1樓：鑽誠投資擔保****
根據《房產稅暫行條例》第九條規定：「房產稅由房產所在地的稅務機關征收。房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。」
一、房產稅
1、房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2、房產稅稅率：
（1）從價計稅：1.2%
（2）從租計稅：12%（個人按市場**出租的居民住房，房產稅暫減按4%的稅率徵收）。
3、應納稅額的計算
（1）從價計徵
全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%
（2）從租計徵
全年應納稅額=租金收入×12%（個人為4%）
二、土地使用稅
1、土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，按其實際佔用的土地面積為計稅依據徵收的一個種稅。
2、城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。
(4)縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。
3、應納稅額計算
全年應納稅額=實際佔用應稅土地面積( 平方米)*適用稅額
2樓：匿名使用者
你好，房產稅和土地使用稅的納稅地點都在土地和房產所得地，所以請你向土地所得地地稅機關辦理稅收申報。
3樓：匿名使用者
應在你房屋所在地的行政區域地稅繳納房產稅和土地使用稅！就是屬地徵收！
4樓：匿名使用者
房產稅應在房屋所在地納稅
5樓：匿名使用者
應該在房屋所在地繳納
房產稅和土地稅的怎麼計算？
6樓：匿名使用者
一.房產稅
向房產所在地的地稅機關申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期後次月10日內(具體以當地稅務部門規定為準)
自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
即:年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除率)*1.2%
或=房產年租金*12%
房產稅由房產所在地的稅務機關征收,按年徵收、分期繳納。納稅期限由省級**規定。
二.土地使用稅
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當繳納土地使用稅.
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收.
土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元
各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民**將本地區土地劃分為若干等級，制定相應的適用稅額標準，報省級**批准執行.
土地使用稅按年計算、分期繳納.
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