出租人姓名是房東嗎
1樓：家問北京離婚諮詢
是。出租人指出租物件的合法所有者，擁有待租賃物早衫件的所有權，出陸敏腔租人可以與承租人簽訂租賃合同，將物品租給承租人使用，收取租金報酬。《民法典》第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的拿碼物，依照其規定。
出租人姓名是房東嗎
2樓：盧明生
法律分析：是。出租人指出租物件的合法所有者，擁有待租賃物件的所有權，出租人可以與承租人簽訂租賃合同，將物品租給承租人使用，收取租金報酬。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
房主是叫出租人嗎
3樓：李俐
是的。出租人指出租物件的合法所有者，擁有待租賃物件的所有權，與承租人簽訂租賃合同，將物品租給他人使用，收取租金報酬的自然人或法人代表，一般都是房主。
一、轉租房子怎麼籤合同。
轉租需要得到原房主的同意。在簽訂轉租合同前，租賃雙方應該要向對方提交有關自己的身份證明和房屋的所有權證明。在簽訂轉租住房合同時，應該要在合同中約定好租賃的期限、免租的期限和具體支付租金的時間。
經過出租人同意後，承租人可以將租賃物轉租給第三人，原租賃合同繼續有效。如果第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償相應的損失。
二、房租租賃有定金合同嗎。
房屋租賃合同可以簽訂定金合同。房租租賃的定金合同是出租人對租賃物有意向租賃，交付一定定金以讓出租人將房子出租給自己。房屋出租人不出租房伏鉛羨屋的，無權要求返還定金。
若出租人將房屋出租給他人，則需要雙倍返還出租人支付的定金。出租人正式與租賃人簽訂租賃合同後，已經給付的定金可以抵消部分租金。
三、房屋租賃合同要如何才生效。
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。
如是否為無民事行為能力人或限制激喊民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。(二)房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
三)房屋租賃合同的內容是否合法。一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。(四)是否進行過登記備缺拍案。
中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房產證上寫兩個人的名字，其中一人以自己的名義剛把房子租出去了。另外乙個人發現後不想把房子租出去。
4樓：氣切筱
不能。第一，雖然本案中房屋是共有財產，依規定，對房屋樑友等類似共有財產進行處分時，應徵得其他橡數槐共有人的同意，但也僅僅是對共有權人內部，且本案中的承租人為善意第三人，他也沒有義務知道出租房屋的行為是否為共有權人的共同意思，因為從表象上畢仿看，出租人為有處理權人。
第二，本案中一共有權人擅自將共有房屋出租時未徵得另一共有權人同意，對另一共有人造成有損失，應當承擔相應的責任。
第三，若另一共有權人事後不同意將共有房屋進行出租，那麼在承擔了違約責任後，可與房屋承租人進行毀約，至於因毀約造成的損失，由各共有權人按產權比例和過錯責任進行分擔。
出租人姓名是房東嗎
5樓：張維
律師分析：是。出租人指出租物件的合法所有者孫族漏，擁有待租賃物件的所有權，出租人可以與承租人簽訂租賃合同，將物品租給承租人使用，收取租金報酬。
法律依據】:
中華人民共和國民法典》 第五百九十七條 因出賣人未穗頌取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。法律則爛、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
出租人姓名是房東嗎？
6樓：霍光彥
法律依物拿簡據】：
中華人民共和國民法典》 第一千零三十二條 自然人享有私隱權。任何組織或罩褲者個人不得以刺探、侵擾、洩露、公開敏神等方式侵害他人的私隱權。私隱是自然人的私人生活安寧和不願為他人知曉的私密空間、私密活動、私密資訊。
在外乙個人,房子是租的後面怎麼寫
7樓：
在外乙個人，房子是租的後面怎麼寫。
如果您在外面蘆念獨居生活，而住宿條件陪者困是租的房子，您可以在個嫌棚人簡介或生活狀況介紹中提到這一點。例如可以寫成：目前在外地生活，獨居且租住房子。
房屋位置較為方便，周邊有超市、公交站、醫院等生活便利設施，生活條件較為舒適。此外，您也可以將租房情況單獨列出，註明租住的房屋位置、戶型、月租金等相關資訊。這可以更加清晰地讓別人瞭解您的生活狀態。
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你好房屋出租之後，除雙方有約定，否則出租人僅負修繕義務，管理使用歸承租人，丟失物品與出租人無關 如若追究出租人責任，除非證明出租人同樣有管理的義務，例如出租人也有鑰匙 定期檢查的，否則沒有責任。你朋友出租的房子，應該你朋友就是房東啊！我估計是你朋友租別人的房子吧！如果是租別人的房子，在承租期內丟失的...
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如果你已經有一套房子了，現在再買第二套房產的話，那麼你交的型判磨契稅就比較衝絕高。因為國家規定第卜鬥二套房產的契稅是比較高的。已經有一套房子了，買第二套大鋒房子當然也是可以的，如果你買了第二套房子，孝仿胡巧攔就會有兩套房子的。那麼你就可以把其中的一套房子租出去的，因為這樣也會多了一筆收入的，但是你必...
兩家人修的一套房子房產證怎麼辦，一套房子兩個房產證怎麼辦
兩家人合夥建房需要公證才可以辦理，相關法律如下 一 適用的法律法規及司法解釋 目前處理合作建房合同糾紛案件所依據的法律 法規及相關司法解釋有 中華人民共和國民法通則 中華人民共和國合同法 中華人民共和國土地管理法 中華人民共和國城市房地產管理法 城市房地產開發經營管理條例 深圳經濟特區房地產轉讓條例...