1樓：金果
女兒所有的房屋，只能由女兒簽署房屋租賃合同。母親不能代簽。不過，如果女兒已經授權委託母親代為對外出租的，母親可以代為簽訂租賃合同；另外，即使女兒沒有授權母親代為出租，但女兒知道母親出租後，沒有表示反對的，母親代簽的租賃合同具有法律效力。
根據《中華人民共和國合同法》：
第二百一十六條 出租人基本義務
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百一十七條 承租人基本義務
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
第六十一條 合同約定不明的補救
合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
2樓：匿名使用者
有因為是屬於法律的 善意取得 當然也就有法律效力還有房屋出租時她和你籤的時候她媽媽知道沒，如知道，而且沒表示反對，那你合同成立，那就更有法律效力如還有什麼不明白的歡迎追問下去
3樓：匿名使用者
得到房主的追認就有效力，媽媽要女兒同意還不容易，請房主給你時間另找。
4樓：匿名使用者
合同已經成立，並且在履行中，她漲價沒有道理。除非是你們合同到期了，你們重新訂合同，她才能提這種要求。
個人房屋出租，是怎麼算稅費的，個人房屋出租稅率是怎麼算的
房屋出租時，需要繳納的稅賦專案及稅率如下 1 房產稅 應按租金收入的12 在出租房產次月起繳納房產稅。2 城鎮土地使用稅 依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3 營業稅 個人出租房屋應按租金收入的5 繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4 城建稅和教育費附加...
關於出租房屋，出租房屋管理規定
你當然需要簽訂的是房屋出租合同，而且在合同中一定要有證件影印件，影印件要和原件對照看是否有誤，否則的話只有一個名字一張合同出事之後會很麻煩的。合同你可以在下面的地址 個模板http fang.個人意見 你還是找中介方便一些。雖然你需要給他們交一定數量的中介，但你還得到了保障呢。因為畢竟他們起到了中間...
出租房屋要注意哪些問題，房屋出租應該注意哪些問題
房東出租房子注意事項？1 籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。2 上次的水電氣以及物管還有光纖 費等結清沒有。3 房客入住後所發生的如水 電 煤 等費用，在房客付費後，房東最好將付款憑證收集儲存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費...