1樓：許海洋房地產律師
根據你的描述：
1、在正常的實踐中，現在房管局的審查已經非常嚴格了，在房屋過戶過程中，由其協議的簽訂，都需要面籤，並且需要本人到場，本人簽字，實踐中，除了公證授權外，房管局是不認可，第三人（包括兒子在內的代替簽名的），所以，這種情況已經很難發生。
2、如果能夠用其他手段規避房管局的審查，那麼，一般構成了兒子對父親的表見**。房管局有理由相信兒子是受父親的授權。這樣表見**的存在，往往也是因為父親存在明顯的過錯，才會讓第三人誤以為，兒子有其授權。
所以，父親要承擔不利的後果。過戶對他發生法律效力。
描述的稍微有點深，希望你能看懂，希望對你有幫助。
2樓：律師
是共同登記的嗎？一般這種情況要看是否構成表見**，即對方有充足理由認為其也代表了他父親，也盡到了自己的注意義務。
3樓：
不具有，過戶必須戶主本人到場，估計你兒子拖了熟人或者找了一個和你相貌相像的。告他肯定輸。
4樓：永不暗淡的光
要是父親的房產，兒子自己是過不了戶的。
5樓：
一般房管局既然給過戶了，就很難追回來了，打官司也不好說，執行也是個問題，只能走個程式。
6樓：
沒有法律效力，也不會給你過戶
姊妹三弟弟偷偷瞞著二個姐姐把父親的房子過戶到他的名下,兩個姐姐能否要回她們所應得的那一份？
7樓：丁香娛
姊妹三弟弟偷偷瞞著二個姐姐把父親的房子過戶到他的名下,兩個姐姐能否要回她們所應得的那一份。可以，要打官司。
8樓：職稱**助手
既然弟弟能夠把父親的房子過戶到他的名下，那說明弟弟的這種做法是父親允許的，房子是父親的私有財產，他有權把財產轉讓給任何人，所以這種做法是合法的，而且這個房子不屬於遺產，所以也不存在屬於姐姐的那一份。
9樓：脆皮
到法院去起訴，一定能，因為他沒有兩個姐姐的簽名，是不可能把父親的房子過戶的，這裡肯定有貓膩 ，走法律程式吧，法院一定會還你們公道的，要回你們應得的那一部分
10樓：匿名使用者
按照法律來說，姐姐弟弟都是法定繼承人，都有要回自己應得的那一份，但是在某些地方，父母的財產往往是弟弟的，和姐姐無關。所以姐姐要想要回自己應得的那一部分，應徵得父親的同意。
11樓：xu忘不掉過去
如果朋友有證據能夠證明，弟弟是在沒有得到父親的許可下，就將房子過戶到他的名下，你可以拿到相關的證據去法院起訴他，來追回屬於自己的那一份房產。
12樓：都市新
姊妹仨弟弟偷偷瞞著兩個姐姐把父親的房子過戶到他自己的名下，你這樣做是不對的，父親的房產姊妹三個都有繼承權。
13樓：ok自由飛翔
當然可以，不過如果是你父親的意思那麼就沒有辦法了，老人有權利這麼做，如果不是可以找對方討要說法，不行就起訴對方。
14樓：梅雨時節
對於父親的房子，姐妹三人都有著同等的繼承權。即使弟弟偷偷的過戶到他的名下，兩個姐姐也同樣可以要回屬於他們的那一部分。
15樓：大姐姐
他弟弟是沒辦法把父親的房子過戶到他們自己的名下的，那可能是做什麼動作，因為這房子人人都有份的，你要過戶也要你們同意，他才有辦法過戶成功。
16樓：生活幫答主
如果房子已經過戶到他的名下了就不好辦了，除非你父親出面告他，不然都沒用。
17樓：茉伊工程師
這個肯定是可以的，姐姐可以去法院起訴弟弟，讓他把房子的份額拿出來給姐姐，三個人平分。
18樓：老二聊兒女
如果父親沒有遺囑把房子給弟弟，兩個姐姐是可以有權要回自己那一份的。
19樓：素然
你首先要有充分的證據證明姐弟三人是違法行為，不經過其他家人的同意，私自過戶，有證據就好說話。
20樓：猶月靈
如果老父親還健在，弟弟偷偷把房子過戶到自己名下，姐姐是沒有權利要的。
21樓：仍冬楣
父母的房產。你們姐三各有1/3的份額。找你弟弟談清楚。如果不同意，可附註法律解決。一
22樓：紫露凝香
可以，按照法律規定父母遺留下來的財產如果沒有寫明給誰的話，那麼一般要平分
23樓：
如果他要過戶的話，是需要你父親的同意，如果你父親的房子轉到你弟弟的名下，說明是你父親同意的，應該要不回
24樓：樵夫劉海哥哥
可以！通過起訴可以得到房子的份額！但是親情就沒有啦！
25樓：冷月的冰焰
你弟弟偷偷瞞著兩個姐姐，把父親的房子過戶到他的名下，兩個姐姐可以通過法律要回來，但是就沒有親情了
26樓：暖清風
如果你父親留有遺囑證明，那可以去法院起訴要回屬於你們的財產。
房子是父親的名字，他贈予兒子兒媳了，有公證書，沒過戶，他偷偷把房子賣了，只分給兒子一家幾口一部分錢
