1樓：民商法苑
不可以。
法律依據：《中華人民共和國物權法》第十四條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第一百零六條:無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的**轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
因此，房產已為買方所有，無法追回。
2樓：正商觀察者
可以要求對方賠償，根據《婚姻法解釋三》第十一條規定， 一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
3樓：唐懷瑟之曲
如果是在你不知情的情況下賣掉，可以向法院起訴該交易無效
女兒結婚後我再婚，有一套房子是前夫留下的，我和現在的丈夫住在這，我去世後他會和我女兒分房子嗎？
4樓：惜緣小杜娟
這套房bai子是你前夫留下來的，
現在du你在住，
你又找zhi了一個丈夫住dao在這裡，
如果房版
子寫有你的權名字，
你的女兒是有繼承權的，
當你和現任丈夫結婚登記的時候，
可以做一個財產公證，
這樣的話你就沒有後顧之憂了，
當然你也可以把這座房子以贈送的方式過戶給你的女兒。
5樓：匿名使用者
這個你和bai前夫的房子從法律du上來講應zhi該算婚前財產吧，你dao可以做婚回前財產登記，答和你現在的丈夫生活了好多年以後房子的歸屬到時可以訂立遺囑，把她留給你的女兒，不過你現在的丈夫應該不會和你女兒搶房子的，等你們都去逝了，把房子給你女兒兩全其美
6樓：匿名使用者
產權證上如果抄是你的名襲
字，你去世前沒有醫囑的bai話，以後就是du你現zhi在的老公和女dao兒平分的，當然有兩種方案，1是你寫遺囑，去世後，房產給女兒，要寫有法律效力的遺囑，要公正的，，2是直接過戶到你女兒的名字下，也可以的，他爸和你的共同財產，這是理所當然的，給她的，現在最好的方法就是立遺囑，去世後房子歸女兒，現在的丈夫可以一直住下去，去世後歸你女兒
7樓：寒山柔雪
這一套房子是前
bai夫留下的，屬於你再婚du的婚前zhi財產。和你現任丈夫dao沒有任何關聯。。無論回女兒是否結婚，你在答的時候，房產有你四分之三，你女兒四分之一。
這是根據繼承法在你前夫去世後的分配。你可以擁有一半的權利，餘下的部分與女兒平分。如果你不在了，女兒是唯一的繼承人。
8樓：匿名使用者
可以住進來，你現在的丈夫不能分的房子，那是你前夫的，與他無關。
9樓：匿名使用者
既然房子是前夫留下的那麼就不屬於你們婚後共同財產，至於繼承權的話就要看你計劃給誰了，如果你立了遺囑房子給女兒的話那麼肯定就是女兒的，他沒有資格和女兒共享你的財產。
10樓：十九哥
有一個問題，就是你前夫當時寫有什麼房產分配手續了嗎，如果沒有就只能按房產證上的名字來歸屬。
11樓：匿名使用者
如果你沒有留下遺囑，從法律上來，你現在的丈夫跟你女兒都可以繼承這套房子
12樓：q魚娘
只要在這一個丈夫的名下，只有你這一個妻子，以後他什麼都好都是屬於你的，你的就是你女兒的。
13樓：匿名使用者
當然會分。
你丈夫作為法定繼承人，有權分你個人名下的二分之一財產。
14樓：我想來答題
當然可以了，房子是你前夫留下來的，你的女兒有繼承權利，你現任丈夫只能跟著你住，他是無權干涉房子的，你也可以去做一個婚前財產公正aqui te amo。
離婚後我再買房，算不算首套房
15樓：掘金知產
如果原有房產證上已經沒有你名字，而且你名下也沒有任何房產，那麼再購房就算是首套，如果你離婚前有貸款買房記錄，離婚後買房也屬於二套房。
《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》
一、首套房定義 政策概念裡的首套房，並不是大家普遍認為的「第一套房」的意思，對於首套房的概念，通過對《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》梳理後，以下幾種情況都算首套房：
1. 貸款並結清後再買房，算首套房;
2. 貸款過房子後賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄的，此時再買房，算首套房;
3. 全款買過一套房再買房，算首套房;
4. 全款買過一套房後賣掉，房屋登記系統查不到房產再貸款買房，算首套;
5. 有兩套房商業貸款記錄，但已全部還清且**，並能提供**證明的，再買房屬於首套房;
6. 有一套貸款已還清的房，並且還有一套公積金貸款但已**同時能夠提供住房**的房子，再買房屬於首套房;
7. 夫妻兩人一方婚前使用商業貸款買房，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;
8. 夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款，也算首套房。
16樓：玩世的叉燒大哥
離婚後，再買房算不算首套房的認定，分以下幾種情況：
1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。
3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統查不到，再貸款買房，不算二套。
4、全款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房算二套。
5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。
根據《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
擴充套件資料：
銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
根據目前銀行"認貸又認房"，如果不**現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房
目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否**，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過"假離婚"來規避二套房新政的想法也付之東流。
17樓：海巖的奶綠
離婚後買房能否算首套必須符合一下兩點：
就是看以你的家庭為單位，你和你愛人，還有小孩名下是否有房子，離婚就不算是一個家庭，就只有你一個人，如果過戶，公證給男方，而你持有公證書和離婚證明，還是可以一套的。
是當初你們買房子的時候，你作為共同貸款人和你的前夫一起貸款了，那麼，就算是你利用過一次銀行貸款，那麼第二次利用，就算是第二套。
所以說如果當時你們買房的時候貸款沒用你的名字，並且離婚後您將房子公正過戶給對方，那您再買房就可以認為是首套。
《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》
一、首套房定義 政策概念裡的首套房，並不是大家普遍認為的「第一套房」的意思，對於首套房的概念，通過對《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》梳理後，以下幾種情況都算首套房：
1. 貸款並結清後再買房，算首套房;
2. 貸款過房子後賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄的，此時再買房，算首套房;
3. 全款買過一套房再買房，算首套房;
4. 全款買過一套房後賣掉，房屋登記系統查不到房產再貸款買房，算首套;
5. 有兩套房商業貸款記錄，但已全部還清且**，並能提供**證明的，再買房屬於首套房;
6. 有一套貸款已還清的房，並且還有一套公積金貸款但已**同時能夠提供住房**的房子，再買房屬於首套房;
7. 夫妻兩人一方婚前使用商業貸款買房，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;
8. 夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款，也算首套房。
婚前房產與婚後房產的界定，婚前房產和婚後房產都怎麼分割
以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產，簽訂日在結婚證之後就算婚後財產。最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 三 第10條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議...
婚前房產將來離婚後的分割問題
不必公證咯,只要你購買房產的憑證都在且合法,同時,房產購買時間在你們結婚之前.就已經可以證明是婚前財產了.如果對方想分割,那麼她需要提供在婚前她出了資購買的證明.舉證責任不在你那裡.所以,你想考慮周全的話,就得主要保管好你的房產相關的證件.同時,別在哪天頭腦發熱了出個證明說,你的資產變成共有的 那就...
離婚如何分割房產證怎麼分割，婚前房產離婚後如何分割分配？
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