1樓：路福智慧科技
優勢：方便老人和小孩出行、最易逃生、一般有入戶小院**低、空間利用率高。
劣勢：採光最不好、容易返潮、最容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣汙染、最易遭盜竊、蚊蟲多。
擴充套件資料：
一、選樓層需要考慮一些因素
1、考慮採光
低樓層受到其他建築遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規劃，有的就算是高樓層，規劃不妥的話，也會沒有陽光。
2、考慮噪音
低樓層離噪音源最近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。
另外，裝置層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐裝置的噪音、機械振動等。
3、考慮空氣
沿海城市的空氣溼度較大，建議不要選擇太低的樓層，過於潮溼。但更要避免灰塵「層」，據說8-10層是揚灰層，也有說9-11層是揚灰層。但空氣是對流的，只不過低樓層經過綠植的淨化過濾，空氣可能會比上層好些。
4、考慮大視野
低樓層通常與自然相伴，離地面很近，心理舒適度最佳。但高樓層相對低樓層，風景視野相對更好，城市風景盡收眼底。但最好避免頂樓的「頂晒」、「水澇」等問題。
二、不吉利的樓層真的不能買嗎
受某些思想的作用，對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸，例如4層、13層、14層、18層等。那麼這些樓層房號真的不能買嗎？
對於樓層是否吉利之說，每類人群都有自己不同的看法。
有人避諱字音諧音的，覺得4跟「死」諧音，連帶所有帶「4」的樓層都不待見；18又讓人聯想神話故事中的到18層地獄；而西方人視13為厄運，唯恐避之不及；而不少人覺得8和「發」相近，應該是搶手的好樓層才對，偏偏也有人覺得「七上八下」，認定了住八層會走下坡路。
由此可見，人們對樓層是否吉利的說法其實千差萬別。
事實上，8層對於大部分住宅來說屬於中間樓層，如果三十多層的樓，13樓和18樓其實是標準的**樓層，不高也不低，視野和位置其實很好。
三、各樓層的優缺點分析
1－5樓
優點：水壓充足，電梯依賴小，出行方便，通常來說**低，遇到什麼突發事件，成功離開的機率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。
缺點：潮溼、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）、視線不好、光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。
6－8樓
優點：出行相對方便、安全性高、採光通風不會太差、視野良好。
缺點：交通噪音汙染、灰塵汙染。
9－11樓
優點：樓層不高不矮適合居住，**適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題；
缺點：雖然有風景，但視野不是很好，可能會有揚灰層。
12－19樓
優點：樓層高度很適合居住，空氣好、光照夠、視野開闊、風景不錯。
缺點：上下樓層人居多，依賴水壓、倚賴電和電梯。
20－23樓
優點：很多人眼裡的最佳樓層，採光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。
缺點：這幾層的**往往偏貴，出行相對不方便，依賴水壓、倚賴電和電梯。
24－30樓
優點：站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強。風大，涼爽，無蚊蟲。
缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
31－33樓
優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓**略低或送陽臺，私密性最強。
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
挑選樓層需要考慮的因素有很多，各樓層的優缺點有所不同，總層數不同最優選擇也會不同，怎麼選擇，需要你結合家中情況來綜合考慮、選擇。最後祝你能挑到令你滿意的樓層。
參考資料西安房產網
2樓：低調的鋼琴
一樓的優缺點很明顯。優點：一是冬暖夏涼，二是進出方便，不用上下樓梯，三是遇到危險跑得快。缺點也不少：一是春天容易回潮，二是比較吵，三是蚊蟲較多，包括甚至有老鼠。
3樓：搜狐焦點
缺點：1、蚊蟲問題。環境保護日漸被重視，綠化植被基本覆蓋每個小區，看著的確賞心悅目，可每到夏天，防不勝防的蚊蟲也讓人不勝其煩,特別是一樓不關窗子蚊蟲就會在家中肆虐。
2、採光問題。一些開發商為了牟取更多利益，將樓盤間距縮至很小，對面的樓把低樓層的陽光完全遮住，不僅採光成了大問題，晾晒在窗外的衣物，一時半會也是難幹，想到這裡很多底樓住戶一定是感同身受，雖然往上2 3樓會好一點，但是實際採光也好不到**去。
3、易潮溼發黴。因為靠近地面，所以底層的溼氣格外重。苦了患有風溼病關節炎的人，尤其一到陰雨天氣，全身更是痠痛難忍，而且室內牆壁也容易長黴斑，甚至瓷磚脫落，影響美觀。
4、噪音問題。窗外人來車往，尤其夜裡，聲音更是被放大，嚴重影響睡眠質量。
優點：1、多層隔熱。低樓層房子相當於擁有更多保溫隔熱層，從高往下逐級保溫隔熱，為你省下更多空調電費；
