1樓：葉赫那拉聞多
當事人約定的違約金，不超過造成損失的百分之三十。
法律依據；
最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)。第二十九條二款；當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
一，雙方當事人「沒有」約定違約金的，「沒有」造成損失的，違約方不支付違約金；
二，雙方當事人「沒有」約定違約金的，「造成」損失的，違約方要賠償損失；
三，雙方當事人「約定」違約金的，「沒有」造成損失的，違約方不支付違約金；
四，雙方當事人「約定」違約金的，「造成」損失的，違約方要賠償損失，並支付違約金，但是違約金，不能超過造成損失的百分之三十。
例1；甲、乙約定；違約金為「造成」損失的百分之三十。乙違約造成損失5萬元，甲主張；1賠償損失5萬元，2支付違約金損失的百分之三十為1.5萬元。法院支援。
例2；甲、乙約定；違約金為「造成」損失的百分之三十。乙違約造成損失5萬元，甲主張；1支付違約金損失的百分之三十為1.5萬元。
2,甲可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加到造成損失5萬元的數額（違約金再增加3.5萬元）。法院支援。
承擔繼續履行、採取補救措施、終止合同、支付違約金或者賠償損失等，都屬於違約責任。當事人主張權利由當事人自已決定主張或放棄。
法律依據；
《合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
2樓：律之動
你好，違約金200%的約定肯定得不到法律支援，一般情況下合理範圍內違約金約定在合同總額或者應付未付款或者損失的10-20%，過高或者過低，合同方均可以請求法院予以調整到合理比例。
3樓：匿名使用者
你好，一般為不能超過損失的30%，望採納！
租房違約金一般多少？
4樓：華律網
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。那麼一般違約金是多少呢?
合同違約金數額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失的30%，超過30%的，可以請求法院適當予以減少。如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等於違約所造成的實際經濟損失。
合同法第一百一十三條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保**》的規定承擔損害賠償責任。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保**》的規定承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
5樓：甄舒呼
回答您好，還請您稍等，我看一下您的問題
您好，還請您稍等，我看一下您的問題
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。也就是說違約金的上限是不超過損失的百分之三十。
你好，有約定按照約定，沒約定雙方協商的，一般不超過30%般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。也就是說違約金的上限是不超過損失的百分之三十。
更多2條
6樓：劍冬萱
租房920 違約金賠多少
7樓：匿名使用者
要看你們合同上寫的是多少。通常是一個月租金
租房籤合同第二天退房,違約金是多少？
8樓：華律網
隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關於租房的違約金。
法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是一個月的房租，但也不能一概而論。當然，違約金的數額也不能過高。
房屋租賃合同屬於眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調整。根據相關規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數額的限額，只能在個案中根據對方的損失大小，並根據法律規定的其他因素來確定違約金的具體數額。
因此，建議租房者在租住房屋時，事先在合同中約定明確的違約金計算標準，以免到時候發生爭議。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
9樓：精彩百曉生
租房未到期提前退房，是否需要交納違約金需要看具體情況。
第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。
第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。
第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協商一致，以雙方協商內容為準，法律不干涉的。
10樓：匿名使用者
1.中介費你估計是要不回來了 再你和房東籤合同的時候中介公司的任務也就完成了 2.至於違約金一般是再合同中有體現的 你也可以和房東商量看如何處理 讓他再租出去 中間所產生的擱置費由你以違約金形式賠償 3，或者你直接再到網上發個帖子把房子租出去就行了
11樓：匿名使用者
賠房東是應該的，賠多少就要看你哪具合同上是怎麼寫的了，這兒我也是經歷了一件這樣子的事情，我的哪個房東就叫我把哪個房子轉租出去，我現在就是把房子放到中介哪的。叫他去幫我租出去。
中介費哪個是肯定不會退了的。
12樓：江楠之楓
賠房東多少就看你的合同裡有沒條條文。如果沒有的話，一般就一個月房租吧，作為代通知金。
跟中介沒什麼賠償問題，交易完結，中介費給完後跟他們的關係就算完成了，中介費按理是要不回來的了，能要回來是你的本事。
簽了租房合同，違約是怎麼處理的？
13樓：精彩百曉生
甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由於甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%
的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
14樓：丿汽車部灬愛仔
退剩下的租金，因為違約，所以訂金全扣。
15樓：匿名使用者
關鍵兩點 1是誰違約。2合同的違約條款規定
16樓：匿名使用者
有約定從約定：根據合同，看看1、誰違約、2、違約責任如何約定
無約定從法律：建議看看合同法「違約責任」部分，以及《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》http://www.
court.gov.cn/qwfb/sfjs/201002/t20100210_1062.
htm不過，您問的有些籠統
17樓：匿名使用者
誰違約呀。。。。。。。
房屋租賃合同籤的三年，但租金一年一交。第二年可以漲錢嗎？如果我不想租了。違約金賠多少呢？
18樓：匿名使用者
可以跟租客說明現在市場租金的價位，租客如果並不同意，你可以把租房款和押金退給他說明情況，勸你以後租房子找21世紀不動產，這樣放心、省心
19樓：ben和
樓主：1、如果在合同期內**租金的話，必須在合同里約定，否則就屬於出租房版違約
權；2、如果出租房違約在先，你可以主動放棄履約，不需承擔責任；
3、如果出租方是依照合同規定進行**的話，你放棄就屬於違約，一般是扣除押金或者處罰一個月租金金額的違約金。
租房合同違約賠償，房屋租借合同違約金法律規定的是百分之多少
甲方違約責任處理規定 1 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5 的滯納金。3 由於甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方...
關於勞動合同違約金的問題，勞動合同，違約金？
1 分公司簽訂的勞動合同，與總公司簽訂具有同等法律效力，分公司不是法人單位，之所以有簽署勞動合同的權利，是由總公司一位同法人的方式授權的，如果有法人資格，就不是分公司，而是子公司，但無論是什麼，按如下分析都不會影響你的辭職。2 你與總公司簽署的服務協議，是不合法的，按勞動合同法第二十五條規定 除本法...
房屋裝修合同沒有寫違約金，故意拖延工期怎麼解決
裝修過期違約金一般由雙方在合同中予以約定，通常約定每延遲一天賠償多少錢。如果雙方合同沒有約定違約責任，那麼，即使過期，無論是誰的責任，對方都無權要求賠償。回答起訴要求支付i違約金 按照法律規定 提問你好 回答合同沒有約定違約金的情況下，可以要求違約方按照違約行為給自己造成的損失要求違約方進行賠償。我...