1樓:鑽誠投資擔保****
一般是的
按揭貸款copy的基本流程如下:
1、實地看房;
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續。
3、簽署合同;
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑑別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同;
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同。
5、繳費義務;
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
6、產權過戶;
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;
8、銀行放款。
房產婚前公證有必要嗎,我是按揭買房的
2樓:鑽誠投資擔保****
我國的任何一部法律都沒有規定對婚前財產協議必須做公證。認定婚前房產可以根據當事人購房合同的時間來認定。
一方婚前付清了全部房款,並取得房產證的,就是婚前財產,婚前財產屬於夫妻個人財產,離婚時,另一方無權要求分割。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
婚前男方按揭買房房產證需要加女方名字嗎
一，婚前買的房，是個人房產，不是雙方的共同財產 二，有抵押的房子是不能加名字的 三，要想加名字，只能等貸款還清，解除抵押以後才能加 想加就加，不想加可以不加的 如果你也還貸款必須得如果他自己還沒必要 需要徵得抄貸款銀行的同意，才能辦理加名手續。法律依據 中華人民共和國物權法 第一百九十一條 抵押期間...
什麼是房產抵押房產抵押和按揭有什麼區別
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 按揭就是按揭人 買方者 通過分期付款方式來支付所購商品房取得所購商品房的權。抵押貸款是買房者...
可以做按揭嗎安居客房產問答,按揭房可以貸款嗎安居客房產問答
賣方的房子是按揭購買的，過戶方法如下 產權證已經辦理下來了 買賣雙方簽訂買賣合同，約定誰來還款 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同 銀行稽核通過 辦理賣方貸款結清 結清後到房管局辦理過戶手續 通過招行來貸款，貸款金自額較小 5萬以下bai 如您已 按揭房可以貸款嗎 安居客房產問答 按揭房的條件 1.按揭銀行...