1樓：網友
房屋買賣行為是否有效，取決於房屋買賣合同是否有效。我國《合同法》第四十四條規定：依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續才生效的，依照其規定。由此可以看出，合同生效有兩種形式：一是依法必須辦理批准、登記等手續才生效的，以辦理該手續為確認生效的時間。
二是合同一經簽訂，即具有法律效力，合同本身無須批准或登記就生效。
你的合同約定拿房後貸款付清餘款交房，屬第二種情況，買賣後的產權過戶登記並不是合同生效的要求，而是物權變動的要求，即當事人要憑簽訂的合同及原產權證件去辦理標的物所有權變動的登記。所以，是否辦理房屋過戶手續，影響的是標的物的所有權是否依法轉移，而對買賣合同及其效力沒有影響。
你可以判斷裝修有無違反合同了。
2樓：遊俠_老牛
你這問法還真要人琢磨買的二手房吧？
你說的拿房是什麼概念？(拿到房產證還是拿到了房子產權證還沒下來？)當然產權證是誰房產所有人就是誰了。
產權屬於你了，你愛咋辦咋辦啊，裝修不礙事。
產權都能明確是你的了，那怎麼還存在貸款付清餘額的問題呢？貸款辦不下來人家是不可能給你過戶的啊。你這問題很矛盾。
完善問題後可以繼續你。
3樓：守護一生
拿到產權證您就是產權人，您當然可以裝修，這樣不算是違反合同。 要從合同生效的那一刻算。
物業是否有權讓業主裝修停工
4樓：高密聖亞
物業若是全部業主委託的話有權讓個別業主裝修停工，沒有委託的話不行！
5樓：個人行家
如果業主裝修違反了裝修管理規定，物業公司有權利阻止其裝修行為。
物業是否有權對小區內的裝修人員進行檢查工種作業證?
6樓：十里煙樹
有權。在這一點 不管你是業主還是裝修人員 都應該配合一下！
7樓：網友
為了對居民的安全秩序負責，物業公司的保安有權對出入小區的外來施工人員進行登記。
房地產開發商鋪拆遷承租人店內裝修是否有權得到賠償
8樓：默默五月
這要看你當時簽定的具體合同了，不知道你籤的合同裡有沒有這樣一條，系不可抗力原因，所造成的損失由雙方自己 承擔。
我有權分配出資裝修的房產嗎？急！
9樓：早起披衣入晨曦
喲，你老公這麼有心機？他家裡人的意見吧~~ 算了，好好過吧~~ 別想那麼多。想多了不和諧滴~~
10樓：網友
1:去法院打民事官司，把裝修的錢先要回來。
2：婚姻法有規定，婚前財產登記需要公證。若沒公證需結婚若干年以後可認為夫妻共同財產。
我想請問一下律師，他們有權這樣做嗎？裝飾品像就是偽造嗎？
11樓：法邦網專家
你自己應該將裝飾品與註冊商標區分開，如果裝飾品與註冊商標相似或相近則構成侵權，如不同則可以使用。對工商所的行為你可以申請複議，對複議結果不服可以向人民法院起訴。
物業是否有權干涉裝修中水電的鋪設？
12樓：維生素
如果家裝按國家規範來做，不影響房型結構等物業無權干涉裝修中水電的鋪設。
如：裝休中如在牆鑿槽放線，按國標的話物業無權干涉，
13樓：風塵火舞
只有在規範走電走水的情況下，物業才沒有權力干涉，但是如果操作規範不對，物業是有權力的。
物業有權管我的裝修嗎
14樓：法律快車專家
根據物業管理條例，物業管理部門是可以根據情況及其與小區業主大會的合同約定的權利管理的，你的這種情況可能屬於被管的範圍。如果你認為這是對你的合法權利的損害，可以起訴。
物業管理有權利關業主水電嗎
沒有權利關業主水電。物業管理公司是受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。因此物業管理公司的權利主要體現在服務及管理方面，如小區管理辦法的擬定 依照物業合同進行管理 制止業主違規行為 承擔維修 安全等工作。另中華人民共和國合同法第一百八十二條規定用電人逾期不交付...
業主沒有按時交納物業費，物業有權利停水嗎
物業公司是沒有權利停水停電的。業主因未按時交納物業服務費，是違反了與物業公司簽訂的物業服務合同。作為物業公司應該按照合同的約定，對違約的業主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業公司可以斷水斷電。業主供水供電是分別與自來水公司 供電公司簽訂供水供電協議，交納相關費用來獲取的。它和業主...
繼母是否有權分割房產
首先要清楚房產證取得的時間，是母親婚前還是婚後取得。如果是婚前取得的，是你母親個人財產，你繼母和你父親無權繼承。如果是婚後取得是你父母共同財產，你父親有部分份額，如果你父親去世，那你繼母可以繼承部分份額。以上回答僅供參考，有問題可以 諮詢 1 這房應是你父母的夫妻共同財產，在你母親去世後，此房的一半...