辦房產抵押貸款需要什麼材料清單,房產抵押貸款,辦理需要什麼材料?

2021-12-19 15:16:03 字數 5718 閱讀 9159

1樓:欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

2樓:小靈貓科技

1、《房屋所有權證》原件及影印件、《國有土地使用證》原件及影印件;

2、房產抵押合同原件;

3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

4、授權委託書(委託他人辦理時);

5、房產抵押登記申請書(抵押登記部門提供);

6、結婚證或離婚證等;

7、其他需要證明的材料。

如果是企業的話,需要營業執照,公司報表,公司流水,公司徵信報告等,具體一般貸款機構會告知你的,我們目前是一般讓客戶先帶基本資料,後邊缺什麼資料補齊就可以了。

3樓:平安普惠

平安普抵押借款惠宅e貸申請材料如下:1)銀行卡;2)戶口本和身份證;3)產權證

4樓:秋梵桖楓

個人房屋抵押貸款需要提供兩類資料:一類身份類證明,包括(身份證、結婚證、戶口本、房本)證明是您本人要貸款,沒有任何不良記錄;一類是財力類證明,包括(銀行流水單、收入證明、車本、大額存單等)證明您有這個還款能力,可以每月按時還這筆貸款。

5樓:張娟律師

回答提問

你好回答

您好提問

辦房屋貸款需要哪些材料

回答1、貸款的申請書,要如實填寫資訊。2、本人的身份證件,這裡包括你的身份證,還有戶口本。3、個人的婚姻狀況證明,結婚的需要準備結婚證,沒有結婚開具單身證明。

4、個人收入的證明,比如工資流水賬單。5、提供購房合同以及首付款的證明。6、房子與其他人一起共有,另外一個人也需要提供身份證明等等。

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。

提問這個合同是網籤合同嗎

回答您需要什麼合同呢?

提問我不清楚,所以問你這個合同是網籤合同還是普通合同

回答這是普通的合同的流程的

提問購房合同不需要網籤合同就可以

回答不一定的,具體看您買的是什麼房子,一般的二手房要籤買賣契約,買賣合同,以及補充協議,房地局在把這些錄進去才能算作是網籤合同」

提問哦,謝謝

回答弘揚社會正義,彰顯法律價值,維護個人尊嚴,很高興能為您服務,有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利!生活愉快!

更多12條

房產抵押貸款,辦理需要什麼材料?

6樓:百度使用者

一、銀行抵押

貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

7樓:律圖

抵押貸款辦理流程:主要有四個步驟,第二是銀行審貸,銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查,按程式進行審批,並將審批結果通知借款人。 第三是簽約,第四是發放貸款。

8樓:華律網

以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見,民間借貸主要以雙方合意為主,而向銀行這樣的金融機構貸款,一般需要符合銀行規定的基本條件。這裡就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一,借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二,借款人必須持有有效的身份證明檔案;第

三、具有穩定、合法的收入**;第

四、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;第五、銀行規定的其他條件,一般包括(1)借款人年齡在18-55週歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估**的50~70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年,不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款**(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)。

9樓:匿名使用者

據匯發金融瞭解辦理房產抵押貸款準備資料:

1. 借款人和配偶的身份證原件及影印件;

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件;

3. 婚姻狀況證明;

4. 購房協議書正本;

5. 房價30%或以上預付款收據原件及影印件;

6. 收入證明;

7. 銀行流水;

8. 學歷證明;

9. 銀行存單;

10. 其他財力證明;

11. 開發商的收款帳號;

12. 銀行規定的其他材料。

10樓:黔貸哥

房屋抵押貸款的材料較多,主要有:

1、借款人的身份證以及影印件

2、本地人需提交戶口本,外地人需提交居住證3、婚姻證明,比如結婚證,離婚證,單身證明等4、工作收入證明,還有近半年打卡的工資流水。

5、房產證原件及購房合同,購房發票

6、資產證明,比如汽車行駛證,第二套房產證等等。

11樓:錯清竹益婉

第二,找一家銀行(推薦商業銀行,像深發展、中信、浦發等等,四大國有銀行的服務一般都不怎麼樣)的個人房貸部門,說你要辦理住房抵押貸款。這裡一般是需要你提供你貸款後的用途的(銀行要控制風險),你需要提供你的房屋兩證、身份證、單身證明或者結婚證、你的收入證明(沒有工作也沒關係,隨便找個朋友的公司給你開個就行了,這個並不太重要)。

然後銀行會讓你籤房屋抵押合同,對你的房屋進行估值,一般來說,可以貸出你的房屋評估**的6成樣子。

後面就是等下款了。

順便提醒一句,拿到房子後辦理房屋抵押貸款,你的手續費包括利率都比買房子時直接辦理商品房按揭要高,而且貸的錢相對要少。如果你和開發公司比較熟,可以商量一下,重籤你的購房合同,變成商品房按揭,等銀行下款後,讓開發公司把你之前一次性付的款還給你。這樣更划算一點,當然,這個需要開發公司配合了,不是那麼容易的。

12樓:阿虎

房產抵押貸款,座標西安,準備資料:

