1樓：愛穿拖鞋
電梯費包括：電梯的執行電費、維保費、年檢費等。
電梯收費國家沒有具體的收取標準。下面是某市2023年實施的電梯收費標準：
我市明年1月1日起調整住宅電梯收費標準，今後，高層住宅電梯按家庭人數收費，每人每月最高10元。按建築面積收費，每月每平方米不超過0.3元。
此次調整適用於中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區和高新區。12層及以上的高層住宅電梯收費標準實行**指導價;多層、小高層、非住宅類電梯收費標準繼續實行市場調節價。
高層住宅電梯可按建築面積收費，也可按業主家庭人數收費。按家庭人數收費的，收費標準由現行的每人每月4元調整為最高不超過10元。按建築面積收費的，自明年1月1日起，新建住宅的電梯收費標準可在每月每建築平方米不超過0.
3元的範圍內，由業主與物業服務企業協商議定。明年1月1日前已投入使用的，原則上按雙方約定的收費方式和收費標準收費;對收費標準未達到每月每建築平方米0.30元且確需調整收費標準的，可根據實際電梯執行成本，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意，在每月每建築平方米不超過0.
30元的範圍內，由雙方協商議定收費標準。
2樓：西安律師邱新昌
住一樓為什麼要交電梯費？
電梯費都包括哪些內容，按什麼標準收取？
3樓：小魚教育
電梯費指的是電梯日常檢修和使用電費。電梯大修或更換的費用應該是從公共設施維修**裡面出，不應該讓業主再分攤的，除非是公共設施維修**使用完了。
實際上，在電梯費如何收取方面，國家目前並沒有出臺相應的法規,，但大多城市對這類情況採取的措施大致是：小高層和高層住宅樓下設有地下停車場的，一層住戶應交納電梯執行服務費；高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯執行服務費。
也有城市1-2樓電梯費採取優惠的收取方式，理由電梯屬於公用設施裝置，在產權上屬於全體產權人共有，對於共有財產的維護管理費用應當由全體承擔，所以電梯執行維護費用應由產權人分攤。總之，各地的做法並不相同，但一般1樓和2樓的電梯費方面都有一定的優惠。
4樓：匿名使用者
電梯執行費用包括電梯日常的保養、修理費及電梯執行的電費。出現大的部件壞是需要業主出錢的。
5樓：匿名使用者
他有給你做保養嗎？有合同或協議嗎？如果沒有，他憑什麼收錢，如果有那就可以收費。
電梯費一般是指每月兩次的保養費，普通維修費（更換配件按合同約定執行），中修、大修或者增加功能需另外**協商。
6樓：
電梯保養費，小零部件費用。大修，改造是動用維修**的
業主交的電梯費是幹什麼用的
7樓：生活教育阿郎老師
主要是電梯運營和維修保養的費用，有運營就會有成本的呢
8樓：高效延時愛厲久
不可以！！前提是先要提醒他履行繳費業務！在提醒後不交的，要弄清楚原因後在做決策 ！
9樓：匿名使用者
電梯正常使用每年是有維修保養費用產生的！
電梯費到底按什麼標準收
10樓：暮夏淺眠
1、根據《關於調整住宅電梯費收費標準的通知》：
（1）按家庭人數收費：每人每月最高10元；
（2）按建築面積收費：每月每平方米不超過0.3元；
（3）12層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行**指導價；
（4）多層、小高層、非住宅類電梯：收費標準繼續實行市場調節價；
（5）未實行物業管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標準簽訂協議並收費；
（6）企業自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協商議定的標準簽訂協議並收費；
（7）住宅改變用途或從事經營活動：物業可與業主協商議定電梯收費標準。
2、房屋入住後應注意
（1）電梯不執行，物業管理公司有責任
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、
