1樓：辛謐帖勇銳
日本沒有時間限制的，中國還得分是住宅還是商業，住宅是70年，商業是50年，而且並不是從你拿
房產證的時候算起，而是開發商買地的時間開始計算年限的。
2樓：向日葵家日本房產移民
日本房產是永久產權，是可以由後輩繼承的。
日本的房子是永久產權嗎?
3樓：向日葵家日本房產移民
在日本投資房產時，由於是永久產權，土地歸個人所有，主要看重的就是資產配置並長期持有，在加上日本擁有健全的租賃體制，讓很多人都獲得了穩定的收益回報。
4樓：曾弱於冰
日本房屋絕大多數都是永久產權，購買後擁有房子和土地的永久所有權。不過的也有少部分租賃產權的房產，房屋建造在租賃來的土地上，買這樣的房子買的是地皮上的房屋，而不包括土地的所有權。
5樓：匿名使用者
是的，日本的房子、以及房子下面的土地，都是永久產權的、可以買賣、繼承。如果買的獨棟的，它佔有的土地都是你的；如果是買的樓房中的一戶，你擁有的土地面積就是該樓房地基面積 除以 該樓房的戶數。
個別的房子，只說房子是你的，土地不屬於你，這種情況很少見，我只遇到過一次而已。要問一下哦……
6樓：道非道非常道
是的，只有中國房子有期限
7樓：瑞鉑海外房產
永久產權是日本房產的一大優勢，但要注意的是，並不是所有的日本房產，在交易時都是以永久產權的形式完成！在日本，除了永久產權之外，還有小部分房產是以「借地權」的方式在售賣中的！
借地權，就是以租借的方式獲得房產。而借地權的房產，都是有期限的，多以60,70年左右為主。簡單地說，借地權的房產就是一種持續時間超長的租賃協議罷了。
購買這樣的房產，投資人不僅無法獲得永久產權，連普通的許可權也會有很大的限制。
借地全房屋**可以說「相當完美」了，而且也很明顯，對比同地段的相似**，可以說是極具價效比的。很多投資人看到這肯定相當心動，但卻很少有人知道，這套房子其實是一個借地權的房產，也就是說永久產權並不是您的，所以才有很低的售價。
更讓人耐人尋味的是，在某些大型日本房產中介平臺上，**資訊中都沒有對於土地權利的介紹，更讓大家誤認為房子都擁有永久產權。其實某些房產中介這樣做，可能也僅僅是為了讓客戶來諮詢，因為到了後面的流程中，如果還沒有告知買主該房產並非永久產權的話，中介是要承擔法律責任的。
所以在投資房產的時候可要擦亮眼睛了哦，並不建議買「借地權」的房子。
問一下日本這邊的房子,產權是多少年?
8樓：日本房產資訊中億
日本房產永久產權，包括土地完全屬於個人私有。
日本房子都是按實際面積購買的，陽臺、走廊不算使用面積。
日本的房子都是精裝修的。
9樓：匿名使用者
聽一位做日本房地產的朋友說，日本的房產是永久產權，可以世代傳下去的，不象國內，只有70年產權。日本投資網是官網哦。
10樓：向日葵家日本房產移民
在日本買房，會相應的得到土地。
如果購買的是樓房，所有業主平攤地，共同擁有所有權。
如果購買的是一戶建，土地就屬於業主，獨立擁有所有權。
所持有的房產，每年需要繳納土地和建築物的固定資產稅。
11樓：
您好！您購買的日本的房子，只要房子沒有滅失，產權永遠屬於您。謝謝閱讀！
12樓：株式會社東寧
日本由於是土地私有制國家，所以並不像中國一樣擁有產權的年限，購買日本房產，等於購買了房產所在土地以及房屋的永久產權。
日本房屋產權年限是多少年
13樓：學霸說財
永久產權，近幾年日本房產因為穩定的收益吸引了不少人投資，但是日本房產眾多，到底哪些房產值得投資呢？【日本值得投資的樓盤】
14樓：匿名使用者
永久產權，外國土地可以私有。我們是土地國有和集體所有，只有土地使用權，沒有產權。所以在外國，外國人才會那麼牛，不同意，修路就得讓道。
15樓：株式會社東寧
日本由於是土地私有制國家，所以並不像中國一樣擁有產權的年限，購買日本房產，等於購買了房產所在土地以及房屋的永久產權。
日本房子多少錢，產權是多少年的？
16樓：學霸說財
這麼說吧，在日本的東京、大阪買房，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣就可以，這也是不少國人投資日本房產的原因之一，用一線城市一個廁所的**就能買到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本買房。
最近幾天釋出的全球城市租金回報率排行，位於日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋都榮登此榜，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。
而中國的四大一線城市，租金回報率全部不超過2%。最低的深圳，只有1.49%。
三大都市圈2023年以來租金和房價都在持續漲，特別是東京，二手房價已經連漲10個月。
很多中國人開始被日本房產吸引了，摸索出新的投資方向。在沒有發生疫情的時候，投資日本房產這種事情就已經在國人面前有很高的熱度了。2023年他們在日本房地產上的交易金額比2023年增長了30%。
到了2023年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。要是你有想法去投資日本房產，建議開啟這個連結瞧一瞧，無償測算一下你投資日本房產能獲得多少回報【算一算投資日本房產回報率】
只不過各位要明白，投資日本房產並不是你想象的那樣就容易就可以升值的，我見過買了3年升值30-40%的房產，買了三年的房產，送人別人都不要。為何會出現這種現象？
因為許多第一次投資日本房產的朋友，遵循在國內買房的方式來投資日本房產，那可完全不是這樣。我們在國內買房投資關注的重點是低價買進**賣出，然而日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式長久穩定獲利，因此在選房的時候關注的是地段佳、優質、能長期出租的房子。事實上在日本哪些房產適合投資呢？
時間比較充裕的朋友，可以閱讀一下我近期整理的一些比較好的**資訊【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。空室對租金收益的影響，是幾年甚至幾十年。今天買房可能花十萬塊錢，感覺成本很低，如果說十年還租不出去，那這錢就白花了。
假如想要用日本的房產投資，要留意很多風險，新手們容易受騙，建議大家在決定投資之前，不妨點選下方連結看一下學姐總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
17樓：續樹花朱橋
聽一位做日本房地產的朋友說，日本的房產是永久產權，可以世代傳下去的，不象國內，只有70年產權。日本投資網是官網哦。
18樓：匿名使用者
日本房產產權是永久，但要每年上稅。
房價按地區而不同，東京圈，一屋一宅的戶型，通要七，八千萬。
公寓樓便宜，小戶型三，四百萬。
但出了東京圈，就很便宜，有些城鎮的房子是1萬日元就能買，但要求買家對房子修繕並長期居住。
19樓：株式會社東寧
在日本買房需要多少錢，是要根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有一個實質的範圍。
影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。
日本是個典型的人多地少的國家，雖然日本的人口密度是中國的二點五倍，但是日本人居住的房屋大多數是獨棟別墅。而且在日本，房屋產權是永久的，一旦在日本買了房，一般都是房屋與地皮一起買下的。這也就意味著購買者擁有永久的居住權和土地使用權。
20樓：向日葵家日本房產移民
在日本買房就等於是買地，是永久產權。
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