1樓：鑽誠投資擔保****
沒有三證（《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》）是無法在銀行操作辦理按揭貸款的，因為無法進行有效的房產抵押登記，貸款申請人若無法按時歸還貸款，銀行方無法操作房產來維護利益。
房產按揭貸款申請條件：
年齡為18-65週歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
房產產權完整，可直接上市交易；
銀行規定的其他條件。
2樓：大戰趙二楞
申請按揭條件：
1.借款人合法的身份證件;
2.借款人經濟收入證明或職業證明;
3.借款人家庭戶口登記簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻關係證明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6.所購二手房的房產權利證明;
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9.所購房屋產權共有人同意**房屋的書面授權檔案;
10.貸款人要求提供的其他檔案或資料。
按揭買房三證要壓在銀行嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
對的，按揭買房房產證是要放到銀行抵壓，不然銀行憑什麼給你貸款，抵壓手續辦完（先交稅再辦抵壓）後銀行才會把錢給到老業主，老業主才會把房子交給你
按揭的房子銀行還能貸款嗎，正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎
有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法 1 通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細諮詢當地銀行網點。2 通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般...
沒有房產證的房子可以裝修嗎，房子沒有房產證可以公證嗎
1 裝修和有無房產證沒有直接關係。2 建議把問題說全。便於知友幫助。沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。法律只承認登記所有人的所有權，嚴格來說房子的所有權還不是你的，建議儘快付款辦理過戶手續。你們最好協商一下吧...
「三證合一」後稅號裡的字母要分大小寫嗎
三證合一 後稅號裡的字母要分大小寫的。都是大寫字母。統一社會信用 標準規定統一社會信用 用18位阿拉伯數字或大寫英文字母表示，分別是1位登記管理部門 1位機構類別 6位登記管理機關行政區劃碼 9位主體標識碼 1位校驗碼。由登記管理部門 機構類別 登記管理機關行政區劃碼 主體標識碼 組織機構 和校驗碼...