法規規定以及相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支援。
（2）房屋質量有問題，繳納物業費不衝突
物業公司依合同履行了物業服務後，業主應當依合同履行支付物業服務費的義務。最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定經書面催交，
業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
（3）承租人不交物業費，業主責任不能丟
依法成立的合同對合同當事人具有約束力，不得損害第三方權利，業主與承租人簽訂的租賃合同只能對租賃雙方的權利義務做出約定，這種約定不得對抗第三人，不得通過合同損害第三方權利。
從債務的角度分析，業主與承租人約定由承租人交納物業費實際上構成了債務的轉移，將原屬業主的債務轉移給承租人，在業主和承租人之間有效，這種債務轉移沒有得到債權人即物業公司的同意時並未免除業主支付物業費的責任。
（4）業主財產被盜，依據過錯各自承擔責任
根據物業服務合同，物業服務公司一般對物業管理的公共秩序、環境衛生、綠化等事項提供協助管理或服務，其提供的是小區物業的公共服務。因此對業主家中的財物安全，需經業主與物業公司協商在物業服務合同中予以特別約定。
如無特別約定，則結合實際情況考慮物業服務公司在提供物業服務中是否存在過錯，物業公司應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。
擴充套件資料：
除了在修改稿中將電梯分為有人值守和無人值守外，還按照樓層進行了劃分，並有了相應的計算公式。比如電梯起始層為住戶的住宅，每建築平方米電梯執行維護費用=×30%。
其他樓層住戶每建築平方米電梯執行維護費用=電梯執行維護總費用/（產權登記建築面積-70%電梯起始層住戶建築面積）。
另外，還根據不同的樓層按照15層及以下、16-25層、26層及以上為標準分別以10層、20層和30層為基準層，每增減一層，費用也增減1%，但總的增減不超過5%。
1、規定電梯強制報廢標準。
2、將電梯列入強制年檢產品。
3、設立高層住宅電梯的專項**。
4、明確電梯售後具體期限及計算起始時間，責任範圍，製造商與安裝者的責任期限，維保和物業單位以及質量部門的責任，對他們的職責範圍進行規範化監督管理。
5、按照規定，電梯需要每15天就保養一次，並且每年都需要由相關的部門來進行一次年檢。
6、向開發商收取維修保證**。
7、對受害業主得到補償可採用保險的形式。
8、可將電梯轎廂作為釋出廣告的場所，收取一定的廣告費用，並將該費用貼補到電梯的運營費用中。
參考資料：中國新聞網－北京物業收費徵求意見 電梯費收取將有計算公式
中國新聞網－這幾條對電梯安全的建議，真實用！
11樓：法妞問答律師**諮詢
電梯費的收費標準：
根據《關於調整住宅電梯費收費標準的通知》：
1、按家庭人數收費：每人每月最高10元；
2、按建築面積收費：每月每平方米不超過0.3元；
31、2層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行**指導價；
4、_多層、小高層、非住宅類電梯：收費標準繼續實行市場調節價；
5、未實行物業管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標準簽訂協議並收費；
6、企業自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協商議定的標準簽訂協議並收費；
7、住宅改變用途或從事經營活動：物業可與業主協商議定電梯收費標準。
12樓：金金
電梯費都含在物業費裡了，沒有專門的標準，也沒有單獨只收取電梯費的情況
13樓：
電梯費收取標準怎樣的？
14樓：匿名使用者
電梯費指的是電梯日常檢修和使用電費。電梯大修或更換的費用應該是從公共設施維修**裡面出，不應該讓業主再分攤的，除非是公共設施維修**使用完了。
