1樓：yes阿巨集
夫妻離婚房產可以給兒子嗎？
夫妻離婚房產可以給兒子的。夫妻雙方協商一致處置夫妻共同財產，約定將房產劃分給孩子，屬於贈與行為，根據我國相關法律中的規定，贈與財產權利轉移之前可以撤銷，贈與方可以行使撤銷權，撤銷贈與行為。事實上，涉及到不動產的贈與，是以辦理所有權變更手續為準。
也就是說贈與房者虧神產只有在辦理過戶之後，才算是徹底完成贈與過程。
二、如何辦理房產的過戶？
1、準備離婚房產過戶材料：
離婚判決書/離婚協議/離婚證及其影印件；
房產證(如有共有證的，包括共有證);
申請人的身份證明及影印件；
房產登記申請書；
委託人辦理過戶，除了以上資料還應該攜帶委託書及個人身份證明。
2、離婚房產過戶相關手續。
在公證處辦理產權公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產權公證費；
到交易中心辦理轉繪(即日完成首虧);
到房管局辦理免徵契稅申請(10個工作日完成);
辦理析產登記手續(7工作日內完成)並繳登記費；
取證。3、離婚房屋過戶手續費：
稅類：①契稅按產價2%;②印花5元。
費類：①登記費80元；②交易手續費2%(按產價);③工本費20元。
離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅；若房屋原屬於夫妻一方，離婚時權屬發生變化，應按贈與行為徵收契稅空老。針對不同地區的契稅收取額度會有區別，可以詳細諮詢相關部門。
夫妻在離婚時不可避免的會出現房產分割的問題，因此需要雙方先就各項問題進行充分的協商，協商一致的情況下需要簽署乙份和解協議，避免出現不必要的糾紛，如果不能達成一致意見的，需要向當地的法院進行起訴尋求解決方案。
2樓：龍行天下
夫妻困培並汪跡離婚兒子跟著中差丈夫，我買了新房告訴兒子，其實：
沒有關係，離婚之後購買的房子只要是自己的名字，就歸自己所有，和孩子沒有關係的，離婚之後已經是脫離婚。
夫妻離婚後,兒子歸母親,那兒子新買的房,父親有權進住嗎?
3樓：
摘要。親親，您好很高興為您這個問題哦~<>
夫妻離婚後，兒子歸母親，那兒子新買的房，父親沒有權進住。物權首先是以登記為準的，一般情況下父母為子女結婚購買的房屋沒有特別明確為借款購房的話會推定為贈予，贈予要撤銷的話需要符合法律規定的條件，所以就目前來看，你父親沒權利要房子的一半。你的房子父母是否有居住權利，是涉及到贍養的問題，一般情況下做為完全民事行為能力人，誰的東西就是誰的，父母子女相互之間財產不混合，但如果存在法定的要盡贍養義務的時候，你需要對父母盡責任，也不是對房子有沒有居住權利的問題。
因為如果你父母的確沒地方住，你也可以給他們租房子住等。
夫妻離婚後，兒子歸母親，那兒子新買的房，父親有權進住嗎？
親親，您好很高興為您這個問題哦~<>
夫妻離婚後，兒子歸母親，那兒卜塌子新買的房，父親沒有型胡圓權進住。物權首先是以登記為準的，一般情況下父母為子女結婚購買的房屋沒有特別明確為借款購房的話會推定為贈予，贈予要撤銷的話需要符合法律規定的條件，所以就目前來看，你父親沒權利要房子的一半。你的房子父母是否有居住權利，是涉及到贍養的問題，一般情況下做為完全民事行為能力人做盯，誰的東西就是誰的，父母子女相互之間財產不混合，但如果存在法定的要盡贍養義務的時候，你需要對父母盡責任，也不是對房子有沒有居住權利的問題。
因為如果你父母的確沒地方住，你也可以給他們租房子住等。
親敬橘燃親沒有權利，贍養父母是中華伍純民族的美德，父母養亮虛你小你必須養他老，法律上也有贍養父母的義務。子女對父母有贍養義務，我個人認為子女名下的房是應該讓父母住的，如果有人說法律上講房子是誰的 戶主就有權決定讓誰住或者不住，尤其是對父母。
我跟老公離婚了,我買了房子小孩可以上學嗎
4樓：
摘要。您好，法律分析：我跟老公離婚了，我買了房子小孩可以上學嗎：
可以的，根據義務教育法的規定，孩子上學可以在戶口所在地就近入學，也可以在父母或其他法定監護人工作或居住地就近入學。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民**應當為其提供平等接受義務教育的條件。
我跟老公離婚了，我買了房子小孩可以上學嗎。
您好，法律分析：我跟老公離婚了，我買了房子小孩可以上學嗎：可以的，根據義務教育法的規定，孩子上學可以在戶口所在地就近入學，也可以在父母或其他法定監護人工作或居住地就近入學。
適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，明物當地人民**應當為其提供平等接受義務激亮液教鍵雹育的條件。
法律依據：《住房城鄉建設部關於進一步做好房地產市場調控鬧仔正工作有關問題的通知》第六條 原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當戚宴地一定年限納稅液悔證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。
兒子結婚後，男方的父母將購買的房子過戶給兒子，媳婦是否享有房產，如果兒子離婚後，房子該歸誰?
