1樓：房產小知識
1.房產證是兒bai子的名字，父親du
在沒有委託書的zhi情況下將其出
dao租，並簽訂合同，內
這樣的合同可視為容無效合同；房屋產權人（他的兒子）有權收回該房子。
2.合同期內，兒子將該房子收回，其父親須負上大部分責任，而承租人在明知
非業主本人的情況下，還與業主以外的人簽定合約，亦須負擔部分責任。
3.如因該合約發生糾紛，則雙方協商解決，協商不成，就法院解決啦。
2樓：匿名使用者
如果嚴格從法的角度考量：
合同無效。
其父親涉嫌詐騙並對此負法律責任。
3樓：匿名使用者
如果你事後並不預設，你父親的行為為無權**，可以撤銷的；合同對方也有過失，他有義務查清房產的主人。假如你撤銷了合同，你父親並不負法律的刑事責任，但要給對方一定的民事賠償是應當的。
4樓：匿名使用者
兒子成年的話。合同無效。
兒子收回房子，不算欺詐。但是需要進行民事調停。
兒子出租父母房產籤的合同有效嗎
5樓：腸斷天涯卍
既然現在房來主兒子沒有委託自書，你跟其父親又不能見bai面，口頭委託你又怕別人du嫌過分，這zhi個條件確實有dao點太苛刻了，但並不是沒有辦法。
你可以跟房主兒子簽訂租賃合同，這樣房主兒子屬於無權**，之後再讓其父親發一個追認通知就行了，對其兒子的租賃行為進行追認就是有權**了。
6樓：大紅門律師服務
建議謹慎處理，如果不是和房產證上的本人簽訂的合同，這樣的租賃合同是屬於效力待定的，如果對方不承認，會變成無效的合同。
7樓：奧陶紀科技
既然現在房抄主兒子沒有委託書，襲你跟其父親又不能見面，口頭委託你又怕別人
內嫌過分，這個條件容
確實有點太苛刻了，但並不是沒有辦法。
你可以跟房主兒子簽訂租賃合同，這樣房主兒子屬於無權**，之後再讓其父親發一個追認通知就行了，對其兒子的租賃行為進行追認就是有權**了。
跟二房東籤的商鋪租賃合同，大房東未簽名，合同未到期大房東要收回房子，我能要求二房東賠償損失嗎
可以。轉租房產應當出租人同意。未經出租人同意的合同對出租人不生效力。但合同在您和二房東之間有效，他應當向您承擔合同不能履行的責任。當然可以要求賠償的，至於具體賠償金額並沒有統一的賠償標準，如果你與二房東簽訂有協議約定，可以按照約定索賠，沒有約定可以先行協商賠償，協商不好就向法院起訴對方索要賠償 跟二...
酒店式公寓沒有預售證,籤的是租賃合同，交了定金可以退嗎
酒店式公bai寓一般屬於商業用房du，投資可以，它zhi只有40年產權 dao，而且用水，電回 煤氣不同於居民使用者答，比較高。投資需要注意。一般現在許多企業做法，你賣下，委託他們管理，他們給你租金，但是許多案例，租金不能兌付很多，因為房子都賣給你了，租得出去，租不出去，對他們沒有損失，有些地方，有...
跟中介籤的房屋租賃合同，上面寫了為期一年的合同，但是我提前通知房東不住了現在不退給我押金
簽了一年的租賃合同，你提前退房，這是去違約行為，押金按合同是不退的，只有好好和房東協商，可能會退點給你。你遇到的問題挺普遍的，而且合同期不到退租押金都是很難退的。只能協商是否可以接受接盤俠。就是幫房東聯絡新的租戶，接著你的合約住，另外可以和新租戶要你的押金。違反合同約定房東有權沒收押金 在房屋中介那...