1樓：南卡卡
徵收是一種**行政行為，國有土地上的房屋既然已經被徵收了，如果已經完成了徵收補償工作，那麼房屋的所有權就從個人轉讓給了**。
2樓：匿名使用者
您好，原房屋徵收後為國家所有，但是**給予房屋補償或者貨幣補償。
詳情諮詢當地**主管部門。
希我的解答望對你有幫助 ，滿意 ！
有土地證明,但是沒有房屋所有權證,國家徵收怎麼補貼
3樓：匿名使用者
這要看你的房屋徵收屬於什麼性質和徵收，在城市屬於國有土地回上房屋徵收，你有。
答土地證如果房屋沒有產權證，屬於產權不明房屋，徵收時先要由規劃、住建、國土三個部門聯合認定你這房子的合法性，如果不屬違章建築是可以與其它房屋一樣補償的，其補償**是按類似於當地房地產市場**補償，但操作時先要公示主張產權的人，60天后沒有其它主張產權的人你寫下承若如有產權爭議有本人承擔法律責任就可以簽訂協議獲得補償。如屬違章建築沒有補償。
如果屬於農村徵地拆遷，這房屋按地面上建築物的造價減折舊給予補償，土地屬集體的沒有補償，但可以重新按農業人口劃拔宅基地讓你重新建房，也可能由村集體統一建房統一按本村各戶人口的人數分配並互找差價。
國有土地使用證如果拆遷補償標準
4樓：北京冠領律師事務所
被徵用的耕地有安置補助費，耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。有土地徵收補償糾紛可諮詢專業律師。
一房兩戶拆遷是怎樣解決
5樓：l一
城市房屋屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔案(一般是房屋所有權證，和戶口本無關)。從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。
根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指「被拆遷房屋的所有權人」,沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔案(一般是房屋所有權證，和戶口本無關)，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。
有戶無房的那家不管是和房主是租賃還是借住，都是另外的法律關係，拆遷補償只能給房主，也就是所有權人。但是如果該有戶無房戶只有這一套房屋用於居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應為其安排週轉房，拆遷後後的安置房他也有權繼續繼續居住，是否支付相應租金要看拆遷之前和房主如何約定的。
在實踐中也有拆遷人願意對無房有戶的情況進行額外補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不願意支付這部分額外補償，其的主張和要求也沒有法律上的支援依據，因為畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。
《城市房屋拆遷管理條例》
第二條：城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
第四條：拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
6樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，這是政策問題到當地拆遷辦諮詢。
7樓：匿名使用者
看房產證的權屬人是誰，一般是補給權屬人。
私人土地上的房屋被徵收後,隨即成為國土,中間還要先轉成集體所有制土地嗎？
8樓：天津六月雪
在中國大陸沒有屬於私人的土地，城市土地歸國家所有，農村土地歸集體所有，農村土地被徵收后土地性質變為國家所有。
9樓：楚勒武威
如果是農村房屋，房產是個人的，土地是集體所有，在**徵收的時候，對房產部分和土地部分，會一併徵收和辦理手續，不會出現你所說的遞進過程。
沒有參加房改的房子拆遷後有補償款嗎？
10樓：席娟烏丹雪
房子拆遷補償和參加未參加房改，沒有半點關係。只要確定此房是在你的名下，並有分配手續，就該有補償。
11樓：犁浦仁靈雨
拆遷時，承租公有住房要按照房改政策**給現承租人後才能取得補償。也就是說，拆遷之前單位要把房先賣給你。
12樓：張娟律師
你好我們是單位分房，麼有房產證，單位倒閉。
回答房改一般是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條之規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償。也就是說拆遷補償歸被徵收人所有。而被徵收人一般是指房屋的所有人。
綜上，關於上述問題中沒有參加房改的房屋拆遷是否有補償款，關鍵點則是對該房屋是否擁有所有權或者部分所有權。如果沒有參加房改，現在只是擁有房屋的使用權，房屋的所有權還是屬於原單位。對於現在的住戶是不予徵收補償的。
提問單位老職工，已經居住35年。
如果沒有參加房改，現在只是擁有房屋的使用權，房屋的所有權還是屬於原單位。對於現在的住戶是不予徵收補償的。
房屋被徵收後所有人是否喪失房屋及土地所有權
13樓：歡樂
房屋被徵收得到補償後，房屋的所有權滅失，土地使用權收回國有。
國有土地上房屋徵收與補償價格多少錢
沒有明文規定 由評估公司進行評估 國有土地徵收與國有土地上房屋徵收是分別補償嗎 是的，主要還是看當地政策，每個地區的補償政策不同，具體建議諮詢當地徵收部門，感覺有不滿意的地方可諮詢專業律師。徵收補償一般按 抄照市場經濟進行比對，襲會有一個徵收補償安置方案。如果對國有土地和土地上的房屋進行徵收的話，這...
國有土地上的房屋徵收與補償條例中的二十九條分戶補償是什麼意思
你好，要結合拆遷政策才能確定。2017年國有土地上房屋徵收與補償條例對於補償有哪些規定 有 最新制定的 國有土地上房屋徵收與補償條例 的具體解釋嗎？關於 國有土地上房屋徵收與補償條例 第21條的疑問？國有土地上房屋徵收和補償條例 國有土地上房屋徵收與補償條例 34條須知 國有土地徵收與國有土地上房屋...
國有土地上房屋徵收司法強拆法律依據是什麼
國有土地 上房屋徵收抄司法bai強拆法律依據是 中華人民共du和國土地管理法 zhi第八十dao三條 第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除 對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除...