1樓：農村土地流轉
可以。像北京順義區印發的《順義區宅基地房屋租賃管理辦法的通知》對於農村宅基地出租涉及的「三合一」「多合一」場所、人均居住面積等方面均提出了明確要求。
2樓：農村建房子
可以。2023年9月11日，**農村工作領導小組辦公室、農業農村部聯合印發了《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》，《通知》指出，將嚴格落實「一戶一宅」的相關規定。同時，國家也鼓勵村集體和農民盤活利用閒置宅基地和閒置住宅，通過自主經營、合作經營、委託經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。
3樓：未來法律
您好：我國法律和政策並無明確規定，宅基地使用權能否用於出租。鑑於《土地管理法》第六十二條規定：
「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。可以看出法律是允許農民出租住宅的。基於宅基地使用權是供農民建造住宅及其附屬設施之用。
根據「地隨房走」原則，農民將住宅出租給他人，出租期間農村房屋所佔用的宅基地使用權實際是一併出租的。
宅基地不允許單獨轉讓，那麼當然也不能單獨出租宅基地使用權。房屋宅基地出租不會導致宅基地使用權主體的變更，從而並不違反「一戶一宅」的法律規定。在不違反國家法律和有關規定的宅基地使用權用途的情況下，可以認為宅基地使用權農民能出租，只是出租後不得再申請宅基地。
但值得注意的是，如果出租人因無住房要求解除租賃關係的，是會准許解除的。
法律對宅基地使用權的出租是不是有所限制呢？
我國《土地管理法》第六十三條明確規定，「農民集體所有的土地使用權不得私自出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。」
4樓：胡茂銘
農村宅基地上的房屋可以出租。但是，根據《土地管理法》規定，出租、出賣宅基地再申請宅基地的不予批准。
5樓：勞動法行家
雙方自願並各方面協商一致的情況下可以出租，並不屬於違法
農村宅基地自建房是什麼產權
6樓：小雨手機使用者
根據我國法律規定，宅基地屬於農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。
同時，根據《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權不能抵押。
宅基地使用權的轉讓法律效力：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
7樓：與你最初
1、這個主要看該房屋所在地
的土地性質是國有的還是集體的，這個在土地使用證上可以體現出來。
2、如果其土地性質是國有的，則可以自由轉讓，也可以辦理產權過戶手續。如果土地是屬於集體所有的，則不能上市交易，只能在集體內部轉讓。
3、「農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。
4、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」《房屋登記辦法》第87條規定：
「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」
農村房產證在一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的。因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後**的一般程式，農村房過戶流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批後，才能建房並領取房產證。
8樓：匿名使用者
我遇到了，宅基地打圍牆，把路打的連小車也開不過，去村裡，土管局告了也沒用，請教還有地方告嗎
9樓：四邑方言
宅基地全稱是《集體土地建設用地》，所建房屋不能流通外村人，只能內部流通，賣出房屋後不能再申請集體土地建設用地無償獲得。房屋所有權屬於個人的，土地所有權屬於農民集體的，只能農民村內交易。
產權歸屬糾紛，宅基地自建房 5
10樓：
如果是您爺爺去復世後蓋的制房子，您奶奶有該房產bai的全部處分權，否du
則您只zhi能處分屬於dao自己的那部分，具體多少，與您奶奶有幾個子女有關係，大概是一半多屬於您奶奶。與戶口本記載關係不大，能否公證與您的宅基地有無產權證書有關，沒有產權證書公證處應該不會給您公證。帶您奶奶直接去更改宅基證和地契不是更簡單嗎？
當然您需要在公證不能後，說服老人，分清財產歸屬，可以遂老人的願，而且避免糾紛。
我國法律規定結婚和離婚具備什麼條件
根據我國婚姻法結婚自由離婚自由。結 婚第五條 結婚必須男女雙方完全自願，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。第六條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。晚婚晚育應予鼓勵。第七條 有下列情形之一的，禁止結婚 一 直系血親和三代以內的旁系血親 二 患有醫學上認為不應當結婚的疾...
農村宅基地法律諮詢，農村宅基地的房產證如何辦理？
只能告訴你,農村建房也是需要辦理報建手續的,即辦理一個建房證.如果你辦了此證,就沒有問題了.如果沒有,那就麻煩一些.需要你提供更詳細的資料才能分析.如果按你這個使用證是沒用，集休和個體，政策都變了。他不承認你也拿他沒辦法，還是多找村委協商，儘量發揮老使用證的價值。1.土地是國家所有的 2.我國不時效...
農村土地問題自留地宅基地，在我國，農村的宅基地和自留地屬於誰所有？
1.自留地一般是給農民用來修建棚舍等房屋附屬設施，以及種植蔬菜等作物的土地。2 宅基地的使用權是可以依法轉讓的。3 作為農民，宅基地的使用權以及與自留地的使用權，是無限期使用的 直至戶主死亡 戶口遷出時為止。4 自留地是處於宅基地周圍的土地，使用期可與宅基地並存。一旦失去了宅基地的使用權，那自留地的...