農村房子批文上寫了爺爺奶奶的名字過戶怎麼過

2021-03-05 10:38:42 字數 1220 閱讀 4766

1樓:農村土地流轉

需要。房子屬於你爺爺奶奶爸爸媽媽4人共有。你父親的4個兄弟姐妹同為你爺爺奶奶那部分房產的第一順序繼承人,有繼承權的。

《繼承法》第十條規定,遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

2樓:匿名使用者

這個屬於遺產,如果沒有遺囑,確實需要死亡證明,和你爸爸的兄弟放棄遺產的證明,如果你爸爸的兄弟已經不在了,需要她們的繼承人去公正處表明放棄遺產,很麻煩的,

3樓:藍心銀

目前好像不能辦理過戶手續

4樓:匿名使用者

祖傳的房子直接去過戶就好了。

5樓:星語星願好運

即要死亡證明也得你爸爸的兄弟姐妹們去公證處說明放棄繼承你爺爺奶奶的份額

房產證上是爺爺奶奶的名字可以嗎

6樓:鑽誠投資擔保****

du是可以的。後期有zhi需要在房產增上加名dao字,也可以加名回字答。

房產證加名可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸以及無血親關係。

有房無貸

(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

(2)去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢視窗進行材料稽核提交,材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。

(3)辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。

(4)新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。

有房有貸

(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

(2)辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

(3)其他步驟同「有房無貸」。

爺爺在農村有套房子,爺爺奶奶都去世了,身下有孩子,請問怎樣能把房子過戶給我岳父

椐你來所述,死的不是自你爺爺,而是你老婆的爺爺。你老婆爺爺如沒給你岳父留遺囑,那房產須由爺爺所有子女繼承。想叫其中獨自繼承,除非其他繼承人自動放棄繼承權,並每人寫一份巜自動放棄繼承權 文書,簽字並經公證處或村領導人公證後蓋章,就可以過戶了。先繼承到四個孩子的名下 然後正常交易 爺爺在農村有套房子,爺...

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