1樓：陝西西安李律師
已當地的政策為準，因為有些政策是以網籤時間進行界定的
2樓：鑽誠投資擔保****
以當地的政策為準，因為有些政策是以網籤時間進行界定的。
網籤合同時，需要注意以下事項：
網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
已簽訂購房合同的人遇到房產限購新政怎麼辦
3樓：教育達人小嫣
按照《瓊建房(2018)102號》《通知》中「2023年3月30日之前，非本省戶籍居民家庭已簽訂購房(含二手房)合同或認購協議，並已支付30%首付款，但尚未網籤備案的。
可憑完稅憑證、稅務發票或者首付款銀行轉賬有效憑證等證明材料，繼續辦理網籤備案等手續和執行原差別化住房信貸政策」的規定，購房「合同」與「認購協議」二種不同階段的交易約定均同時被認可，若付款憑證真實、合規則應予以簽訂購房合同、網籤備案。
擴充套件資料
****可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
人民網-限購政策的疑難問題及其相關法律依據
4樓：十三香澳龍
新政一般都有幾天的緩衝期，遇到新政時開發商、中介都是連夜網籤的，你已經簽了合同了，可以督促開發商或者中介立刻網籤，簽過了就不受限了。
如果有房產問題，或者開發商有問題無法網籤，那就沒有辦法了，只能被限。
5樓：匿名使用者
樓主您好！
新政一般都有幾天的緩衝期，遇到新政時開發商、中介都是連夜網籤的，你已經簽了合同了，可以督促開發商或者中介立刻網籤，簽過了就不受限了。
如果有房產問題，或者開發商有問題無法網籤，那就沒有辦法了，只能被限。
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網上能籤合同嗎？網上能不能籤合同？
幾萬元的機器最好還是親自去試一下為好，如果真不能去，那就要把合同的條款約定得詳細一點，建議找當地的律師幫助起草一份，然後寄給對方，讓對方先蓋章，等寄回來後你再簽字蓋章。如果對方不是非常值得放心的單位，最好不要在網上籤合同。1 合同當事人就約定事項達成一致 2 在網籤系統中錄入合同文字及相關資訊 3 ...
買房籤合同要注意哪些事項，買房籤合同交首付要注意哪些問題？
購房合同中這幾點特別要注意！簽了房子也不是你的，白花一大筆錢 買房籤合同注意4大事項 1 確定房屋產權。新房看 五證 二手房要核對房產證上的業主。2 要約定交房的具體條件和時限。3 列明應交費用事項，避免亂收費。4 合同中要明確違約責任。避免開發商推卸責任。期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意...
兒子代簽合同，兒子可以代父親籤合同嗎
如果你之前沒有你父親的授權，就不可以替他簽訂合同，你籤的那份協議屬於無權 所以，如果在事後得不到你父親的承認，那麼依據債權的平等性理論，你和你父親籤的兩份協議均為有效，兩份協議是平等的。就看最後房子最後過戶到誰的名下了。如果過戶到你的名下的話，對方就得對你的父親承擔違約責任 如果過戶到你父親的名下，...