公積金貸款多久合適

1樓：風動還是行動

還貸選多少年合適？

我們都知道，在銀行貸款的時候，會讓你選擇20、25、30年等還款年限，選擇多少年更划算成為了我們關心的問題。期限越長每個月需要還款的金額就越少，這是每個人都知道的，但是年限多所支付的利息也就更高。不過大家放心，公積金貸款的利息基本在4.

9%左右，最低能降到，相比商業貸款要少很多，所以還貸的年限越長越好。

還有一個問題不知道你們想到了嗎，那就是通貨膨脹。如果你一次性付清房款，或者是選擇低年限還貸，那麼是非常不划算的。因為隨著貨幣的通貨膨脹，你手裡的錢就變得「不值錢」了，如果你選擇30年的還貸期限，那麼這三十年內你要還清的款額是不變的，實際上你是「賺了」。

所以大家在用公積金貸款買房時，還款年限越長越好。

2樓：帳號已登出

如果你申請了公積金貸款，我認為10年或者15年的時間比較合適，只要你還款的時間不算太長，而且你的月供也不會很多，你只要按照貸款合同按時還款就可以了。

3樓：阿麗老師

您好，我是麗麗諮詢老師，很榮幸為您解答問題，您的問題這邊已經看到了哦，我正在快馬加鞭為您整理答案，5分鐘內回覆給你~請您稍等一下。

公積金的貸款時間越長，意味著借款人每個月的還款壓力也就越小。在同等的貸款金額下，還款時間越長，借款人能夠靈活運用的資金就越多。但也不代表，貸款時間越久就越划算。

因為公積金貸款畢竟屬於貸款，有貸款就有貸款利率。貸款時間越長，借款人需要支付的貸款利息自然也就越多。是否要儘可能選擇長時間的貸款年限，還需要根據借款人的個人情況來看。

4樓：長崎偏愛

公積金貸款買房貸多少年合適主要還是要看以下的幾個的因素。

1、貸款人的還款的能力是影響貸款的年限的。

銀行一般的在發放貸款的時候是會審查借款人的收入的，是要確定借款人的每月的收入是能足以的償還房貸的月供，一般的月供是最高的是不能超過收入的50%的。

2、貸款人的年齡也會是影響貸款的期限的。

在申請的房貸時，借款人的年齡一般的是重要的稽核的因素。一般的而言，只要是借款人的是年滿十八週歲的是就可以申請辦理個人的住房貸款了，要求的借款人的年齡是加上貸款的期限是不得超過65年的，否則也是會不予受理的。

因此，借款人年齡越小，那麼可以申請的貸款期限也就越長。如果年齡超過40歲，則最長貸款期限只能是25年以下。

5樓：才佳彤

公積金貸款期限最長不超過30年。

公積金貸款的條件：

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不。

能申請住房公積金貸款；

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存。

住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其。

收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金。

6樓：匿名使用者

一般來講呢，貨幣呢是貶值趨勢，所以呢，你在貸款的時候可以讓銀行算一下，貸款時間越長越好。