1樓：明良海外接業
外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。
1.房屋產權可傳宗接代（無遺產稅，超過5000萬泰銖將來會收10%）.
2. 泰國沒有「房產稅」，持有成本很低。泰國買房的稅費大概是房價的，其中過戶費是房價的2%（買賣雙方各付一半）；另外還有的印花稅。
2樓：小孤冠
泰國公寓對外國人是放開的，根據2023年頒佈的泰國公寓法案(thai condominium act)規定，外國人可合法購買永久產權的公寓，自住或者出租都可以。泰國公寓產權有3種：
外國人永久產權(foreign freehold)，以個人名義，持個人護照直接購買，就可以拿到房產所對應的房產本，以及地契；
長期租賃產權(leasehold)，即開發商與業主簽訂長期的租賃協議。
泰國公司持有永久產權(thai company freehold)，在芭提雅及部分泰國其他城市，有很多公寓專案除了49%的外國人永久產權配額外，剩餘的51%也會對外國人**，但是方式不是長期租賃產權，而是需要外國人在泰國建立公司，並以公司的名義持有永久產權。
泰國當前的法律有明文規定，外國人是不能直接持有土地的，而別墅通常帶有土地，因此，外國人想要購買泰國別墅，產權結構和持有方式會和購買公寓略有不同。
在泰國可以買房嗎？
3樓：教育在前越行越遠
外國人可以在泰國買房。
泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓，且一個專案只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。曼谷市內隨處可見新公寓開盤的廣告，公寓供給量可謂非常充足。
新華社前駐曼谷分社記者凌朔介紹了在泰國投資買房的五大風險：
1、物業管理風險。
泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」。
2、房屋稅費風險。
一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣。
3、房屋維護風險。
因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年。
4、出租風險。
很多公寓並不容易租出去和政策風險。
5、泰國**更迭較快，相應政策延續性較差。
4樓：網友
泰國買房需要具備什麼」資格「？沒有這張紙，你就不能在泰國買房。
5樓：網友
外國人在泰泰國買房，只能房公寓，如需買帶土地的別墅，可在泰國註冊一家**公司，以公司的名義購買。
外國人在泰國買房需要哪些條件
6樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在越來越多的中國人開始關注泰國房產，有的人已經在泰國投資了。那麼外國人在泰國買房需要哪些條件呢？外國人在泰國買房需要繳納哪些稅費呢？
外國人在泰國買房需要哪些條件。
1、 外國人不能購買泰國土地，就是說外國人不能購買永久產權的房屋，其中以別墅為主。
2、 外國人在泰國購買公寓不限購，並且是永久產權，不過整棟公寓大樓產權的51%在泰國公民手中，外國人最多隻能購買49%的公寓。
3、外國人想要在泰國購買永久產權的別墅或者土地，需要在泰國本地註冊公司。在泰國註冊公司只需要7天，而且費用便宜。
4、外國人在泰國買房子可以貸款，首付是根據房價或者價值核算的，一般首付比例是30%，不過利率會比較高，在5%左右。
外國人在泰國買房需要繳納哪些稅費。
1、 印花稅：印花稅按照房產**的予以收取。過戶稅：按照房產**的2%予以收取。一般情況之下，購買新房並不需要繳納過戶稅，而開發商會全部繳納2%的稅費。
2、 所得稅：按照於房產**的1%予以收取。所得稅是由賣方繳納的，如果是新房的話就由開發商予以承擔。
如果購房者以後要賣房的話，那麼所得稅則按照房產持有時間來予以計算，持有時間越長，需要繳納的稅費也就越少。特種商業稅：如果房屋產權人有人打算賣房，但是持有房產不足5年的話，是需繳納特種商業稅。
如果房產證滿5年的話，就不需要再繳納這費用了。
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外國人可以在泰國買房嗎？
中國人可以在泰國買房子嗎
7樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
泰國有著發達的旅遊業，因此每年都會吸引很多人來此旅遊，很多國人把泰國作為出國旅遊的首選，有一部分人還想在泰國購買房屋。那麼中國人可以在泰國買房子嗎？下面就跟一般來看看吧。
一、中國人可以在泰國買房子嗎。
中國人可以在泰國買房，但只能購買公寓，不能購買帶有土地性質的各種房屋，比如別墅。因為泰國的土地是不允許賣給外國人的，而購買公寓可以合法持有公寓的永久產權，其產權還可以自由贈與、轉讓以及繼承，同時還與泰國人同樣享受同樣的權益。
二、泰國買房流程。
1. 關注泰國房地產市場。
首先要掌握泰國購房知識，並瞭解當地的房產法律，把每個城市作比較選擇適合自己的房產所在地；
