1樓：匿名使用者
您的表述不清 ，您到房管局諮詢具體的細節。
參考法律 中華人民共和國合同法。
第六十九條 當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
2樓：天狼弟弟
直接拿著你的手續去辦理拆銷就是了，開發商都同意的，不存在大問題。只是辦理的時候要一些手續費。如登記和撤銷費用，工本費等。
3樓：破名字
與另一方達成共識，有他們公司負責房管局這塊的，帶你去辦理就好···具體的需要的東西，可以去房管局諮詢處問下。
4樓：
不太清楚你的意思，撤銷什麼合同？
房產買賣合同能否撤銷
5樓：蔡懷慶
法律分析：民法典規定，可撤銷合同包括基於重大誤解、以欺詐手段實施、受第三人欺詐、脅迫等手段簽下的合同。房產買賣合同需具備這些法定的情形才可以撤銷。
中華人民共和國民法典》
第一百四十七條 【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條 【以欺詐手段實跡讓施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁姿蔽局機構予以撤銷。
第一百四十九條 【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條 【以脅迫手段實施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十一條 【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民並肢事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十五條 【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
房產買賣合同能否撤銷
6樓：蔣澤勇
法律分析：符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形：
1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷；3、利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。
法培知律依據：依據《中華人民共和國民法典》第一百四十七條：基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十九條：第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法悶春律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院配罩消或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條：一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十一條：一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
房產買賣合同能否撤銷
7樓：李向葵
民法典房屋買賣後滿足一定條件下可以撤銷，如重大誤解、顯失公平、欺詐等。
撤銷權是合瞎模同當事人的權利之一，所以買賣合同適用磨旁緩撤銷權的規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條。
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
民法典》第一百啟櫻四十八條。
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
房產買賣合同可以撤銷嗎
8樓：法師兄法律諮詢
有下列情形之一的房產買賣合同可以撤銷：1、因重大誤解訂立的。重大誤解是指行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等發生錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的行為。
2、在訂立合同時顯失公平的。所謂顯失公平，是指一方當事人利用自己的優勢或者利用對方沒有經驗，致使雙方的權利與義務明顯違反公平、等價有償原則。3、一方以欺詐、脅迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的。
欺詐是指當事人一方故意編造虛假或歪曲的事實，使表意人陷入錯誤，違背真實意思而作出的意思表示。脅迫是指行為人以將要發生的損害或者以直接實施損害相威脅，使對方當事人產生恐懼而與之訂立合同。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》
第一百四十七條基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
怎樣撤銷房屋買賣合同
9樓：陳友聯
房屋買賣合同的撤銷主要原因是在違背了合同當事人真實意思的情況下所實施簽訂的房屋買賣合同。
其主要表現為：①通過欺詐、脅迫等手段來簽訂合同②當事人對合同存在重大誤解，如對標的種類（把商鋪理解為住房）、規格型號（如朝向、樓層、戶型等產生重大誤解）③合同的簽訂顯失公平。
撤銷房屋買賣合同的行使方式：只能向法院或仲裁機構請求予以撤銷。
撤銷房屋買賣合同的行使期限：欺詐、顯示公平的，自當事人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使；當事人受脅迫的，自脅迫行為終止之日起一年內行使；重大誤解的，自當事人知道或者應當知道撤銷事由之日起三個月內行使。
一、因欺詐訂立的合同撤銷權除斥期間是多久。
受欺詐的合同撤銷的除斥期間為當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內。
一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。撤銷權應當在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
二、除斥期過了規定。
除斥期間經過後，相應的權力消滅。（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；（三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
民法典》第一百四十七條基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十一條一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
怎麼撤銷房屋買賣合同
10樓：韓方勇
法律分析：1、當事人協商一致解除；2、約定的解除條件成就；3、因不可抗力致使不能實現合同目的；4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或冊毀者以自己的行為表明不再履行主要債務；
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六棗姿滑十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二凳臘)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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