1樓：不可圖一時
1.夫妻財產約定，是夫妻雙方自願處理各自財產、夫妻共同財產的協商結果，符合法律規定，婚姻法也明確規定夫妻可以約定分別財產制，故該協議對夫妻雙方當然是有法律效力的。如果你不放心，可以拿著協議去公證處公證，剛好公證處也會幫你們審查一下約定內容有沒有違反法律規定的地方。
2.財產約定有效，那麼在夫妻內部、家庭成員內部發生權屬糾紛、繼承糾紛的，就應當尊重夫妻雙方對財產處分的真是意思表示，男方在生前已經明確將房屋所有權轉移給女方，那麼就應當認定該協議有效力，房屋應當歸女方所有。男方死亡後，女方有權將房屋變更登記至自己名下。
3.所謂的產權登記的權利人與真實權利人不一致的時候，主要是區分外部關係還是內部關係，對內即夫妻內部、家庭成員內部發生糾紛，應當尊重夫妻內部關於財產權利歸屬的約定，而不是機械的理解物權登記在誰名下就歸誰的規則。對外即社會債權人，其並非夫妻財產約定協議的當事人，也不是家庭成員，故不可能知道夫妻之間有協議，且夫妻的內部協議不能對抗外部任何第三人，此時債權人只認可房屋登記的權利人，法律也保護登記的公示公信效力。
所以，你們夫妻內部的協議是有效的，男方去世後，女方是可以依據婚內財產約定將房屋過戶至自己名下的，該房屋並不屬於男方的遺產，不會發生法定繼承分割的情況。
2樓：你這禿驢
不會有私自一說，既然女方為被害人，男方入獄，肯定是經過了法院的，如果認為民事部分不公平可以上訴或者另案起訴。
3樓：匿名使用者
如果是通過民政離婚的，離婚協議的效力不足，可以要求女方配合，如果不配合可以起訴要求女方協助辦理產權變更，為男方一人所有
4樓：有公平麼
應該不會發生這樣的事，辦理房產變更必須夫妻雙方到場才可以辦理
5樓：譚扒辯解
到法院起訴，追回房產
6樓：臥室莫弄
很簡單。出獄要回來。不給你打。我坐過勞你怕不。
7樓：別稱我是老師
私自變更？那麼容易變更嗎
離婚起訴期間房產證所有方私自轉讓房產犯法嗎？ 20
8樓：帝國づ月長石
當然違法
如果一方在離婚訴訟期間，擅自將房屋轉讓，因為房屋雖然是單方產權，但是無法證明是否符合夫妻雙方共同財產，也因為有過錯問題存在。故轉讓無效。
如果男方擅自轉讓，女方可以起訴男方和購買人，要求轉讓無效，後果由男方負責。
購房人在合同解除後，可以起訴男方要求退還房款並且賠償損失，這些是男方承擔，不屬於夫妻共同財產。
然後再處理離婚案件，判定最後，如果判定房產是婚前財產，在一切審結後，男方才可以處分房產。
9樓：上海楊律師
如果起訴離婚的話，法院會不會判決離婚也很難說，很有可能拖很長時間。
房產證上登記的為男方，女方很難阻止男方私自轉讓房產，如果男方私自轉讓自然對女方不利，但也並非沒有辦法，建議到律師事務所當面諮詢。
10樓：徐曉潔律師
您好，如果女方擔心訴訟期間男方轉移相關財產，女方可以申請法院對該套房屋進行財產保全。
另外一個辦法，女方可以委託親友每週到房產交易中心查詢這套房屋的過戶情況，一旦發現異常，在過戶之前女方是可以隨時撤消這筆交易的，一旦過戶成功，買家又是善意第三方，那麼女方將無法撤消這筆交易。
此外，最壞的打算女方也可以分得售房款，且因男方惡意轉移財產行為，法院會在分割共同財產時考慮到這個情形。
11樓：匿名使用者
如果房產屬於夫妻共有財產，則男方有惡意轉移隱瞞財產的行為，在分割共同財產時少分或者不分。
夫妻共同財產房產夫妻吵架後男方私自把房子賣掉女方該怎麼辦
12樓：上海申京律師事務所
首先，如果確定是夫妻共同財產的，那麼男方私自是賣不了房的。房屋買賣以登記為準，房管部門過戶會要求夫妻雙方到場簽字。所以只要婚姻存續期間，房產買賣過戶是需要夫妻雙方同意才可以的。
如果對方存在私自處理、轉移、隱藏夫妻共同財產的行為的，可以在離婚起訴時提出。
法律依據：《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》中指出，一方將夫妻共同財產非法隱藏、轉移拒不交出的，或非法變賣、毀損的，分割財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方，應予以少分或不分。具體處理時，應把隱藏、轉移、變賣、毀損的財產作為隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方分得的財產份額，對另一方的應得的份額應以其他夫妻共同財產折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方折價補償對方。
對非法隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的一方，人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規定進行處理。
離婚時,房產歸女方所有,但房產證上是男方的名字,離婚後男方不配合更名,並私自賣掉女方的房產是詐騙嗎？ 5
13樓：農村土地流轉
如果受讓人系善意取得。男方把判給女方的房產賣掉，女方不能要回房產，只能起訴男回方，要求男方賠答償損失。
《物權法》第一百零六條規定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的**轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
男方在女方不知情的情況下私自拿房產證貸款，女方該如何處理？
14樓：南邕
任何處理房產的行為需要妻子同意...