5樓：網友
新的婚姻法有規定，如果是一房父母出錢買的房產則登記在夫妻一方的名下，如若日後離婚，該房產則為夫妻雙方的一方所有。
題主的是男方父母給男方的房子，屬於男方乙個人的財產也就是男方的個人財產。那麼這個房子離婚後應該是歸男方個人的，女方無權享有該房產。
如果該房產是由雙方父母出資購買的，該房子登記在夫妻一方的名下，那麼離婚的時候，夫妻雙方則根據雙方父母出資的份額來分割該房產。
離婚對孩子的傷害最大，如果兩個人相處中不是有什麼不可調解的矛盾，還是不要走到這一步。
受傷的寶寶。
6樓：網友
媳婦享有房產的一半產權。
離婚的話，正常會一人一半。
因為夫妻在婚姻存續期內所得的財產和債務都是共同所得及要共同分擔。
離婚要劃分的話，原則上是一人一半的。
7樓：朱博楠
綜於給兒子個人的話，那屬於兒子的個人財產。
父母將房產過戶給子女，也就是將房產贈與子女。如果沒有在贈與合同中註明僅屬於子女乙個人的，就屬於夫妻共同財產，離婚時，配偶就有權要求分割財產。
父母將房產過戶給子女，也就是將房產贈與子女。如果沒有在贈與合同中註明僅屬於子女乙個人的，就屬於夫妻共同財產，離婚時，配偶就有權要求分割財產。
這種情況下，離婚的話，您只能分割您的夫妻互毒財產，對於男方的個人財產也是分割不了的。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
8樓：樂山海天
不應該過戶給兒子。因為一旦過戶，萬一離婚，就必須分割房產。如果要阻止分割，那就必須向法院起訴，提供可以證實房產是父母所贈，才有可能不分割。
但是這樣一來，肯定是勞民傷財，得不償失。
9樓：來自歡樂谷仁慈的橘貓
如果這個房子只是男方父母贈與兒子的。那就不屬於共同財產，離婚的話，房子肯定還是歸兒子所有，如果沒有說明是贈予兒子的，應該算作婚後財產。應該平分。
10樓：萬爾佛
很明顯，這個屬於兒子，兒媳婦的婚前財產，所以假如兒子離婚後，這房子還是歸你兒子的，因為現在的法律非常明確。
11樓：好想你好
這就看他的父母購房的時候過戶給兒子，有沒有什麼約定，如果約定只是兒子單獨所有房產歸兒子的話，媳婦兒是無權享受房產的。如果沒有約定的話，那麼這個房子就是他們夫妻的共同財產。
12樓：不死鳳凰座
如果擔心子女以後可能存在離婚分房產的糾紛，其實也很好解決的。
那就是把房產以贈予的方式過戶給兒子個人，這樣即使以後離婚，媳婦也是無權劃分房產的。
具體的可能需要簽署贈與合同，指定贈予人，公證處公證什麼的，這樣可以產生法律效力，免得以後扯皮。
13樓：網友
是兒子結婚之後父母的房產過戶給兒子的話，那麼達到一定的結婚年份的話，該房子就為夫妻共同財產了，如果離婚的話，各有一半的許可權。
14樓：網友
這個房子是男方父母出資購買的，即使過戶給兒子也屬於婚前財產。
15樓：網友
兒子結婚後，男方的父母將購買的房子過戶給兒子，媳婦兒是否享有房產？如果兒子離婚後，房兒子結婚後，男方的父母將購買的房子過戶給兒子，媳婦兒是否享有房產？如果兒子離婚後，房子歸誰？
我覺得那兒子離婚後，房產一定是規子女唄。
16樓：紫雲曉
這個房子屬於婚前財產，如果離婚後，兒媳和房子沒有什麼關係。
17樓：網友
最後，男方的父母將購買的房子過戶給兒子，媳婦是沒有享受房產的，如果兒子離婚之後，房子應該歸兒子，沒有太多的關係，因為這屬於婚前的房產。
18樓：網友
無論是否結婚，男方父母過繼給兒子的房產，兒媳沒有共享條件。如果兒子離婚，房子只屬於兒子，兒媳沒有分配權利。
19樓：網友
可以說屬於共同財產，但離婚房產仍歸男方所有。理由是，男方父母的贈送是以雙方結婚為目的的。想離就離，但別打別人家的房子了。
20樓：一一北漂的小女人一一
如果兒子結婚以後，男方的父母把自己的房子以買賣的形式過戶給兒子的話，那麼兒媳婦也是享有房產的，是屬於夫妻共同財產，兒子離婚以後，妻子也是有繼承權的。
21樓：網友
父母的房子給了兒子，這不屬於夫妻共同財產，只屬於男方個人財產，如果離婚，房子歸男方所有，與女方無關，不在夫妻財產分割範圍內。
22樓：網友
兒子結婚後男方兒子結婚後，男方的父母將購買房子過戶兒子結婚後，男方的父母將購買房子過戶給兒媳婦，是否享有房產？如果兒子離婚後，房子歸誰該歸誰？我覺得看他落戶給誰誰就歸誰？
23樓：昌谷之
這個只要父母沒說給兒媳婦，只是指定給兒子的話，這個房產還就是兒子名下的，如果離婚的話，房子只能歸兒子，所有媳婦沒有份的。
24樓：海菁菁
這個要看房產證上是誰的名字。也就是說，房產證上如果是兒子的名字，那當然是兒子的。因為並不是他們共同購買的，而是父母贈予的。但是如果房產證上有兒媳婦的名字。那就是雙方的。
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