦理按揭，貸款發放後次月開始繳納按揭。
買房子首付了，月供還不上會有什麼後果
4樓：羊仔說房
買了房卻還不起月供，會導致5種後果，最嚴重的會影響後代。
5樓：匿名使用者
斷供後會有哪些後果：
第一：首付款打了水漂；
第二：契稅、維修**、城市配套費等其他費用同上打水漂；
第三：法院的執行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用也需要斷供者承擔；
第四：個人信用將受重創，基本無可能再從銀行獲得任何貸款。
第五：房子會被銀行低價拍賣；
第六：拍賣後如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權向你追債（除非你以後不再有任何財產，否則銀行可以要求法院強制執行）；
買新房房首付之後支付不起新房貸款月供怎麼辦
6樓：鑽誠投資擔保****
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來**、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的**往往都是低於您當初購買房屋時的**，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被註記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
7樓：博主狩坊
買新房房首付之後支付不起新房月供找下家轉出去。
下家付錢幫你還房貸解押。
然後你再過戶給他。
8樓：金佑財富
根據《擔保法》的規定，借款人可採取保證（借款人個人或第三人的信用擔保）、抵押（不動產等）、質押（動產、法律允許的有價**或某種財產權）等不同的擔保方式。
城市房地產抵押管理辦法》第三條規定：本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。 本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
交了首付房貸通過了但遲遲下不來款+首付有保障麼?
9樓：
摘要。你好，交了首付房貸通過了但遲遲下不來，首付款也是有保障的，因為你交了首付，說明你們已經簽訂了正式的購房合同，無論貸款是否辦理下來，購房合同都是有效的，是受法律保護的。
交了首付房貸通過了但遲遲下不來款+首付有保障麼？
你好，交了首付房貸通過了但遲遲下不來，首付款也是有保派渣障的，因為你交了首付，說明你們已經簽訂了正式的購房合同，無論貸款是否辦理絕改下來，購房合塵巨集悄同都是有效的，是受法律保護的。
你含陵春好 我房子交了首付25萬 在售汪逗樓部交談耐的 有收據錢數 但沒有籤合同 因為房貸通過了 沒有放款遲遲 首付 有保障麼？
當時應該也簽了份合同 但是房貸款沒裂碼有下肆巖哪來 還沒有正式棗蔽籤合同呢 自己拿回來的合同沒有？ 這些都沒有事吧。
房貸通過了 但遲遲下不來 自肢塌己握渣交的首付 拿回來的只有付首段飢悄付收據條子 沒有首付正式合同 房貸遲遲下不來 這首付沒有合同 會不會首付沒有保障。
你好，如果房貸通過了，就說明你們的購房合同已經生效宴配了，否則銀行是不會稽核通過這筆房貸的，所以你不遲旅用過於擔心，沒晌旦指有問題的。
房貸通過了 兩個星期了還沒有放款 售樓部人說她們沒有收到 為什麼放款那麼慢？
如果貸款下來 是直接打給售樓部麼？ 為什麼不是先打給自己？
你好，一般來說，銀行貸款審批譽汪通過後在乙個月內會放款，你可態巧以再耐心等一下，這個款是直接打到售樓部的，不是先打給你個人，慶閉仔再轉給售樓部。
還有個問題 這首付我自己沒有拿回來讓喚任何頃頌合同 就乙個收據條子 銀行放款 就說明 都是坦乎凱辦好了的是不是 不用擔心首付會被騙是不是？
你好，是的，如果銀行放款，就說明貸款需要的合同資料沒有問題，就不用擔心首付會被騙。
買房子只夠首付這房子還要買嗎？
10樓：錦宸房過戶
如果是準備貸款買房，夠首付就差不多了。
如果想要買新房，在貸款之前基本上也只需要交首付就可以了，其他的代辦費、維修**也不需要太多，在交房之前需要再交給契稅就可以了。
如果想要買二手房的話，可能會涉及到比較多的稅費了，這時候如果資金只夠首付的，那就一定要選擇滿五唯一的房子，這種房子在交易過程中，只需要再交個契稅就可以了。
能付首付卻不買房的人是什麼心態？
11樓：小萌妹動漫
我就是你說的那種付的起首付但是沒買房的人。我分享一下我的想法。
第一，我和我老婆是外地人，來廣州打工，我老婆沒有工作，我在國企，月收入稅前11k，朝九晚五，說多不多，也不算少，如果買房，家庭生活質量下降。
第二，我和老婆並沒有在廣州定居的想法，雖然在廣州有10年了，但是從來都沒有歸屬感。我倆沒有經濟頭腦，我倆認為房是用來住念友的，定居才買房。當然很多人會說，傻啊，買了還能賣啊。
那我多嘴問一句，如果現在房子白菜價，毀空你還會這麼說嗎？廣州有句熟語「早知道，沒乞丐」。人人都想早知道啊。
第三，我一直不覺得國企適合我，雖然做到小中層，沒壓力，成了「六一居士」，但是我內心是想改變的，我不願意混吃等死。我做好隨時離職的準備，跳槽窮三月，改行窮一生。如果有房貸壓力，我就無力流動，這我會很不開心，即使老了我都不會開心。
當然，提醒依據，國企也是認真幹活，勤于思考，才能有出路的，如果有些人一來就是為了磨洋工，那沒多纖高瞎久就會被邊緣化，除非你有背景。邊緣人物工資待遇都很慘，還要幹活。
另外我上個月已經離職了。
我想問一下，買房時女方付首付，男方一起還貸的話，是不是必須要領證才行呀
有沒有結婚證只是個形式，讓對方把錢給你，目前名義上就當作是你一個人在還貸不就行了。只要你們雙方私下協議好，以後領證了再把對方名字加上去不就得了。想兩個人一起還貸，讓他把工資卡給你你每個月就還就可以了，以你個人的名義，不用結婚證，那售樓處就是瞎扯。要是先領了結婚證，這房子就是你倆的了，無論寫你的名字還...
我想問一下大家,我想問一下大家謝謝
朋友 別多想了，對方就是 某些人就是利用這種同情心，我曾經也差不多 別想太多，路上訊號不好，睡著了都是有可能的。這種問題沒有絕對的答案，只有到了那個時間點，你才會發現，原來，她不是 會不會是睡著了，或者其他原因，看看明天咋樣吧。車票可以p圖的，位置可以更改的，共享位置是可以具體知道位置的，錢不多，祝...
我想問一下，如果我打算2年後買房，現在開始交住房公積金，那麼，兩年後，我不打算貸款，我是賺了還是賠了
您好！首先 您的公積金您賠不了，只是在利息上有點損失，將來您不貸款是可以在買房後以購房或裝修的名義提出來。其次 您現在交公積金雖然是利息上有點損失，但您留住的是一個機會，將來要做商業貸款的話，利息會高的多。否則您2年後想做，再想繳納您也就來不及了。最後 您確定下，您交公積金是全部自己交還是您單位給您...