1樓：鑽誠投資擔保****
公積金先下來。前後2個月全部拿到的,
組合貸款還款方式：
一、用足公積金貸款 儘量延長貸款期限
與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時儘量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
二、縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應儘可能的縮短商業貸款年限，並儘可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受範圍內)。
三、提取公積金還貸
如果你的月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態，那麼公積金賬戶餘額抵充公積金貸款月還款額後，剩餘餘額就能抵充商業貸款，這樣將節省一大筆錢。
四、提前還款
如果你想早日擺脫「房奴」身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選擇。
2樓：優優金融老師
回答你好，很高興回答你這個問題，我是優優金融老師，看銀行了，一般需要1-3個月。與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時儘量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
希望我的回答能夠幫助到你，祝你生活愉快！
3樓：匿名使用者
當天就到了,上午公積金，下午商貸。真實經歷
組合貸款中公積金貸款已經批下來了，商貸還要多久
4樓：鑽誠投資擔保****
選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
買房子貸款公積金和商貸組合貸手續怎麼辦
一 組合貸款買房申請流程 1 申請 借款人持購房合同和開發商售房許可證影印件 身份證 住房公積金儲蓄磁卡 印章到各區縣的建 地產信貸部申請住房公積金貸款 使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明 填寫 個人住房公積金貸款 組合 貸款申請書 2 稽核 貸款銀行根據借款人提供的資料...
已有公積金還商貸公積金貸款嗎,已有公積金貸款，還能商貸嗎
公積金貸款一般分為買房貸款和信用貸款，根據銀行產品不同，如果只做了公積專金買房，還是可以繼續屬申請的 住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住...
公積金貸款和商貸的區別，買房公積金貸款和商業貸款的區別
公積金貸款和商貸都是住房貸款的一種方式，但是在其貸款性質和資金方面是有區別的，它們的區別為 1 貸款要求不同。公積金貸款是需要辦理的有住房公積金，並繳納了一定年限可以辦理公積金貸款 而商貸是達到貸款標準即可貸款，不需要有住房公積金。2 貸款額度不同。公積金的貸款額度是由各地住房公積金中心根據本地情況...