1樓：熊熊熙陽
合同生效須注意的事項有：
1、合同生效的條件包括，主體適格、意思表示真實、不違反法律規定等；
2、生效合同的形式包括採用書面形式、口頭形式或者其他形式；
3、依法成立的合同，自成立時生效；
4、其他注意事項。
法律依據】中華人民共和國民法典》第四百六十九條。
當事人訂立合同，可以採用書面形式棚巖、口頭形式或者其他形式。
第一百四十三條。
具備下列條件的民事法律行為有效：中首。
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條。
依法成賣和數立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
合同法中有哪些關時效的規定，或者是需要用到時效的制度
2樓：匿名使用者
合同法。第氏梁一百二十九條 因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當巖核旦事人知道或者粗擾應當知道其權利受到侵害之日起計算。因其他合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限，依照有關法律的規定。
關於合同約定時限的問題:
3樓：律商財智
首先，若合同沒有就期日的認定做特別約定的話，該30日應為自然日，包括雙休日、國家法定節假日；
即按照如上的文字描述，過年的幾天法定假日也包括在30日內，應算進去；
其次，開發商承擔房屋質量問題的瑕疵修復責任的，儘管有約定時限，只要在合理的期限內予以修復，應認定其履約，況且，商品房買賣合同一般並未就開發商逾期履行維修義務的情形約定違約責任；
再次，若從法律關係上要求以「春節前後裝修公司的工人都不會上班」為由，要求延長免責期，一般是不能成立的，但是，合同以及法律規定均未對此期限做強制性規定，只要在合理期間內（例如期滿後15天內、或者甚至由於施工問題、工序問題延長30天等等）履行，均無需承擔違約責任；
最後，對於業主購房並辦理交接後發現的質量問題，最好及時予以修復，否則若業主入住以後造成更大損失，開發商也應當承擔責任。
4樓：網友
「交房標準中存在工程瑕疵，出賣人在買受人提出書面異議經雙方確認後30日內進行整改」
請注意裡面的兩個點，第一書面異議且雙方確認，30天內進行整改。對方提出了異議到你確認需要時間，且合同只是說開始整改沒說30日前一定要完成，你大可按自己的時間進行，到時完成就算履行合約了。
訂立合同前或必須確保合同有效性
5樓：陳文金
訂立合同合同有效的方式：、確保合同雙方當事人具備相應的民事行為能力畢巧凳；、確保合同意思表示真實；、確保合同內容不違反法律的強制性規定、不違背公序良俗等。
如果訂立合同合同才有效。
符合以下條件訂立的合同才是有效的：一、當事人訂立合同時是完全民事行為能力人。二、訂立合同是各方當事人的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫的情形。
三、合同不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
怎樣訂立合同才有效。
訂立合同有效寬圓需要滿足的條件有行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實以及不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗等。一般情況下，合同成立即生效。
怎麼訂立合同才有效。
符合以下條件訂立的合同才是有效的：一、當事人訂立合同時是完全民事行為能力人。二、訂立合同是各方當事人的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫的情形。
三、合同不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
私人訂立合同如何才有效。
私人訂立合同，要符合下列要件才有效：私人均具有相應的民事行為能力；手旅出於真實意願而訂立合同；並且合同的內容與法律、行政法規的強制性規定相符合，也不違背公序良俗的。
私人訂立合同怎麼才有效。
私人訂立合同具備以下條件的有效：、合同當事人具有相應的民事行為能力；、合同目的合法。意思表示真實；、當事人採用特定形式訂立；、依法辦理批准等手續。
對合同中存在的時間限制和約束如何應對？
6樓：蘭鵬軍
法律分析：合同中的時間限制和約束通常都是雙方自願協商的結果，但是如果存在不合理或者過於苛刻的限制，可能會對一方造成不公平和不合理的損失。在簽署合同前，應該仔細審查合同中的時間限制和約束內容，並提出自己的意見和修改建議。
如果無法達成一致，可以嘗試尋求法律援助或者訴諸法律手段。
法律依據：1.《中華慧辯人民共和國合同法》
第三十一條 合同自願原則。
當事人訂立合同，應當遵循自願、平等、誠實信用、公平合理的原則。
第五十二條 損害賠償責任。
合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
2. 《中華人民共和國擔保法》
第五條 擔保範圍。
當事前蔽缺人可以根據合同約定選擇擔保的範圍，但是不得違反法律、行政法規的規定。
第十九條 保證擔保的期間。
擔保人為保證債務，應當按照約定的期限履行擔保責任。但是，擔保期限限制不應當過於苛刻，超過十年的，應當書面明確擔保事項的內容和期限。
3. 《中華人民共和國民法典》
第一百八十篇 合同。
第九十三條 合同的效力。
合同的效力，應當遵循自願、平等、協商一致、誠實信用、公平合理的原則。
第一百五十七條 合同約定的期間和地點並啟。
當事人可以約定合同期間和地點，但是不得違反法律、行政法規的規定。
總之，當簽署合同時，應當遵循自願、平等、誠實信用、公平合理的原則，對時間限制和約束進行審查，並在必要時尋求法律幫助，以保護自己的權益。
在合同訂立階段依據
7樓：唐玉娟
合同訂立過程如下：1、洽談協商；2、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協商一致的意見，用文字表述出來；3、雙方當事人簽字或者蓋章。
合同文書擬定後，雙方當事人應當簽字蓋章確認。根據2021年1月1日起施行生效的《民法典》第四百九十條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
一、貸款合同的成立條件是什麼？
貸款合同成立的條件如下：
1、雙方具有簽訂合同的合意；
2、意思表示真實；
3、合同為書面形式；
4、雙方已經在合同上簽字或者蓋章。
根據2021年生效的《民法典》第四百九十條的規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同和襪成立。在簽名、蓋章或者按指譁伍印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
二、籤協議不按手印有效嗎？
籤協議不按手印不影響協議的效力，只要協議是雙方真實合法的意思表示，協議就有效。根據2021年實施的《民法典》第四百九十條第一款規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第五百零二條第一款規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事喚蘆激人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
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