房產稅要來了，房價會降嗎

1樓：環球網校

房地產稅來了，我的觀點是短期

有影響，長期則不會有影響。短期有影響是內因為房容地產稅畢竟是大事，它一旦推出，市場必須要消化，而且這畢竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好購房者，一部分人覺得不划算還是會賣房子的，**也會波動一下。而且大概率是向下波動。

長期我認為則不會有影響，市場仍然會主導房價走向，各國樓市泡沫的破滅也不曾是因為徵稅。從目前已知的訊息來看，房地產稅實際上早就有幾版草稿了，但遲遲不敢拿出來，原因還是顧及太多。根本原因是中國的住房制度變化太快，和因房子而產生的不同群體之間的博弈。

中國的住房制度變化是非常快的，從當初的福利分房到現在的市場化，在這個過程中五花八門的房子輪番登場。

2樓：和企共贏財稅平臺

房地產稅來bai

了，我的觀點是短期有影響

du，長期則不會有影zhi響dao。短期有影響是因專為房地產稅畢竟是屬

大事，它一旦推出，市場必須要消化，而且這畢竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好購房者，一部分人覺得不划算還是會賣房子的，**也會波動一下。而且大概率是向下波動。長期我認為則不會有影響，市場仍然會主導房價走向，各國樓市泡沫的破滅也不曾是因為徵稅。

從目前已知的訊息來看，房地產稅實際上早就有幾版草稿了，但遲遲不敢拿出來，原因還是顧及太多。根本原因是中國的住房制度變化太快，和因房子而產生的不同群體之間的博弈。中國的住房制度變化是非常快的，從當初的福利分房到現在的市場化，在這個過程中五花八門的房子輪番登場。

3樓：買房唄

為什麼抄房產稅出來房襲子就要降價？我們來分析一下兩者之間的關係。

首先房產稅，是國家對擁有房產的人徵收的固定資產稅。房價，是房子本身價值，如果是二手房，房價就是房子自身價值加上房子交易時產生的額外費用，包含貸款購房的利息。舉個例子，買了一套50萬的房子，交易花費5萬，貸款20萬，30年利息15萬，還貸5年利息1萬準備賣掉，你願意原價賣？

4樓：平安的好人

肯定會降來

，你不一定採納源我的看法，但房產稅出來後你bai再看，100%要降，du而且現在的中國房子已zhi經蓋得太多了dao，14億人口，但房子已經夠40億人住了，你有沒有看到一些房產巨頭都收手轉行了，而且一線城市也在降價，還有一點今年的土地大部分城市都流拍，特別是

二、三線城市幾乎賣不出去

5樓：匿名使用者

稅收會增加持有成本，並轉嫁給購房者，從而推高房價。

也可能因持有成本過大，拋售房產，導致短期房價降低。

但房產稅一時半會真來不來，洗洗睡吧。