但沒有證據的話，夫妻關係存續期間的債務屬於夫妻共同債務...貸款合同有效...
可通過訴訟析產，在當地聘律師協助...
離婚後房子被判給女方，但男方把房產證拿走，現男已再婚，請問男方和現在的妻子有權是一個該房子嗎
15樓：匿名使用者
網上或民政局怎麼可能去備案？！你離婚通過的法院好吧
你只能去法院調檔案了，法院判決書法院肯定有備案的。可以影印，加蓋法院檔案章。
拿法院判決書可以直接去更改房產證名字的，不需要男方配合。
16樓：千里單騎的驛站
你好，提供參考如下：
1、到房管局查冊調出房子資料並列印，須蓋房管局查詢章。房產資訊上記載的房產證日期可證明該房產是你與前夫婚姻期間的共有財產；
2、持房子查冊資料到法院查詢當年的離婚判決書，影印後蓋檔案章；
3、持離婚證、房產資料、法院判決書到房管局辦理產權過戶。
離婚房子判給男方但是沒有過戶女方未經過男方的同意私自去開門拿東西還換鎖，這算犯法嗎？
17樓：長治劉義峰律師
屬於違法行為
既然法院判決所有權歸男方，女方就應當配合男方辦理過戶手續否則，男方可以向法院申請強制執行
產權已經明確，女方無權單方改變
女方需要取回自己物品可以與通知男方協商處理私自開門換鎖構成非法侵入住宅行為，男方有權追究法律責任希望可以幫到你
18樓：卞綠
這肯定算是犯法的。夫妻雙方離婚後，既然房子判給了男方，那房子就屬於男方的，雖然沒過戶，那也不是你女方的，你私自去開門拿東西還換鎖，屬私闖民宅。
女方起訴離婚想分割房產，而房產是男方父親出全資購買，房產丟了，後補辦房權加上女方名，是共同財產嗎
房子雖然是結婚前購買的，如果你婚後加上了女方的名字，就相當於你把房子給女方一部分。如果沒有約定份額的話，那麼男女雙方各執一半。只要你加上名字就認同，要把房子給他一半。這種事情加名之前是要考慮清楚的，因為婚姻不穩定，就有房產被分居一半的結果。離婚你不給他房子，你也得給他出一半房子的錢。如果是像你所說的...
夫妻協議離婚，房產歸女方，但房產證是男方的名字，按揭貸款也是男方的，如何辦理產權過戶，銀行那裡也要
是的，房管局，銀行都要辦理，貸款讓女方接著還就行了。你好，首先去銀行辦理貸款轉戶，但銀行不一定會同意。如果同意，憑藉轉屍合同去房管局辦理過戶。如果不同意，就去公證處公證，法律效力一樣，待還清貸款後再辦理更名。夫妻雙方離婚，房產證是男方的名字，正在按揭中。協議離婚房產歸女方所有，如何辦理反房產過戶手續...
婚前男方按揭買房房產證需要加女方名字嗎
一，婚前買的房，是個人房產，不是雙方的共同財產 二，有抵押的房子是不能加名字的 三，要想加名字，只能等貸款還清，解除抵押以後才能加 想加就加，不想加可以不加的 如果你也還貸款必須得如果他自己還沒必要 需要徵得抄貸款銀行的同意，才能辦理加名手續。法律依據 中華人民共和國物權法 第一百九十一條 抵押期間...