婚前買的房子,婚後另一方成老賴會有影響嗎

2022-04-06 21:00:33 字數 5440 閱讀 4604

1樓:家與家律師事務所

你好,關於你諮詢的問題,需要結合是否是夫妻共同債務來判定有無影響。根據《民法典》的規定,只有夫妻共同債務才要共同承擔。而夫妻共同債務主要包括:第

一、基於共同意思表示所負的債務,如雙方共同簽名或夫妻一方事後追認的債務。第

二、夫妻雙方為家庭日常生活需要所負的債務。第

三、夫妻一方超出家庭日常生活所負的債務,且能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同經營或者基於夫妻雙方共同意思表示所負。如果是共同債務,很可能會連帶到你個人。即使你們夫妻若對夫妻共同債務有約定,但一般也不能對抗第三人。

【相關法條】

第1087條:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

《民法典》第1064條:夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

《民法典》第1065條:男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

2樓:廣東人心聲

主要你們是夫妻,不論婚後婚前的財產,有一方是老賴就是對你們夫妻都是有很大的影響。

個人婚前財產婚後會被抵債嗎?

3樓:無訟

如果債務是個人的,婚前的財產不受影響,如果是共同債務的,在雙方共同財產不足以清償的情況下,可以執行婚前財產,但只能執行應該償還的部分。

夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用民法典第1062條、第1063條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。

共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。

《民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

4樓:匿名使用者

首先你要分清這婚後債務是夫妻一方的個人債務還是共同債務,如果是婚後共同債務,那麼夫妻雙方都負有連帶償還義務,而用於償還該共同債務的財產首先當然是用共同財產,當共同財產不足以償還時,還得用夫妻雙方的個人財產去償還;如果是婚後個人債務,那麼就由負債一方償還,但實際操作中比較難區分夫妻個人債務和共同債務、夫妻個人財產和共同財產,尤其對於夫妻之外的第三方來講,比如債權人和法院,所以在具體訴訟中債權人基本上起訴夫妻雙方,而法院基本是會查封凍結夫妻名下可能屬於 個人財產的那部分,那麼這種情況下的權利救濟,就只能由你去提出該債務屬於個人債務,如果處於執行階段,則提出執行異議,證明被執行的財產屬於個人財產,不應用於償還個人債務。 嚴格意義上講,在夫妻關係存續期間,如無對外明示的特別約定,個人所欠債務與共同債務的區分並沒有實際意義。因為兩個人的個人合法收入都融入夫妻共同財產,從民事權利義務一致的原則分析,兩個人的個人合法債務也可以視為共同債務。

夫妻共同債務與個人債務的劃分主要是在夫妻離婚時,即共同共有關係的人身基礎關係解除時才顯現出法律意義。因為夫妻在離婚後,各自的收入已不是夫妻共同財產。此時,自然不能用一方的收入償還對方此前的個人債務,但對雙方共同的債務仍然負有連帶清償的責任。

正是基於此,有人誤認為在未離婚情形下,夫妻一方的工資收入也不能用於歸還對方個人所負債務

5樓:爵爺的網路

一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類:

1、個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,智慧財產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前取得的債權等。

3、婚前財產的孳息,包括個人財產婚前孳息。

4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚後表現為另一形態的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。也就是說如果是屬於夫妻一方婚前的財產,即使是離婚,對方也是分不到的,所以一旦夫妻之間因感情不和導致離婚,出現夫妻共同財產的分割,第一步就應該是弄清楚哪些是屬於一方婚前個人財產,明確了自己的婚前財產,才能更好的保護自身財產不受侵犯。

6樓:來自塔山謙讓的茉莉

除非你老公有證據證明房子是婚前買的。

7樓:檢曉靈

除非你老公有證據說明房子是在婚前買的

8樓:良家佐言

被公證的個人婚前財產不屬於夫妻共同財產,嚴格上來說是不會抵債的,關鍵是看夫妻之間如何協調,還有就是來自外在因素的影響,抵債的可能性比較大。

當然,建議你諮詢一下專業的律師比較靠譜,另外一個原因就是看現在房子是否是你們共同擁有,你老公的態度很重要。

親,希望能夠幫到你,望採納,謝謝!

