1樓：竹珺宜慶
農村舊房改造政策最新規定如下：
1. 改造資格：必須是農村戶口，且家裡只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅答或禪或者戶口已遷出的則無法享受。
以下4類農村團裂人可以申請危房改造補貼：貧困殘疾人家庭；分散供養的特困人員；農村低保戶；已經建檔立清塵卡的貧困戶。
2. 改造方式：改建房屋已被判定為c級或d級危房。
c級危房是指房屋主體結構完好，地基沒有下陷，承重結構完好，非承重牆體出現裂縫，屋頂出現塌陷等，不需要進行拆除重建，通過維修以後能夠達到安全住房要求。d級危房是指房屋主體結構發生變形，地基下陷，承重主體出現變形，承重牆出現較大裂縫，無法通過維修達到安全住房標準，必須要拆除重建的。
3. 改造申請流程：土地證、房產證齊全的，將需要改造的房屋拍照，寫申請，並攜帶土地證、房產證房屋**去行政審批大廳規劃局視窗報建；沒有房產證，但土地證上標註的四鄰都清楚的話，同樣將需要改造的房屋拍照，攜帶相關資訊去行政審批大廳規劃局視窗報建；沒有房產證，土地證上四鄰標註不清的，就需要土地管理部門將土地證予以重新認證後，方能夠提出申請改造房屋。
農村舊房子改造有哪些政策
2樓：賈寶驊
2022年農村老房子拆除的政策包括先補償後拆、舊改政策以及無證房屋補償型別。農村村民住宅，應該按照先進行補償再搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民的意願，採用重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並且對因為徵收而造成的搬遷、臨時安置等費用進行補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。根據相關法律規定，為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造，經依法批准收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償，地上建築物，可根據其實際情況予以合理補償人民**組織統一拆遷， 即由人民**或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。
自行拆遷。 它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償，主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書後才能上崗。委託拆遷，它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委託他人進行。
被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第十條 依法改變土地的所有權或者使用權的，必須辦理土地權屬變更登記手續，更換證書。
第十一條 土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
農村舊房改造政策規定
3樓：上海法和
法律分析：一、改造方式：1、農村危房經鑑定屬整體危險(d級)的應拆除重建，屬區域性危險(c級)的應修繕加固。
各鄉鎮(區)要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難並有統建意願的，地方**要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的建築企業統一施工。2、在住戶自願的前提下，經鄉鎮村協調，由不屬於危改物件的建房戶把自己原有的安全住房(經鑑定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策，置換雙方實現雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。
3、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。二、改造要求：在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴格控制農村貧困人口住房面積和總造價，絕對禁止因改造而出現致貧現象發生，新建住房面積要嚴格控制在60平方公尺以內。
鄉鎮**要積極引導，防止出現群眾盲目攀比、超標準建房的問題。改造後住房須建築面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上改造後住房建築面積要達到人均13平方公尺以上；戶均建築面積應控制在60平方公尺以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上家庭(含3人)的人均建築面積不得超過18平方公尺。
各鄉鎮(區)要組織技術力量編制可分步建設的農房設計方案並出臺配套措施，指導農戶先建40到60平方公尺的基本安全房，同時又便於農民富裕後擴建。農房設計要符合農民生產生活習慣，體現民族和地方建築風格，注重保持田園風光與傳統風貌。
法律依據：《城市危險房屋管理規定》 第九條 對被鑑定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：（一）觀察使用。
適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。（二）處理使用。適用於採取適當技術措施後，可解除危險的房屋。
三）停止使用。適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。（四）整體拆除。
適用於整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。
國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
農村舊房改造裝修有哪些注意事項？
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