1樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
2樓：鑽誠投資擔保****
借款人須具備以下條件：
1.持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
2.經工商部門批准，依法登記註冊，持有合法有效的營業執照。
3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。
4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接。
受 貸款行信貸結算監督。
5.能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。
6.法律和中信實業銀行規定的其他條件。
農村信用社怎麼貸款。需要什麼手續和。抵押。
3樓：高雷公司部
根據現在我國的實際情況，信用社的貸款主要分為擔保貸款和信譽貸款。根據各地信用社的情況，由各地信用社自行規定。一般的信譽貸款是指1~3萬元的以個人信譽為擔保的貸款，但是90%的信用社沒有開展此業務（看你的問題中仍然稱為「信用社」而不是「合作銀行」或者「農商行」一般你那裡是沒有的！
）擔保貸款主要有固定資產抵押貸款（房產等），動產抵押貸款（交通工具等，一般是船，汽車不給抵押）、某權利抵押貸款（如林權抵押、承包區抵押、荒山抵押），機器裝置抵押（通用裝置，專業生產裝置不給抵押）；第二種是保證擔保貸款，一般要求是公務員擔保、擔保公司擔保、信用社承認的其他具備擔保能力的保證人擔保（多采取公務員或者事業單位擔保）；再就是質押貸款，一般是有價**質押（如存單等）、權利質押貸款（如某項服槐知務專案的收費權等）。
通用手續為：借款人身份證、借款人近期數旁一寸免冠**、共同還款人身份證、戶口本、結婚證、夫妻雙方的印章及以上物品的鉛畢消影印件若干。
如果為抵押貸款還需要：抵押物產權證明（如房產證、土地證）及其影印件，抵押物評估報告（需要信用社承認的評估公司出具）。
如果為擔保貸款還需要：保證人身份證、戶口本、工資證明，或者信用社承認的其他具有證明擔保能力的資料。
信用社還要對借款人的實際請款進行調查！
4樓：劉
您是哪個地區的啊，要是北京的話可以聯絡一下我。
用房產證抵押在農村信用社貸款需要什麼東西
5樓：塗含秀扶紹
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
6樓：佼琳怡戈昶
除了你所應該提供給銀行的個人資料以外，還必須提供原房產證的房主的身份證、婚姻證明、、、資料才可以到銀行信貸部門申請！
7樓：陶紫雲系南
夫妻雙方身份證原件加影印件，戶口本原件加索引表影印件，結婚證原件加影印件，房權證原件和影印件，如果房產有貸款則需要夫妻雙方收入證明。希望能幫到你。
我想在農村信用社辦理房屋抵押貸款，需要什麼手續
8樓：房產聽我說
如何辦理房子抵押貸款？抵押貸款需要什麼手續？過程缺一不可。
9樓：鑽誠投資擔保****
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
我想農村信用社用房屋抵押貸款可以嗎
10樓：仙人掌的憂傷
可以。房產證貸款流程：
貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；
2、有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
住房抵押貸款涉及到置業者、銀行以及開發商三方的利益，要使其帶來的風險降低到最小化，上面所述的防範措施只是其中一部分，我們應該不斷完善。
11樓：鑽誠投資擔保****
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質；住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價回房、經濟適用房（對答經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內。
2.抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5.實際用款用途明確。
二、準備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）2.借款人婚姻狀況證明及影印件。
3.家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）5.工作單位收入證明。
6.家庭民間借貸條等證明材料。
7.評估報告。
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料。
2.簽署銀行檔案。
3.房屋評估。
4.銀行稽核通過。
5.銀行放貸。
6.抵押登記。
7.按月還貸。
農村信用社辦理房產抵押貸款需要哪些手續
12樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
13樓：鑽誠投資擔保****
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65週歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
農村信用社房屋抵押貸款的程式！條件！
14樓：可禾令狐香蓮
農村信用社房產抵押貸款辦理要滿足的條件：
1、年滿十八週歲，具有完全民事行為能力；
2、在農信社服務區域內有固定住所，能提供有效居住證明；
3、有按時足額還款的能力；
4、無不良信用記錄；
5、具備農村信用社認可的信用資格；
6、作為抵押的房屋產權明晰，能提供房產證、土地證；
7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，並能出具相關證明；
8、在農信社開立了個人銀行結算賬戶；
9、農信社要求滿足的其他條件。
流程如下：第一，借款人向農村信用社提出貸款申請；
第二，經農信社調查、審查和審批同意後，借款人在該社開立存款賬戶，併到當地房管部門辦理房產評估；
第三，借款人持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關材料，到農信社簽訂貸款合同，並辦理抵押登記手續；
第四，辦妥上述手續後，農信社發放貸款；
第五，借款人按時足額還款；
第六，貸款結清後，辦理撤銷抵押登記手續。
15樓：黎孝威水
條件：農村戶口。
、收入證明。
、家庭戶口本。
、房屋的話《如果是民房則需要土地證、如果是套房的話則要產權證和土地證》
要先去信用社申請。
、遞交材料和房子的原本土地證等跟身份證、
信用社收後會讓你填寫資料、再去評估你的房子的價值、一般如果是民房的話好點的三層樓的大概可抵押貸款15萬左右。
其他的會差點。
。套房的話。
差不多評估價在你房子的市場價的三分之二。土地證還要去影印、個人印章和信用社籤。前提是房子的證件沒問題。
關於農村信用社貸款問題,關於農村信用社貸款用途的問題？
中介可以用你本人的資料進行貸款，存有風險，辦貸時請先確認信貸員身份 關於農村信用社貸款用途的問題？不管哪家銀行,最看重的就是借款人的信用了,所以你在申請的時候一定要實事求是地說明情況。如果你編造不真實的用途，就很難貸到款了的。因為信用社信貸員也不是吃乾飯的，你說的用途有時經不住人家幾問就問露陷了的，...
農村信用社貸款都有哪些，農村信用社貸款條件是什麼
需要看你是哪個城市的信用社，現在信用社都會有一些扶農貸款，需要村委做擔保。除開這個，一般都是要抵押的。如果是在省會城市，信用社一般會開設一些企業貸款。如有問題可以繼續發問，如能幫到你，謝謝！信用社貸款。農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種 養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。二 在當地信用社...
農村信用社貸款個人收入證明，農村信用社貸款個人收入證明模板
一般分兩種情況 一 銀行有固定的格式，去貸款銀行索要。二 自己單位開一張證明，內容包括姓名 身份證號碼 所在單位崗位 職位 工作年限 月工資收入金額 單位經辦人 辦公室中國 單位公章 貸款需求，由銀行資金解決。銀行資金部分利率高於住房公積金貸款利率，有關貸款不懂得知識到 小整準 綱站看下。按貸款使用...