評估物件包括哪些 應注意哪些評估原則

2022-04-18 18:53:09 字數 3904 閱讀 1470

1樓:95郭逗比

資產評估物件就是資產,泛指被特定主體擁有或控制的,能為其帶來未來經濟利益的經濟資源。

資產評估物件的分類及內容:

(1)按資產評估目的和被評估資產是否具有綜合獲利能力分類,可以分為單項資產和整體資產。

(2)根據被評估資產的存在形態分類,全部資產要素可分為有形資產與無形資產。

(3)根據資產的法律意義分類,全部資產要素可以分為不動產、動產和合法權利。

(4)根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產。

(5)根據被評估資產能否獨立存在分類,全部資產要素可以分為可確指的資產與不可確指的資產。

(6)根據財務會計制度規定與被估資產的工程技術特點分類,可以把全部資產要素分為:固定資產,長期投資,流動資產,無形資產,在建工程,遞延資產及其他資產。

資產評估,即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標準和程式,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統一尺度,對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。

資產評估的作用有:

1、諮詢作用

從某種意義上說,資產評估屬於一種專業技術諮詢活動,具有諮詢的作用。諮詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見,該意見本身雖然沒有強制執行的效力,但可以作為當事人要價和出價的參考。

2、鑑證作用

鑑證由鑑別和舉證兩個部分組成。鑑別是專家依據專業原則對資產交易的現時**做出的獨立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據。

3、促進作用

資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。

2樓:

1.商標權、品牌、商譽、企業家自身價值等價值評估;

2.專利權、專有技術、軟體、著作權、新品種發明權、祕訣等價值評估;

3.特許經營權、土地使用權等價值評估;

4.專家網、銷售網、客戶名單、長期合同等價值評估;

資產評估準則——無形資產

資產評估準則——不動產

資產評估物件是指什麼?具體包括哪些內容?這些內容如何分類?

3樓:慧聚財經

資產評估物件就是資產,泛指被特定主體擁有或控制的,能為其帶來未來經濟利益的經濟資源。

資產評估物件的分類及內容:

(1)按資產評估目的和被評估資產是否具有綜合獲利能力分類,可以分為單項資產和整體資產。

(2)根據被評估資產的存在形態分類,全部資產要素可分為有形資產與無形資產。

(3)根據資產的法律意義分類,全部資產要素可以分為不動產、動產和合法權利。

(4)根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產。

(5)根據被評估資產能否獨立存在分類,全部資產要素可以分為可確指的資產與不可確指的資產。

(6)根據財務會計制度規定與被估資產的工程技術特點分類,可以把全部資產要素分為:固定資產,長期投資,流動資產,無形資產,在建工程,遞延資產及其他資產。

資產評估,即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標準和程式,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統一尺度,對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。

資產評估的作用有:

1、諮詢作用

從某種意義上說,資產評估屬於一種專業技術諮詢活動,具有諮詢的作用。諮詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見,該意見本身雖然沒有強制執行的效力,但可以作為當事人要價和出價的參考。

2、鑑證作用

鑑證由鑑別和舉證兩個部分組成。鑑別是專家依據專業原則對資產交易的現時**做出的獨立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據。

3、促進作用

資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。

4樓:匿名使用者

資產評估物件是指被評估的資產,即資產評估的客體。

(1)按資產的存在形態分類

按被評估的資產的存在形態分類,可以分為以下兩類。中國資產管理網

①有形資產是指那些具有具體實體形態的資產,包括固定資產、流動資產、其他資產和自然資源等。

②無形資產是指那些能夠長期使用,但沒有物質實體存在,而以特殊權利或技術知識等形式存在,並能為擁有者帶來收益的資產。一般可以分為兩類。

i.可確指的無形資產,如專利權、專用技術(訣竅)、生產許可證、特殊經營權、租賃權、土地使用權、資源勘探和開採權、計算機軟體、商標。

ii.不可確指的無形資產,如商譽權。

(2)按資產的綜合獲利能力分類

按資產是否具有綜合獲利能力分類,可以分為單項資產和整體資產。

①單項資產是指單臺、單件的資產。

②整體資產是指由一組單項資產組成的具有獲利能力的資產綜合體。如一個企業、車間或一個無形資產的綜合體

資產評估的適用範圍

資產評估的目的是為了正確反映資產價值及其變動,保證資產耗損得到及時的補償,維護資產所有者及其相關的經濟主體的合法權益,實現資產的優化配置和管理等。

在市場經濟條件下,資產業務多種多樣,其性質各不相同,因而決定了資產評估的範圍很廣。從實際情況看,下列經濟行為一般應進行資產評估。

①建立中外合資經營或合作的企業時,對資產權益雙方的資產需要進行評估;