夫妻一方買房子另一方信用記錄不好有影響嗎

9樓:鑽誠投資擔保****

夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸。

以夫妻一方名義貸款買房,即使貸款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款,銀行都會拒發貸款。

銀行對貸款人的徵信要求是:當前不可逾期,近半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時款。

10樓:龍灬妞

已經結婚,就沒有一方買房的說法了。一方信用不好,估計不行。之前我家買車的時候,就是夫妻兩人的信用都要查。估計買車和買房貸款應該差不多吧。

婚前被列為失信人婚後對配偶有影響嗎?

11樓:永桂花佴風

婚前被列為失信人婚後對配偶有影響,因為婚姻期間夫妻雙方的徵信共同影響雙方。

以公積金貸款信用為例:申請貸款時,貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的徵信報告,要知道,徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。

1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定,若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況,那麼申請銀行是很可能遭拒。

2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的,但若借貸人負債率過高,銀行就會擔心申請人的還款能力,也就不會輕易放款給申請人,一般來說,借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%,否則就很難申請貸款。

3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話,那麼在申請貸款時,銀行還需視察借貸人配偶的信用情況,若配偶有出現信用不良的情況,那麼也是會直接影響貸款。

因此,不管通過哪種方式申請貸款,借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候,良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率,也可以提高貸款的額度。

12樓:匿名使用者

能沒影響嗎?他掙的錢除了滿足基本生活,都得拿去還債,你掙的錢婚後共同財產有一半得算他的,也得拿去給他還債。和失信被執行人結婚,生活質量大幅下降,就算不幫他還債,他被限制高消費,你有很多夫妻可以一起做的不能享受,比如旅遊。

婚前被列為失信人婚後對配偶有影響嗎

13樓:擦擦小塞尼

對買房貸款,子女就學是有一定的影響的,所以還是儘快履行欠款,然後可以提起信用修復功能,針對一些真誠告別失信行為的單位和個人,希望獲得重新得到社會信任的機會,對失信行為進行改正,未至科技公信力平臺提供信用修復申請功能,失信單位或企業,通過上傳**人身份證、企業組織機構**證等身份資訊,並填寫信用修復資訊申請表,可以發起信用修復申請。

14樓:富察運旺虞雀

失信人購買機票、高鐵等是受限制的。可能會影響家庭生活,但對配偶本人的信用不會有影響。

失信被執行人妻子的房屋有影響嗎

15樓:忐忑小眼神

這要看他妻子有幾套房屋,所有權在誰的名下,如果在他妻子的名下,那就沒有影響,如果是雙方共有的房屋,但是是他妻子唯一的生活住房,那就不能強制執行,因為法律也是講人情的,總不能把孤兒寡母攆到大街上去住。

依據《最高人民法院關於公佈失信被執行人名單資訊的若干規定》以及《最高人民法院關於限制被執行人高消費的若干規定》 執行部門可以對其進行信用懲戒將失信被執行人名單通過報紙、廣播、網路、電視、法院公告欄等其他方式予以公佈向**相關部門、金融機構、金融監管機構、承擔行政職能的事業單位及行業協會等通報,供相關單位依照法律、法規和有關規定,在**採購、招標投標、行政審批、融資信貸、市場準入、**扶持、資質認定等方面,對失信被執行人予以信用懲戒。

失信人違反限制高消費令進行消費的行為屬於拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的行為,經查證屬實的,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規定,予以拘留、罰款;情節嚴重,構成犯罪的,追究其刑事責任。

16樓:法律快車

夫妻的一方被列入失信被執行人名單的,另一方是不能購買房屋的,但如果當事人能證明購買房屋的屬於個人財產的除外。

17樓:關於太陽淚

錯了,唯一住房完全可以被法院強制執行。

18樓:么雞真欠抽

夫妻雙方有一人進入失信名單,另一方也會有影響的,比如銀行貸款,子女上學等。

為了滿足失信人對信用修復的需求,未至科技在公共信用資訊平臺的基礎上研發了信用修復功能,針對真誠告別失信行為,希望獲得重新得到社會信任的機會的個人或企業,提供信用修復申請功能。失信人在公共信用資訊平臺上傳本人身份證等身份驗證資訊,並填寫信用修復資訊申請表,即可發起信用修復申請。信用管理部門會對申請人的申請內容進行稽核,稽核通過後,原始資料提供單位對信用申訴人的申訴材料真實性進行核實驗證,證明失信人已改正失信行為並承若不再犯此類失信行為,根據ice8000國際信用標準體系信用修復的標準,進行信用修復。

個人和企業在日常生活和生產經營過程中應避免發生失信行為,如發生了失信行為,應通過正規渠道進行信用修復,以此減少失信行為帶來的影響。

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