實際上，在電梯費如何收取方面，國家目前並沒有出臺相應的法規,，但大多城市對這類情況採取的措施大致是：小高層和高層住宅樓下設有地下停車場的，一層住戶應交納電梯執行服務費；高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯執行服務費。也有城市1-2樓電梯費採取優惠的收取方式，理由電梯屬於公用設施裝置，在產權上屬於全體產權人共有，對於共有財產的維護管理費用應當由全體承擔，所以電梯執行維護費用應由產權人分攤。
總之，各地的做法並不相同，但一般1樓和2樓的電梯費方面都有一定的優惠。 例如重慶：住宅電梯費按常住人口計算（連續居住三個月以上的），第二層業主自願不乘坐電梯的，可不收電梯費，從第三層開始計收。
高層住宅電梯可實行月票和次票，由物業管理企業根據實際情況決定，月票票價：（1）按層計算；張／人＝10元（第三層）＋0.30元×（n－3），n為樓層數。
（2）按常住人口計算：每人每月10元計收。次票票價：
單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。
住宅區電梯要收費嗎？收費標準是什麼？
15樓：熱愛影視者
首先可以確定，住宅電梯是要收取費用的，這點毋庸置疑。
至於收取費用的方式，在早期就實施物業管理的專案中，電梯費用是全包含在物業管理費之中的。自新的物業管理政策實施以後，特別是實施酬金制管理的物業專案，電梯費用往往單獨核算。
因為電梯費用不同於物業管理費，可能會長時間不變化，電梯費用幾乎年年都需要調整，這裡國家能源不斷調價是個客觀因素，電梯維護保養費用逐年增加也是一個不爭的事實。
電梯收費中，包含電梯執行能源費、電梯日常養護費、電梯小修費、電梯安檢費。
電梯的中修、大修和更換主體配件材料等，按照國家政策，可以從專項維修資金中列支費用。不再計入電梯日常收費。
另外，電梯收費的標準，國家沒有出臺相關政策。在上世紀九十年代末期，物業管理和物業服務行業啟動比較早的大中型城市，曾經制定過本地區的電梯收費標準。
比如北京曾制定過一個檔案《關於調整委託管理住宅電梯高壓水泵收費標準的通知 》(京價（房）字<1996>第274號)，規定電梯收費標準為每部電梯每年83360元。
然而在實際物業管理中，由於每個樓宇採用的電梯型號、效能都不禁相同，其執行維護費用也各不相同。這種一刀切的標準，普通國產電梯維保費用較低，採用這個標準尚可。
使用高階進口電梯的專案，這個費用標準就不夠日常支出了。而且隨著國家能源費的不斷調整，電梯能耗費用也越來越高，再以固定的收費標準來維持電梯費用，物業公司也難以為繼。
所以自物業管理條例實施以後，電梯收費不再由**制定統一標準，而是採取市場機制。按照具體的電梯品牌、型號、效能、能耗等等來核算本專案電梯的收費標準。
券商是幹什麼的，券商是幹什麼的？
券商 即是經營 交易的公司，或稱 公司。在中國有中信 申銀萬國 齊魯 銀河 華泰 國信 廣發等。其實就是上交所和深交所的 商。券商 即是經營 交易的公司，說白了就是上交所和深交所的 商，或者稱 公司，是二大交易所入口，主要營收是收取參與者買賣交易手續費，基本上是低投入高營收的金融公司。在中國有中信 ...
物流是幹什麼的，物流工程是幹什麼的
物流，通俗來說就是物的流動。就是把一件貨從一個地方運到另一個地方。當然現代化的物流，綜合的物流，並不是這麼簡單。運輸 倉儲 包裝 裝卸搬運 流通加工，配送以及相關的物流資訊這是構成物流的七大要素。具體有關物流的知識，你可以到網上看一些，比如中國物流與採購網。我就是物流管理專業畢業的，而且現在也從事這...
騰訊是幹什麼的，騰訊公司是幹什麼的？
騰訊公司於1998年11月在深圳成立，是中國最早也是目前中國市場上最大的網際網路即時通訊軟體開發商。1999年2月，騰訊正式推出第一個即時通訊軟體 騰訊qq 並於2004年6月16日在香港聯交所主機板上市 代號700 成立9年多以來，騰訊一直以追求卓越的技術為導向，始終處於穩健 高速發展的狀態。qq...