1樓:鑽誠投資擔保****
可以來一、無貸房產證
加妻子、子女、自父母名字
1. 帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其影印件;
2. 去房屋交易中心,視窗工作人員會稽核提交的材料;
3. 辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更;
2. 辦理所需要的費用: 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關係的房產證加名字
情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
購房的時候寫我的名字,可在辦房產證上我想新增我弟弟的名字,這樣可以嗎?
2樓:愛喝粥
可以一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1. 帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其影印件;
2. 去房屋交易中心,視窗工作人員會稽核提交的材料;
3. 辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更;
2. 辦理所需要的費用: 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關係的房產證加名字
情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
3樓:雙子普通使用者
可以是可以,但是風險很大,不建議這樣。後續麻煩很多,賣房繼承都需要你弟弟參與和簽字。
讀書可以租賃合同也可以的。可以諮詢一下當地教育局
購房的時候寫我的名字,可在辦房產證上我想新增我弟弟的名字,這樣可以嗎?
4樓:深水魚看不到天
答:可以新增其他人名字。
5樓:匿名使用者
我覺得不可以,因為房產證是按合同上寫名字的,我們買房籤合同名字是誰讓後房產證的名字就是誰,不可以新增的明白嗎。
6樓:匿名使用者
不知道姐弟可不可以,只知道夫妻的名字可以寫房產證上。
7樓:匿名使用者
弟弟與你並不是直系血親關係,房產證上不能直接新增弟弟的名字,如果新增,可以按買賣的方式讓你弟弟擁有部分房屋產權,成為房屋共同產權人就可以了。
我房產證上加上我弟弟的名字,然後他們的孩子能讀本學區嗎?
8樓:匿名使用者
這個得看當地政策市什麼樣的,因為每個地方和每個地方不同。
9樓:以來可惜
小孩兒讀書認的戶籍,不認房屋產權
房產證上可以加上小孩名字嗎，房產證上可以寫孩子的名字嗎？
房產證都可以寫孩子的名字，針對未成年孩子，要有4點需要注意 1 如果是過戶給孩子的，需要孩子監護人代辦 2 未成年人的房產不能買賣，也不能抵押貸款 3 孩子成年後，父母無權處置房產 4 會佔用孩子和父母購房名額。原則和理論可以的。你的房子是按揭的話就涉及到這麼一個流程 首先是網上備案 銀行貸款 預抵...
房產證辦了可以在加上房產分割比例嗎
可以的。法律依據 物權法 第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位 個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產 沒有約定或者...
母親的房產證上可以加上兒子的名字嗎？
母親的房產證上是可以新增上兒子的名字的，只需要兩人攜帶身份證前往當地的房管局，申請新增共同所有人即可。可以的。父母房產證加子女名字的流程與費用辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，帶上產權人和子女代身份證，戶口本，產證，結婚證，到房產交易中心辦理，一百元左右，就可正常辦理 第二種有房...