借款人身份證,戶口本,房產證,婚姻證明材料,工作證明材料,已婚提供配偶的身份證,戶口本。

13樓:匿名使用者

1、借款人所在單位的工作收入證明,自僱人士需要提交營業執照;

2、符合法律規定的房產證,房屋的估價報告書,保險單局,購房合同,銀行要求提供的其他材料;

3、借款人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證;

4、如果共有人涉及未成年子女,需出示出生證,如果房子還有銀行貸款,請提供貸款合同和最後一期還款流水。

5、想順利通過貸款,請提供家庭其他財產,比如房產證、行駛證、大額存單、有價**等。

14樓:153聯

材料、身份證、戶籍、房屋產權、婚姻、營業執照、流水、徵信、準備齊全資料交工作人員、

預約下戶!出額度,系統稽核

出批覆、辦抵押、拿他權放款

可接受黑名單抵押、

繼承、贈予、大房型不降成,訴訟執行解完就可進!當愈可現場還款,還完就放,速度快

15樓:平安普惠

平安普抵押借款惠宅e貸申請材料如下:1)銀行卡;2)戶口本和身份證;3)產權證

16樓:訪

一抵還是二抵,通常是評估價值7成左右,經營主體,還款能力強,高可貸9成致10,一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年,主貸人年齡加貸款期限不超60

二抵主要是做等額本息,個別銀行除外

銀行抵押7到15天短拆,可當天無視徵信

當愈呆帳止付等皆可操作

17樓:

您好,北京房屋抵押貸款所需要的資料是:房主(已婚)夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。

辦理流程:評估房子——銀行面籤——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。

辦理週期:北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右,具體要看房子是哪個區域的。

利率:徵信沒有問題的情況下是可以做到基準利率的。

18樓:時間的分公司

按照銀行指引流程辦理就可以了

19樓:匿名使用者

大概也就是夫妻雙方身份證。房本。原始購房合同,戶口本,婚姻證明,收入證明

20樓:匿名使用者

身份證件,房產證,婚姻證明這些就可以~

21樓:閉鯨白俊賢

辦理住房抵押貸款

1、購房人居民身份證:(原件及影印件,反正兩面影印在一張紙上)如已婚,夫妻雙方均需提供。

2、婚姻證明

已婚的提供夫妻雙方結婚證,原件及影印件;

未婚的需民政局出具單身證明,原件及影印件;

離異的需提供離婚證或法院判決書,以及民政局出具未再婚證明,原件及影印件。

3、戶口薄

原件及影印件,戶主頁和有購房人資訊影印在一張上。如已婚,夫妻雙方均需提供。

(購房人戶口簿上學歷一欄,如預設為小學,需提供最高學歷證明)

4、收入證明

需到貸款銀行領取固定格式的收入證明,工作單位填寫真實的收入並加蓋公章,另需提供與收入相符的近半年的收入進出明細原件及影印件(客戶至開戶行出具)。

房屋抵押貸款,需要哪些材料?

22樓:百度使用者

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

23樓:邪魅咿呀

所需材料如下

1、《房屋所有權證》原件及影印件、《國有土地使用證》原件及影印件;2、房產抵押合同原件;

3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

4、授權委託書(委託他人辦理時);

5、房產抵押登記申請書(抵押登記部門提供);

6、結婚證或離婚證等;

7、其他需要證明的材料。

24樓:華律網

房產抵押一般需要以下條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**,具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。

8、有貸款人認可的有效擔保。

25樓:法妞問答律師**諮詢

房屋抵押手續要的材料有:1.房地產抵押合同;2.

房屋所有權證;3.土地使用權證影印件;4.有資質的評估機構出具的房產評估報告;5.

銀行借款合同;6.夫妻關係證明及雙方身份證影印件,獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

房產證抵押貸款需要的材料,房產證抵押需要什麼材料

貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請,同時相關證明材料也需遞交,比如必須提供身份證件 居住地證明 戶口本及婚姻證明等相關材料。房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房 車位 大額耐用消費品 汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房...

辦理汽車抵押貸款需要什麼材料,辦理汽車抵押貸款需要什麼條件

首先,需要了解辦理個人汽車貸款的基本條件 年齡在18週歲以上,具有完全民事行為能力的公民 具有合法身份證件,有當地常住戶口或有效居住證件。這是辦理車貸的基本條件,下面來看看申請貸款買車需要準備的材料。1 個人貸款申請書 2 個人有效身份證件。包括居民身份證 戶口簿 軍官證 護照等。借款人已婚的要提供...

房屋抵押貸款,需要什麼手續,房屋抵押貸款需要辦什麼手續?收費怎樣?

一個問題一個問題的解決吧。1.辦理二手房貸比之後再拿房產證抵押的手續簡單,因為審批的東西比較少,貸款時間較長,還款壓力較小,像樓主的情況建議貸二手房貸。目前郵政儲蓄的二手房貸款做的較好,河南當地的銀行我就不太清楚了。2.你去銀行申請,他會給你一個資料清單,你按照準備就可以了。大致都是你和房屋共有人 ...