2、家在花園。立體園林，目之所及美景盡收，開門推窗就是綠意蔥蘢，內外雙園，滿眼繁花，步步悅心。
3、出行方便。住在低樓層的業主，出行更加便利。回家出門不用長時間等候電梯，家中老人、兒童出行，即使遇上停電，也無需爬高樓梯。
4、高價效比。同樣的房子，越高的樓層**越高，相對而言，低樓層更優惠些，能夠讓您輕鬆置業，生活舒適度不變，價效比更高。
4樓：賽迪漁具
一樓優缺點：
優點：1、 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節省成本；3、 當意外發生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了；6、 一樓的**也相對比較便宜，高層往上走越貴。
缺點：1、 一樓容易被障礙物遮擋，採光效果不夠好；2、 一樓容易返潮，尤其在南方城市；3、 一樓更容易被盜竊，一定要安裝防盜窗；4、 一樓下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。
什麼樣的一樓可以考慮購買：1、 樓間距大的一樓，因為樓間距大了，採光問題就可以得到解決了。2、 挨著小區綠化核心的一樓，這樣的一樓空氣很好，而且特別安靜。
3、 有地下室的一樓，地板潮溼的問題，有了地下室就可以得到緩解。
5樓：匿名使用者
1、 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節省成本；3、 當意外發生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了
6樓：勤奮的一樣的我
在我們選擇買房的時候，對於樓層的選擇還是比較糾結的，但是很多時候，只要掌握樓層標準和優缺點，就不會出現選房難的現象。很多小區除了**樓層，賣得最快的樓層一般是一樓
7樓：數綿羊之天堂鎖
建議不要買一樓。一樓採光不好是肯定的，住久了人會有壓抑感，同樣也會帶來身體健康等問題，容易生病。以前我們就住二層的小樓，帶院子，我們住一樓，黑布隆冬的，住了一年人都不精神了。
第二點，一樓接地氣，家裡會經常有溼氣，對木質傢俱不好，再主要的環境裡，人待著也是不舒服的。信風水的人也喜歡一樓。還有一點，住一樓，其他所有樓層的人都是從你這經過，會很吵鬧，同時，也會有安全上的隱患。
優點就是不用爬樓，搬東西方便。不過現在都有電梯，最好不要圖省事，爬樓還能鍛鍊身體不是？
8樓：匿名使用者
買樓房最好不要買一樓，缺點一樓衛生間最容易發生問題，優點是適合老年人進出。
9樓：匿名使用者
一樓好處就是接地氣啊，特別適合家裡有老人和孩子的。
10樓：百度使用者
優點就是平時出行方便，如果送花園的話還可以打造田園風光，平時晒個衣服，放點雜物，夏天烤個肉！我就後悔沒有買一樓！缺點就是，如果地勢矮的話雨季可能會反潮導致牆體長毛，下水堵的話你家可能遭殃，還有就是防盜！
1樓貌似不用交公用面積費！建議購買一樓，年齡大了也好用！分給我吧
11樓：武當李超
一樓出入很方便，但是也有很多缺點，比如很吵，不太很安全，光線不好，通風不好，夏季易有蚊蟲……
12樓：匿名使用者
不要買一樓，一樓就是方便一點，不好住的，
13樓：萌貓蛋
優點當然是爬樓梯不用很費勁，缺點，有時候會被樹擋住，陽光不太好，還有就是冬天可能會比較冷
14樓：山竹
您好！雜音，少陽光，下水問題等等。適合老人住。
15樓：百度使用者
沒有老人和病人一般不要買一樓，冬天不見陽光。
16樓：暈車女孩
一樓缺點冬天日晒時間短，下水道時間長了容易堵，優點就是不用忍受上樓的辛苦了，相比較不如三樓，三樓以後**也好賣的，
17樓：哈哈笑樹
價優方便，但是太吵太髒。冬天太陽不足，夏天蚊子太多。
18樓：匿名使用者
如果你買一樓樓上漏水你家不就淹了嗎？
19樓：匿名使用者
優點是年齡大的出入方便，缺點是採光不好，防盜也不太好。
買一樓的房子的優點和缺點
20樓：匿名使用者
隱私和隔音是最大的問題.
隱私的解決辦法：
1、安裝有色玻璃，那種淺灰色玻璃，看上去也好看，白天如果室內不開燈，從外面不仔細看是看不到裡面的；
2、窗戶下半部分做貼膜處理，貼磨砂半透明的，無論白天黑夜，室內是開燈，從外面是看不到裡面的，一般窗戶都很高，貼下半部分，上半部分是看不到室內正常活動的；
3、窗簾採用兩層窗簾，一層紗簾，主要遮擋強烈陽光和保護隱私，一層紗簾從外面也看不到室內，而且還通風，一層遮陽簾，晚上拉上時，從外面無論如何都看不見；
4、不管物業是否允許，不允許偷著也要做，就是在窗戶前載顆枝葉茂盛的園林樹或者花草，比較四季花或者桂花樹等等，一是起到稍許遮擋，二是阻止人員靠近窗戶，甚至在窗戶下面載上刺多的植物，避免人員靠近及寵物在**排洩廢物；
5、和物業協商，安裝警示牌，禁止踩踏草坪等標語，或者自己做一個插在**。
隔音的解決辦法：
1、更換隔音玻璃，只要是斷橋的；
2、有條件的可以更換雙層玻璃中間夾層的，或者三層玻璃，家用一般雙層足夠了，隔音有防盜，玻璃因為有透明夾層樹脂，玻璃很難破裂。
以上希望對您有所幫助，希望能解決您的煩惱。
21樓：
按照老人的說法就是一樓接受地氣，人和植物都不會生病，而且可以茁壯成長，真正的情況誰也沒有調查過，關鍵是年紀大了出入也方便 呵呵
缺點確實是蚊蟲較多 而且不安全 安裝窗戶的防護欄也不好看 自己也像籠子裡的鳥 往外看也不舒服，而且我不知道您說的是塔樓板樓 如果是塔樓的話 夏天陰雨的時候廁所會有異味 不建議購買，當然 如果是板樓的話就好很多。
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