1樓：龍巖抵押貸款
貸款時要認真辨別
一、提前繳納費用
許多無擔保無抵押貸款公司會要求借款人先打部分手續費或利息費等各種名目的費用，像此類十有**都是**公司。
二、機構證件是否齊全
小額貸款公司的設立都是經有關部門審批的，數量十分有限，因此在選**間機構貸款時，要先檢視該公司的相關證件是否真實齊全。
三、利率高低
如今國家規定，民間借貸年利率不得高於國家基準利率的4倍，否則則為高利貸，不受國家保護。
四、貸款方是個人還是企業
應當注意，由於辦理貸款作為金融行業的一項重點控制管理的業務，個人一般是不具有**資格的，在辦理類似無擔保無抵押貸款時，如果出現個人**則應當向公安機關報警。
在申請無擔保無抵押貸款時候，一定要到正規合法的銀行金融機構或其他可以發放貸款的金融機構。如需貸款的網民無法通過正常途徑順利取得銀行貸款，在選擇這些金融機構的時候，應嚴密思考、謹慎行事，避免不必要的麻煩。
五、身份證無抵押貸款
身份證無抵押貸款能有多少？當今有很多的貸款機構打著有身份證就可辦理無抵押貸款的廣告，網上也頻繁的出現一些無抵押貸款，其實很多都是有著欺詐行為的，很多的詐騙罪犯以這種「無抵押貸款」為藉口獲得了我們貸款人的有效資訊，然後利用網上銀行來把貸款人的資金取走。
2樓：廈門私借金主
個人抵押貸款
注意事項：
1、貸比三家：不同的貸款機構，貸款條件及貸款利率、貸款金額都有一定的差別，建議可以多走訪幾家銀行進行對比下。
2、資信稽核要重視：判斷借款人的還款能力情況，銀行從借款人的收入、信用記錄及學歷等方面進行調查。
3、貸款證件要齊全：申請貸款時，借款人及配偶需要提供齊全的貸款資料，比如：身份證、戶口本、收入證明、信用報告、銀行流水、工作證明、婚姻狀況證明及貸款用途證明等。
4、解除抵押手續：貸款結清之後，借款人將及時前往貸款銀行辦理解除抵押登記手續，這樣房子才是真正屬於自己的。
3樓：金佑財富
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價**、國債券、各種**、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
房屋抵押貸款
服務物件：1，上海註冊，正常經營，企業或者股東名下有抵押物的中小企業。
2，在上海有抵押物的個人。
3，親戚朋友有抵押物可以提供抵押的企業或者個人。
抵押物分為：住宅、辦公樓、商鋪、廠房、土地等等，都可以接受抵押。
額度：最高達房屋評估價值的100%
期限：一年至三十年
還款方式：1，等額本息
2，每月付息到期還本
3，隨借隨還
利率：銀行利率
一次抵押和二次抵押皆可
銀行貸款的產品有很多種，虹信會根據客戶自身的條件匹配最合適的銀行，以達到利率最優、放款最快的目的。
申請資料
信貸業務申請書；
借款人和抵押人最近一期的財務報表；
借款人和抵押人董事會決議；
抵押人出具的信貸擔保承諾書；
抵押物權屬證明及保險憑證；
銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；
用款計劃及還款**說明；
與借款用途有關的業務合同。
4樓：小幸運陰天快樂
個人抵押貸款注意事項：
1.貸款時要認真辨別；
2.提前繳納費用；
3.機構證件是否齊全；
4.利率高低；
5.貸款方是個人還是企業。
民間房屋抵押貸款需要注意什麼?
5樓：匿名使用者
一、準備簽約階段：
1、製作《
一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約檔案。
2、預核實房地產權利人即您的舅舅的身份真實性，瞭解上述人等的戶籍資訊(也即各種親屬或身份關係)，抵押房地產之屬地市房地產登記冊(即登記資料)查閱，同時對經公證之委託書、認證書、《房屋買賣合同》(二手房、一手房、期房)等參看。
二、簽約階段
1、核對並影印借款人/抵押人的身份證、出生證明、戶口簿(或戶籍證明、戶籍藤本、戶口名簿)、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明)等表示身份、戶籍、婚姻關係的各類證明檔案的原件，對個人身份資訊、戶籍關係等進行形式甄別。
2、解釋並要求借款人/抵押人簽署《
一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》，其他簽約檔案包括《單身承諾函》、《配偶同意書》、《自住承諾函》、租賃《通知》、《授權委託書》等，這一環節較為重要，通過參閱客戶資料，對於發現可能影響今後辦理房地產抵押登記的法律或其他實質性問題。
3、對於受委託簽署《
一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細檢視經公證或認證之《委託書》原件，核對抵押房地產坐落、委託事項、有無轉委託許可權等資訊，根據辦理抵押登記的經驗對受託人進行善意提醒;同時需委託本所或第三人辦理抵押登記的，須提前預約公證機構辦理公證手續或告知事後自行去公證處辦理。
三、具體的流程：
評估（請您銀行的朋友認定的評估您舅舅的房產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度）。
2.面籤（與您舅舅簽署貸款合同，貸款利率，年限等.......）。
3.審批（您將對您的資料進行稽核，個人資訊及收入的真實性等...）。
4..抵押公證（舅舅和您父親到當地的公證處辦理一份公證證明）。
5.放款（您父親拿到抵押公證證書可以放款給您舅舅）。
需要的資料：
夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產證。
2.收入證明（由您工作的單位證明您在該單位上班並且有收入）。
3.流水賬單（銀行卡近半年或一年進賬的明細）。
貸款買房需要注意什麼，貸款買房需要注意些什麼？
您好，貸款買房，需要注意 夫妻雙方信用記錄是否良好，逾期嚴重會拒貸，收入和銀行流水是否能夠覆蓋月供的2倍以上，如果是已婚家庭，貸款一定是需要夫妻雙方共同到場辦理，提供夫妻雙方共同的證件。如果是公積金貸款，要注意是否有斷繳，否則會影響貸款的，如果是外地戶口，要注意暫住證的地址，需要與戶口本地址一致才行...
按揭新車需要注意什麼，貸款買車需要注意什麼
1 如若以所購車輛本身或其他不動產作為抵押，申請按揭車貸，則最高可貸購車款的7成。而如果以第三方擔保公司的形式申請，可貸金額為6成。不同的金融機構，政策上有所差異。建議在申請貸款前，先向貸款機構及經銷商諮詢 確認。2 免息購車不免手續費 以購買 20萬元的新車為例，如貸款5成，手續費為5 即便是成功...
汽車貸款要注意什麼，汽車貸款需要注意什麼
您好！給您一個銀行的車貸說明，供參考！個人消費類汽車貸款產品說明個人消費類汽車貸款是指，借款人在購買消費類自用車 不含二手車 時，已支付一定比例金額的首期款項，不足部分由銀行向其發放，並直接支付給汽車經銷商的人民幣貸款。一 貸款條件1 具有完全民事行為能力的自然人 2 個人身份有效證明 3 具有合法...