1樓：清吃吃虧則之人
《中華人民共和國行政處罰法》規定的基本原則是：主體合格、處罰法定、罰錯相當、程式合法、處罰與教育相結合。所謂「主體合格」即執行罰款者必須是代表法律法規授權的執法機關執法的合格執法人員，而物業公司不是，沒有執法權，所以不能罰款。
物業公司是肯定沒有罰款權的，但要注意的是，物業公司可以收取「違約金」，如果雙方規定的合同中有了約定，而業主違約，那麼物業管理公司可以根據雙方簽定的合同來收取「違約金」，當然如果發現物業公司有違約業主也可以向物業公司收取「違約金」，但實際操作往往很難。所以要注意，雖然口頭上說是罰款，但若實質是「違約金」的話，還是合法的。因此，你要看搞清楚這1000塊的性質到底是什麼再做決定。
2樓：河北劉律師
罰款是一種行政處罰行為，物業管理公司不是行政主體，因而沒有罰款的權利。處罰權，只能由行政機關或司法機關或其他 有處罰權的組織在其法定職權範圍內行使。物業管理公司擅自處罰的行為違反了《行政處罰法》的規定，沒有任何法律的依 據，不具有約束力。
3樓：讓凝雲容喜
看到樓上的回覆心裡很沉重，確實一些不規範的物業管理公司嚴重擾亂的物業管理的市場，使廣大的業主對少部分物業公司失去了信心，可喜的是國家的法律法規在不斷的完善，物業行業也在不斷的自率之中，想想現在物業管理是比10年前不知道強多少倍，物業行業的規範發展是勢不可擋的，樓上兄弟，到時候你可能就不會說「物業只是我們業主的看門人」甚至是「狗仗人勢」的話，一句話——我們正在努力。
公司是肯定沒有罰款權的，但要注意的是，物業公司可以收取「違約金」，如果雙方規定的合同中有了約定，而業主違約，那麼物業管理公司可以根據雙方簽定的合同來收取「違約金」，當然如果發現物業公司有違約業主也可以向物業公司收取「違約金」，但實際操作往往很難。所以要注意，雖然口頭上說是罰款，但若實質是「違約金」的話，還是合法的。
以上你滿意麼？
4樓：朋強酒景
而物業管理公司只是一個企業法人或非法人組織，不是行政機關，所以無權實施包括罰款在內的任何行政處罰行為。如果一些居民的做法是違反安全規定的行為或民事損害行為，物業管理公司可以制止，也可以要求他們支付違約金或賠償金，違約金或賠償金以實際損失為準，但不能稱作罰款。
5樓：呼延暮雨年吟
不交物業費，物業管理公司有權停水停電嗎。
供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司；物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關係。
停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權，物業管理公司不是小區內的供水供電人，自然不享有供水供電權。
在物業管理合同中，約定在業主欠費的情況下，物業公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬於設他合同條款，依法理，這種條款應徵得權利人的同意，否則，為無效條款，業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。
6樓：網友
物業公司無權罰款。行政處罰應當按照《行政處罰法》進行。
7樓：緒巨集放竹濃
錢都給到他們手上了，問來還有個屁用。只有認栽了。
小廣告也別去清了，下次繼續去貼，被抓就沒錢。要是攔住你不要你走。那麼就發飆。他們可沒有權利限制人生自由。也沒有規定誰不能在**貼東西，亂丟垃圾什麼的。
清掃那些是他們的工作。
8樓：網友
物業無權收取錢款，除非是受委託代繳，但也應該開具正式發票。可能怕林業部門對物業進行罰款，因為他們是保護單位，在向你追索沒有證據，所以先收了你的錢，一定要讓他們寫清錢款的性質，目的，時間。
你也可以，就樹木檔光起訴物業部門。
9樓：物業寶寶
中國物業 說的很全面。
10樓：網友
不交，沒有相關合法收據發票怎麼能交，法律意識太單薄啦。
物業有權罰款嗎
11樓：律臨王成軍律師
法律分析：物業無權罰款。
1.從法律角度來講，罰款就是一種行政處罰行為，而不存在所謂「行政處罰罰款」與「經濟處罰罰款」之分。除行政處罰之外，所有的相似情形都不能再稱之為「罰款」。
既然罰款是一種行政處罰行為，那麼設定和實施罰款行為就必須以《中華人民共和國行政處罰法》為法律依據，不能違反法律的規定。而物業管理公司只是一個企業法人或非法人組織，不是行政機關，所以無權實施包括罰款在內的任何行政處罰行為，這種行為是違反《行政處罰法》之規定的。
2.物業管理企業應把自己當作提供服務者，不能隨意罰款。但一些裝修人員在施工區域吸菸以及搬家公司損壞了電梯等行為只是違反安全規定的行為或民事損害行為，物業管理公司可以制止，也可以要求他們支付違約金或賠償金，但不能罰款。
違約金或賠償金以實際損失和違約責任為準。
綜上所述，物業管理公司確實無權實施罰款等行政處罰行為。即使對業主的違約行為，物業管理公司只能使用違約金和賠償金進行管理。
法律依據：《中華人民共和國行政處罰法》 第十五條 行政處罰由具有行政處罰權的行政機關在法定的職權範圍內實施。
物業公司有沒有罰款的權利
12樓：肖紅律師
1、物業公司沒有罰款的權利。物業公司不能對業主進行罰款。因為罰款屬於一種行政處罰手段，只有特定的行政執法單位才擁有這種權利，而物業公司顯然不屬於有執行權利的單位，因此當然不能對業主進行罰款。
2、法律依據：《中華人民共和國行政處罰法》第九條行政處罰的種類：
一）警告、通報批評；
二）罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；
三）暫扣許可證件、降低資質等級、吊銷許可證件；
四）限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業；
五）行政拘留；
六）法律、行政法規規定的其他行政處罰。
二、物業公司有權利給業主斷水斷電嗎。
物業公司無權採取停水停電等措施催繳物業費，因為水電的提供者是自來水公司和供電局，供水供電合同的當事人是業主和自來水公司、業主和供電局，且自來水公司和供電局經法定程式才有權終止**水電，物業企業任何情況下都無權對業主斷水斷電。根據法律規定業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
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