1樓：鑽誠投資擔保****
「房地產稅降房價是毫無疑問的。」全國人大財經委副主任委員尹中卿在接受中國經濟網記者專訪時說。
繼**經濟工作會議提出堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」之後，***釋出《關於創新**配置資源方式的指導意見》明確，支援各地區在房地產稅等方面探索創新，再度讓房地產稅成為**焦點。
然而，房地產稅一出臺能否降房價嗎？圍繞這一問題，形成兩大陣營，有人堅信房地產稅是降房價的利器，也有人表示「沒那麼樂觀」。
新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康近日在接受**採訪時表示，不能說房地產稅這一因素決定了房價。房地產稅必須和土地制度、住房制度、投融資制度一起綜合考慮。
有分析指出，從已試點數年的重慶、上海來看，無論是對高階存量徵收，還是對增量徵收，由於涉及人群有限，對房價的影響幾乎可以忽略不計。
「**肯定是管用的，**不管用往往是沒到足夠高。中國的炒房團跑到美國，說美國次貸危機房子便宜，轉了一圈最後一問每年還得交4%的稅，結果全都不買了。」中國央行貨幣政策委員、北京國民經濟研究所所長樊綱則對「房產稅對降房價沒用」的說法進行了反駁。
2樓：一個深愛的囡孩
不會啊，除非沒人接盤了 要不還是一樣！
3樓：麻汀蘭閃秋
應該不會，高房價不是由那引起的。更何況稅收實際是由買家與賣家同時承受。下面是原因，我認為最重要的是炒作。這個降房價，要看香港的政策。1、供求關係的影響
人口多,
耕地不足. 2、分稅制 3、巨集觀經濟的影響穩定增長的巨集觀預期 4、金融因素 5、長期的貨幣流動性過剩、資金不夠 6、低利率 7、進出口順差、銀行存貸差、 8、人民幣升值 資產重新定價
9、腐敗 10、產權不清,
一個專案地塊集中了多家產權單位的居民
拆遷難度相當高。
11、投資渠道少 12、與戶口的關係
如果**不想在房地產業上謀利，推出廉租房就會為高房價降溫。香港**就是如此操作的。
廉價房怎麼真正到達民眾手中呢？通過市民申請，稽核是很嚴格的。稽核是通過社群還有社會保障區交叉進行的。那裡的社會是極其透明的不少記者是專門在盯這方面的新聞的。
房產稅出臺之後房價會降嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否專完備。
第二，買賣雙屬方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
如果房產稅開徵，房價會降嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關係，當供大於求，則房價**無力！回
在「答3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關係逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士**，部分
一、二線城市房地產****過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
房產稅出臺，房價會降嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
：首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口
什麼是房產稅，徵收房產稅可以降低房價
7樓：鑽誠投資擔保****
專家認為，房產稅的徵收並不能從根本上改變一國房地產的供求關係，自然也就不能真正起到調控房價的作用
國際經驗來看，徵收房產稅並未對房價產生明顯的打壓。
據《****》記者瞭解，韓國在2023年-2023年 和2005 年分別加強了對物業稅徵收，但此後1-2 年的房價漲幅反而從此前的5%左右上升到了10%-15%，而日本2023年和2023年兩次提高房產稅後不久均因經濟危機導致資產**崩潰，效果難以觀察。
美國房產稅對房價影響以負向為主。也就是說，在徵收房產稅時，美國房地產市場需求和供給對房價的衝擊將變小。
重慶房產稅對房價的衝擊效應「先正後負」，與美國房產稅衝擊軌跡並不一致；從影響力度看，重慶房產稅對房價的衝擊效應遠不如美國，重慶房產稅政策當前尚沒有發揮抑制市場供需非理性波動的效果，對熨平房價效應較差。
8樓：鑽誠投資擔保****
房產稅的徵收並不能從根本上改變一國房地產的供求關係，自然也就不能真正起到調控房價的作用 國際經驗來看，徵收房產稅並未對房價產生明顯的打壓。
房產稅要來了，房價會降嗎
房地產稅來了，我的觀點是短期 有影響，長期則不會有影響。短期有影響是內因為房容地產稅畢竟是大事，它一旦推出，市場必須要消化，而且這畢竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好購房者，一部分人覺得不划算還是會賣房子的，也會波動一下。而且大概率是向下波動。長期我認為則不會有影響，市場仍然會主導房價走向，各國...
什麼是房產稅房產稅徵收答疑，什麼是房產稅？房產稅是如何徵收的？
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾 宣企之品，耳熟能詳 留國傳承，造福於人。什麼是房產稅 房產稅徵收答疑 什麼是房產稅？房產稅是如何徵收的？房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面 1 徵收物件，主要針對新購住房 2 稅率標準，上海房產稅率0.4 0.6 而重慶市0.5 ...
美國房產稅是如何徵收的，房產稅如何徵收
你的理解bai思維和計算是差不多的！du但是，zhi你的房子一百萬買的，dao不是永遠是這個回價值價值是根據市場答的波動而變化的，不大，但是基本每年都在長 我的實際經驗 還有，沒有哪個州的房地產稅是百分之三的 從百分之一點多到不到百分之三，各個州不同 想擁有美國的房產就要交稅！這是天經地義的！看完這...