1樓：小豬豬聊民生呀呀
農村自建房政策最新規定具體如下：
農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準面積為80到120平方公尺，各地的村委再根據村裡規劃，和本村的實際用地情況，統一確定本村的宅基地面積標準。
農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方公尺。襲鄭山農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方公尺。
各地可根據實際情況進行調整，但是一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、拍中直轄市規定的標準。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基叢巧礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
根據農業農村部頒佈的《宅基地暫行管理辦法》第三十一條第四款規定：被繼承的住宅坍塌、依法拆除或者經鑑定為d級危房，繼承人不符合宅基地申請條件的將依法收回宅基地使用權。
城鎮居民通過繼承得來的農房是不能翻建、翻新的，也就是說城鎮戶籍人員可以繼承父母留在老家的農房，但是隻能用不用翻建、翻新。
因為根據《農村集體經濟組織法》相關規定，很明顯城鎮居民是不具備農房翻建、翻新權益的。而農房一旦長期不居住，是很容易發生坍塌現象的。
2樓：杭州一體化
這是對農村自建房居民的數嫌一項重要政策。根據最新規定，國家將對農村自建房進行規範管理，部分農房有幸能夠被保留下來。
農村宅基地管理辦法》明確要求農村自建房要先審批、後建設，且該《辦法》也明確表示，「未批先建」的農村自建房，屬於違規建築。但是，考慮到歷史遺留問題，薯餘手很多農村自建房，在「先批後建」規定釋出之日前，就已經完成建設，而這個時間點毀昌是2008年1月1日。也就是說，在此時間點之前建設完工的自建房，不屬於違規建築，不能隨意拆除。
針對已經存在的農村自建房，國家將採取多種措施，確保符合規範的農房能夠得到保留。這將給農村居民帶來更多的穩定感和安全感，同時也為農村經濟發展提供了更好的土壤。
然而，值得注意的是，這並不意味著所有農村自建房都能夠得到保留。一些違法違規建設的農房仍然需要被拆除或整改。因此，農村自建房居民應當遵守相關規定，及時申報、整改，以確保自己的合法權益。
農村自建房最新政策
3樓：上海法和
法律分析：農村自建房新政策有：1、不允許城裡人到農村買地蓋房。
2、未經審批或審批未通過，不能開工建設。3、避免在自然環境保護區、水資源保護區建房。4、城鎮戶籍子女可繼承但不可翻建農房。
5、千萬不要私佔永久基本農田及耕地建房。6、一戶多宅的情況下，禁止佔用自留地或其餘宅基地建房。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
農村自建房政策有什麼規定
4樓：上海法和
法律分析】：1、在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房)：根據相關規定，建房者需向村委會提出建房申請，並通過村民會議。
提交原有宅基地的使用證明、戶籍證明、自建房的施工圖及方案圖、村民委員會的書面意見等材料，在鄉鎮**進行審批，下發鄉村建設規劃許可證後，才能建房。
2、重新申請宅基地建房：重新申請宅基地建房的流程與在原有宅基地上建房的流程是一樣的，不過在鄉鎮**初審通過後，還需報縣住房城鄉規劃建設主管部門進行審查，稽核成功後核發鄉村建設規劃許可證。
3、建造3層及以上樓房：農村個人建築施工人員不得承攬3層及以上、建築面積300平方公尺及以上或跨度6公尺及以上的農村住房建設，凡是達以上條件之一的，應當要委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉人民**申報，納入工程質量監督。
法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
5樓：李**律
農村自建房政策如下：
1、想要建房，必須向向村委會報備圓爛，村委會上報上級部門審批，等上面批了之後方可開始動工建房；
2、在農村，每一戶農戶家的宅基地面積都是有規定的，農戶在修建房屋之前必須按照自家的宅基地面積進行建房；
3、農村建房需要經過統一規叢鍵劃，一般不能超過兩層。
農村自建房申請搭仿公升條件有哪些。
農村自建房申請條件如下：
1、申請人的年齡必察睜雹須在18週歲到65週歲之間，有完全的民事行為能力；
2、申請人的自建房經過了本地鄉**的審批，屬於合法的建築房屋；
3、申請人要有支付首付的能力，並且有自留資金；
4、申請人有穩定的收入，有償還銀行貸款的能力；
5、申請人在銀行沒有不良的信用記錄或者徵信逾期的情況。
農村建房的政策如下：
農村建房嚴格來說是要在原有的宅基地上建房，如果沒有宅基地的本著一房一戶的原則可以申請宅基地，宅基地佔地不可以超過120平方公尺，建築的房屋不可以超過3層，建築面積不可以超過350平方公尺；
如果超過了則屬於超大超高建房，多餘的部分可能會被強制拆除。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零六條。
國滲腔巧家堅持和完善公有制為主體、多早友種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第二百零七條。
第二百零八條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
農村宅基地申請流程是什麼。
1、向所在的村委會提出申請；
2、上報至縣級人民**土地行政主管部門；
3、提交身份證明、登記原因證明等材料；
4、現場勘測；
5、稽核材料，符合規定的，核發宅基地使用證。
農村自建房工人摔傷,農村自建房工人摔傷！
不能有事了就把責任推給別人，正確做法是自己先想想自己有多少責任 個人認為有一定的責任，但不會大於50 建議諮詢律師，保護你的合法權益，20萬是筆不小的數目！包工頭應付主要責任，房主付次責，私了賠償40 也就是8萬。最多賠償一半，也就是10萬。如果是承包關係，你岳父不承擔賠償責任，應該由承包人賠償。如...
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作為一位專業的裝修從業人員，我很瞭解在農村自建房裝修過程中如何省錢。下面是一些攻略供您參考。第一，認真規劃預算。在開始裝修之前，計劃所有的花費並確定您的預算。這個預算包括涉及到的材料 人工 工具和其他花費。這樣，您可以更好地控制成本，並避免浪費。推薦你使用 裝修神器 根據城市 房屋面積和裝修要求，結...
農村自建房造價多少錢平方，農村自建房造
造價要看你施工圖情況 不是每棟房的造價都相同的。你建多大面積？露從今夜白，月是故鄉明。農村自建房造價多少錢一個平方 一般的農村自建房來都是磚混結構，自 土建部分 500一平方足夠！各地有點區別 但不會很大！框架的話要6 700了，還有的部分是通常都選擇磚混結構，一般1000元 m2就夠了。以上 於網...