1樓：匿名使用者
您好！是的，和普通商品房一樣需要交納契稅，非首次購房或面積超140平方契稅按3%繳納，首套房契稅90平內1%、90平~140平內1.5%~望採納
2樓：愛運動的小妮
農村房子公正完了過戶還需要交納其他相關的交稅費。
一．房產過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交**的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交**的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人**家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、參考資料：人民網
農村房子過戶，農村房屋如何辦理過戶手續
按你補充說明的情況，有兩種辦法辦理房屋產權過戶，你可以選擇。一 按贈與辦理房屋產權過戶 你的爺爺 奶奶帶 身份證 戶口簿 結婚證 或 婚姻證明 婚姻證明得由當地民政部門出具 房產證 土地證 和你帶 身份證 戶口簿 直系親屬關係證明 直系親屬關係證明得由村委會和戶口所在地的公安戶籍部門開具才有效 一同...
我爸爸要把房子過戶給我,怎麼過戶比較省錢 需要交稅嗎
父親把房子過戶給兒子屬於贈與過戶，需要交納市場 核定3 的契稅和0.05 印花稅。根據 中華人民共和國契稅暫行條例實施細則 第四條規定 契稅的計稅依據 二 土地使用權贈與 房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權 房屋買賣的市場 核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。根據 國家稅務總局關於加強...
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過戶費用 1 契稅 90平方米以下並且首次購房的按1 繳納 90 140平方米需要按房價1.5 繳納 140平方米以上的按房價3 繳納。2 房屋交易手續費 按房屋的建築面積6元 平方米交納。3 房屋產權登記費 80.00元。4 房屋評估費 按評估額0.5 繳納。新婚姻法規定，婚姻存續期間夫妻的財產屬...