1樓：匿名使用者
具體以合同為準，售樓員說的不要信，我建議你去問問，也可能是開發商使得手段
買房子需要注意什麼?
2樓：華律網
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，購房者立即可以辦理入住並取得產權證。買現房要注意什麼?1、在房子的**上面做好準備。
計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。2、看內部佈局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設傢俱;下水管道是否在室內，通風、採光是否良好等。
3、檢查裝修質量。比如，看牆體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規範，電線、插座是否為次品或不合格產品等。4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。
可以看看小區環境是否乾淨安全，綠化率情況，專案自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。
如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。6、和開發商約定處理房產證的時間。
買房子要百分之40的首付 現在又讓找擔保公司
問題描述的不夠清楚 但是按照你字面意思就是銀行要求你首付比例提高至60 原因可能因為銀行審查出你購買的房屋是你家庭第二套住房，所以要提高首付比例保證貸款按照國家制定的相關規定實行。叫你找擔保公司意思就是擔保公司以某些手段讓銀行視你為首套房 即最低首付30 當然擔保公司需要你支付一定的費用才可以。此種...
殘值率到底是百分之幾啊
固定資產殘值率，確實分為5 和10 兩種，但適用的企業並不同。5 適用於內資企業 10 適用於外資企業 希望以上能幫到你！固定資產的殘值率是根據你固定資產到了使用壽命以後，所能剩餘的價值，所以沒有明確的規定必須是多少的殘值率。根據固定資產的實際情況而定。是指固定資產殘值嗎？這個跟據稅務規定的，國稅規...
79萬的房子打折百分之35是多少
打折3.5 應該是降百分之三點五個點,790000 100 3.5 762350 怎麼算百分比,也就是說假如1000元錢的百分之3是多少?1萬的百分之3.5是多少?最好詳細點,怎麼 百分數表示一個數是另一個數的百分之幾,表示一個比值不帶單位名稱。1000元錢的百分之3等於 1000 3 100 30...