廣州房地產銷售

2021-12-19 05:06:40 字數 1827 閱讀 8943

1樓:匿名使用者

我已經轉行了,不過有6年的置業顧問工作經驗,我希望下面的內容可以幫到你。

首先,你需要一個決心,就是真的想要做好這一行的決心,

其次就是很現實的問題,你需要去找工作,那第一關就涉及到面試,面試成功與否取決於你有沒有做好準備工作,準備工作除了心理的,還有實際專業上的。

這個行業80%都是女的,如果在同等條件下,如果公司願意請一個花瓶,那他也寧願找一個漂亮的,能夠吸引男人的花瓶。(當然,你是否漂亮,我並不清楚。我也希望你是個漂亮的裝滿了鮮花和營養液的花瓶)

我給你的建議是,不如從二手房開始做起,這個起點低,只要你表達出你肯幹,能吃苦,多的是中介公司要你,這些公司長期都在招聘,而且一定找一家正規的,有一定規模的,會對新手進行必要培訓的公司。用心的話,只需要三個月時間,熟悉了房屋買賣過程中的所有流程,包括客戶接待流程,商品房買賣合同,國家政策法規,銀行貸款流程。這就是一個置業顧問的基礎。

當然,你也可以不採納這個建議。

再來,你也可以報名參加一些置業顧問的培訓機構,這樣的地方很多,不過費用比較高,一般也是三個月完成,會幫你推薦到一些很多人不願意去的地方工作。這個你也可以不採納。

如果你想直接去找置業顧問的工作,在你一無所知的情況下,是很難的,除非是那種沒什麼人願意去的專案或者公司。好的公司,好的專案肯定都只招熟手,他們不會花錢花精力去培養新人,當然,也不是絕對,說不定你運氣很好呢。如果你真的找到了,那我給你一些建議。

這是個特殊的服務行業,除了上面我說的你要掌握的幾個作為置業顧問的基本要求以外,(客戶接待流程,商品房買賣合同,國家政策法規,銀行貸款流程)其中對政策和法律法規必須十分了解,而且經常都在變,房地產相關知識也是必須瞭解的,作為置業顧問,不需要你對建築知識很專業,但是你需要是個萬金油,從土地整理開始到中間的建造,到最後裝修入住的整個過程,每個方面的知識都應該知道一些,至少不會被客戶問住,一句都答不上來,這樣很影響你的銷售。不過作為女孩子,客戶不會像對待男的那樣苛刻。有時候女性的笑容就是很好的**,運用好了會給自己減少很多麻煩。

如果你想要以後有更大的發展個提高,你就必須要了解和學習包括建築基礎知識,房地產製度和政策,經紀人相關知識。這些都是經紀人考試的內容。

希望對你有用吧。我也是這樣過來的。 在我入行的時候,沒有誰教過我,全憑著自己對這個行業的理解,少說,多聽,多做,最後才算是成為了一個合格的置業顧問。

每每想到這裡,總是感嘆自己運氣不怎麼好。所以我很願意為你提供一些我的經驗,如果你真的喜歡,開始總是要吃些苦的,很多事情不一定能如願,比如工作地點,工作的單位等等,等你成為一個出色的置業顧問,也就是老手了,那你的選擇就更多了。我也是這樣過來的,從開始到2級城市半年,瞭解所有置業顧問知識,回到1級城市,然後接觸了高階專案,1年多以後,我就能在面試中擊敗對面所有的考官,那就是我選擇公司,而不是公司選擇我了。

希望對你有用,作為一個前輩的良好祝願吧。找到工作請吃飯!!!

2樓:

企業沒有好的,銷售只要喜歡做什麼時候都好。

3樓:匿名使用者

對於房地產的概念,應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態,同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態,房地產是指房產和地產的總稱,包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。

房產是指建築在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間,包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。

可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權)、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

隨著個人財產所有權的發展,房地產已經成為商業交易的主要組成部分。

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