2. 通過泰國網上房產專案，並要考慮到投資的前景如何；
4. 選中中意的房產後，交付定金並簽訂預定協議；
簽訂預定協議時要確定好樓盤的房號，同時還應註明銷售**和付款方式。其中支付定金可以用信用卡，但最好帶visa標誌的信用卡，因為銀聯pos機不是每個地方都有的，預定協議簽訂後泰國開發商會準備購房合同。
5. 籤購房合同並交首付。
在簽訂購房合同之前工作人員會先傳送電子合同審閱，沒有問題才會把原件寄回國給購房者簽署，簽完之後再寄回給泰國開發商。然後在交付一定的定金，定金一般是購房**的10%-30%。
6. 支付尾款，拿到鑰匙。
期房竣工後，購房者支付後期的尾款，一般是購房**的20%-40%，如所購房屋是現房，一般首付完成後的1-2個月就要付清全部的尾款。
7. 辦理房產過戶。
房款付清之後，泰國開發商會辦理好房產過戶，之後就是收房，拿房產證。在收房時可以不需要自己辦理，可以委託泰國工作人員收房。
8. 入住或出租或轉售。
泰國的房屋一般都是精裝修的，完成過戶後，如果是用於自住的話購買一些生活用品就可以入住了。
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中國人可以在泰國買房子嗎？
8樓：乾萊資訊諮詢
中國人現在可以在泰國買房的，因為外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。所以現在買泰國房產的人也是挺多的。
雖然泰國法律規定，外國人不能擁有泰國的土地所有權，但可以合法持有永久產權的公寓。泰國買房稅費低，加起來大約只有房價的，沒有房產稅。這是吸引中國購房者的一個重要因素。
泰國法律規定，50歲以上的外國人申請了這種為期一年的養老簽證後，可以無限期續簽，幾乎相當於永久居留。而且，該簽證所要求資產證明門檻較低，需要在泰國開設的銀行賬戶中存有80萬泰銖的存款，這些存款也不需要被凍結在賬戶中，而是可以在簽證拿到後自由支配。
據調查顯示，全球6大最熱房產投資國租金回報率泰國公寓居榜首。泰國作為全世界醫療、旅遊大國，每年赴泰旅遊的人數達高達3000多萬人口，龐大的旅遊群體催促著泰國房產出租高速發展，因租客大多為外籍人士，一般停留2~3年，因此租金回報率高，租金收入穩定。
中國人能在泰國買房嗎
泰國房子中國人可以買嗎?
中國人在泰國買房子需要什麼條件
9樓：懂視生活
泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓，並獲得永久產權，產權還可以自由轉讓、繼承及贈與。但不能購買帶有土地的各種房產（如別墅）。
外國人想買多少公寓都可以，且是永久產權。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中，外籍人士最多購買49%的公寓。
泰王國，簡稱泰國。是一個位於東南亞的君主立憲制國家。位於中南半島中部，其西部與北部和緬甸接壤，東北邊是寮國，東南是柬埔寨，南邊狹長的半島與馬來西亞相連。
泰國是一個新興經濟體，被認為是一個新興工業化國家，泰國是東南亞第二大經濟體，僅次於印度尼西亞，但其2023年人均國內生產總值只有5390美元，在東南亞居中游位置，排在新加坡、汶萊和馬來西亞之後。截至2023年3月29日，國際儲備總值1712億美元，金額是東南亞第二大，僅次於新加坡。
該國的對外**量也在東南亞排名第二，次於新加坡。工業和服務業是該國國內生產總值的兩個主要行業，前者佔整體。
農業佔國內生產總值的，低於**業（和物流科技及通訊業（9.
8%），建築及採礦業佔國內生產總值的，其他服務業包括金融、教育、酒店及餐廳等行業共佔。
電信和新型服務**業是工業擴張和經濟競爭力的焦點。
有什麼講述外國人在中國的電影麼,在外國人眼中,中國有哪些優秀電影
這是三里屯 this is sanlitun 2013 這是三里屯的劇情簡介 初來乍到的英國人蓋瑞 卡洛斯 歐德利 carlos ottery 飾 在回三里屯剛答 落下腳,便迫不及待地想要大幹一場,實現他的 中國夢 然而在北京人生地不熟的他卻在尋求投資的路上處處碰壁。正在蓋瑞一籌莫展之際,一個自詡中...
請問外國人在海南買房子需要什麼條件
外國人在中國買房子的條件 1 購房人員需要在中國居住滿一年。2 購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。3 購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證 向國外及港澳臺人員租 售房屋審批表 外籍人士需提交護照 居留證 經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證 居住...
外國人在中國買房想辦房產證需要什麼手續
一 可以辦理產證的 但是需要以下幾個條件 1 由買房當事人在當地公安局人口與出入境管理部門出具一份 在境內生活或工作滿1年以上 的證明。2 辦理譯名公證書，一般由公證處或大使館認證。3 在購房合同上加入大使館認證的譯名姓名。4 由本人出具一份書面承諾 在境內只有該處一處自住房產。歷經這四步，外國人就...