②資產所有權轉讓行為的資產評估,如股份制經營和企業兼併、合併、聯合等;

③資產所有權出讓行為的資產評估,如承包經營與租賃經營;

④破產清算或結業清算等清算性質的評估,

⑤其他經濟行為(抵押貸款、破產清算、經濟擔保、經營評價、參加保險、抵股**、經營機制轉換、購置國外機器裝置及專利技術)中的資產評估。

最新規範的國有企業整體資產評估報告中評估物件如何準確規範的描述? 20

5樓:匿名使用者

**評估****(以下簡稱「本公司」)接受貴公司的委託,根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則,分別採用**法及**法,按照必要的評估程式,對******擬轉讓股權專案涉及的******股東全部權益價值在評估基準日20**年*月*日所表現的市場價值進行了評估。評估結果有效期為一年

6樓:匿名使用者

第二條基準日沒有說清楚,截止日就是基準日。評估物件應該是股東權益。我們所說的價值就是市場價值,沒有市場交換就沒有價值。

智慧財產權評估的物件不包括哪些

7樓:君眾律師事務所

您好,依據《財政部、國家智慧財產權局關於加強智慧財產權資產評估管理工作若干問題的通知》、《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國擔保法》、《國有資產評估管理辦法》等有關規定,智慧財產權佔有單位符合下列情形之一的,應當進行智慧財產權的資產評估。

(一)根據《公司法》第二十七條規定,以智慧財產權資產作價出資成立有限責任公司或股份****的;

(二)以智慧財產權質押,市場沒有參照**,質權人要求評估的;

(三)行政單位拍賣、轉讓、置換智慧財產權的;

(四)國有事業單位改制、合併、分立、清算、投資、轉讓、置換、拍賣涉及智慧財產權的;

(五)國有企業改制、上市、合併、分立、清算、投資、轉讓、置換、拍賣、償還債務涉及智慧財產權的;

(六)國有企業收購或通過置換取得非國有單位的智慧財產權,或接受非國有單位以智慧財產權出資的;

(七)國有企業以智慧財產權許可外國公司、企業、其他經濟組織或個人使用,市場沒有參照**的;

(八)確定涉及智慧財產權訴訟價值,人民法院、仲裁機關或當事人要求評估的;

(九)法律、行政法規規定的其他需要進行資產評估的事項。

非國有單位發生合併、分立、清算、投資、轉讓、置換、償還債務等經濟行為涉及智慧財產權的,可以參照國有企業進行資產評估。

如能給出詳細資訊,則可作出更為周詳的回答。

資產評估有哪些前提假設,資產評估的假設包括哪些?

常用的假設如下 一 一般假設 1 交易假設 交易假設是假定所有待評估資產已經處在交易的過程中,評估師根據待評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。離開了市場,則不能形成價值。2 公開市場假設 公開市場假設,是假定在市場上交易的資產,或擬在市場上交易的資產,資產交易雙方彼此地位平等,彼此都有獲取足夠市場...

資產評估師包括哪些 資產評估師報考條件

資產評估與管理專業主要從事資產評估機構 企業 會計師事務所中的資產評估與管理工作。主幹課程。財務會計 財務管理 資產評估原理 企業價值評估 房地產評估 無形資產評估 機電裝置評估 建築工程評估等。1 培養目標。本專業培養德 智 體 美全面發展,具有良好職業道德和人文素養,掌握資產評估基本知識和相關法...

360績效評估的主體包括哪些

其實是360評估軟體。是指通過被測者的上級,下級,評級,客戶等工作中有內關聯的人,通過行為性的題容目評價被測者,最終得到被測試的全面評估,從而發現有缺的,進行培養,提升能力。360評估可以用在績效考核,人才發展和培養,和晉升。因此有人說360評估是360績效評估。現在中國的360評估使用在績效考核上...