27樓：郭某某律師
贈送的房子過戶才生效，沒過戶就不生效，父親可以反悔，賣掉房子也是合法合理的
贈送的錢過手就生效，送了就不能要回去了
28樓：小狐狸的樂樂
哎，這麼無語，我也是醉啦
我爸爸能不通過我媽的同意,偷偷把房子過戶給我弟弟嗎？
29樓：
這個如果你媽不同意，那麼只能有你媽出面看看協商怎麼把這件事情解決，一家人最好是協商處理，現在如果是你媽不同意過戶你弟弟，可以讓你媽出面跟你弟弟和你父親來協商，不過作為父母這種事情很難辦，都是自己的子女，哪個都心疼，如果你要是同意，看看的弟弟或者你的父母是否願意給予你一定的補償，說實話作為子女，如果父母不願意把財產給予自己，也沒什麼好說的，畢竟那個是他們的財產，他們有權利支配，但現在父母對財產的分配有異議，那也是他們之間需要負責解決的事情，你最好先不要參與其中，如果母親是因為父親分配房產沒有給予你而有意見，這個你可以適當的發表一下自己的意見。
30樓：況星宇
不能。那是夫妻共同財產，必須通過協商，取得同意才可以。否則可以道過法律程式來解決。
31樓：匿名使用者
原則上來說的話，夫妻共同財產，單方面是沒有權利進行私自處置的
32樓：成都的布穀鳥
不能夫妻共同財產，過戶的時候必須夫妻雙方帶身份證原件在交易中心現場簽字畫押
33樓：來自龍門澗時髦的桂花
這房子如果是你父母親的共同財產那麼你父親是沒有辦法偷偷的把房子過戶給你弟弟，過房時必須要夫妻雙方都到場簽字或者你父母要到公證處公證過戶事宜由你父親全權負責才可以的！
34樓：moon小魔女
看房子是誰的，也就是房產證上的名字。如果房子只是你爸的，原則上是可以的。
35樓：憶誓傾昔
那房子如果是你爸媽的婚前財產是屬於你爸一個人的那他完全可以把房子過戶給你弟弟。如果是婚後財產那這房子過戶必須得要你爸媽一起行動才能把房子過戶給你弟。
36樓：芝麻九將
這樣是不行噠。會造成家庭內部的矛盾。
37樓：在圓陀角寄明信片的小熊貓
如果房產證上寫的是爸爸的名字，是可以的，可是這樣子會產生矛盾的
38樓：
不好過戶，房產證是你爸爸媽媽的名字，必須雙方同意簽字，但房產證上是你爸爸一個人的名字，是好過戶的
39樓：liuyumei小玉
不可以的。因為是夫妻共同財產
40樓：幸福的小鳥
如果你媽不同意是過不了戶的。
父母還健在沒有同意房產歸誰,弟弟不知道通過什麼關係,偷偷把房產過戶到自己名？
41樓：匿名使用者
作為房主的父母，他的名字是怎麼簽上的？這個名字如果真不的是父母親的的話，那弟弟的過戶行為應該是不成立的
42樓：
父母還健在，弟弟通過關係偷偷把房產過戶到了自己的名下，你可以通過正當手段直接起訴，將名字改回到父母名下。
43樓：匿名使用者
父母健在，沒有分家，父母的財產就歸父母所有。兄弟姊妹都有贍養父母的義務，也有繼承父母財產的權利。父母的財產只有父母可以支配。
父母沒有財產分配，弟弟就把父母的房產過戶到自己名下，這是不合情理的。恰父母健在，為家庭和睦，與父母溝通，讓父母說話，尊重父母意見，父母健在可以瞻仰義務與財產平衡，也可以財產分配與贈送平衡。
父親在我不知情的情況下，把房子過戶給哥哥，請問：我
44樓：江瑾
分三種情況bai：一，如果房
du子是父母的，雖然
zhi對你不太公平，dao但也版沒有其他辦法；二，權如果是你的房子或者你有一定的份額，那你可以提出異議；三，如果房產登記沒有你的名字，但是購買的時候你出了部分款項，可以要求父母償還或者補償一些款項。
45樓：潘增飛
你可以要求父母按照當地風俗習慣分家，通過慣用分家方式分房子
46樓：實事求是
如果是父親自己的房子，那就尊重他的決定。
47樓：庫文度百
說明房產證上的名字沒有你，而是你父親的，這個只能說合法不合理而已，不能通過訴訟解決，只能自己協商了
親弟弟把父母的房子悄悄過戶到自己名下，這合法嗎？
48樓：百姓的法律顧問
如果父母同意，合法有效。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
49樓：思緒紛飛
談不上不合法
只要你父母同意了
那就是合法
不過他這樣做太過分了
你需要和他好好談談
50樓：匿名使用者
如果是父母也不知道的情況那他肯定是違法了，如果父母知道並同意的，那就合法
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