1樓：日隆家居商場
房產證沒有下來也是可以查到名下房產的，購房合同備案以後房管局就能查到購房者的購房資訊，此時這套房已經登記在了購房者的名下，如果沒有購房時間的限制，此時再買房就要按照二套房算。
什麼是網籤。
網籤，即網上籤約，是指房管局推行的乙個網上交易系統，這個系統執行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、**資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行，並且房屋交易過程中各個環節資訊反饋、存量房**資訊、成交資訊的查詢和統計也都可以通過該系統和**獲得。
網籤的流程是什麼。
交易雙方根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
網籤的作用有哪些。
作用1、審查作用。
網籤實際上蠢羨是房管部門對交易進行初步審查的過程，帶慶拍辦理了網籤，通常就說明房產情況及交易雙方情況基本上沒有問題。
比如購買商品房，如果開發商不能給購房者辦理網籤，就說明該專案很可能手續不全，甚至沒有合法手續。購買二手房也有同樣的審查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能辦理網籤顯然就不存在這樣的限制了。
作用2、避免一房二賣。
辦理網籤，可以避免不法業主或開發商將同一房產賣給兩個不同的購房者，大大減少賣方毀約的可能。因為辦理網籤之後，沒經過買賣雙方同意或者法院的判決，網籤是不能解除的。房子在辦理一次網籤後沒有解除之前，是不能進行第二次網籤的，也就是說，賣家在網籤後，即使差廳想毀約，也不能隨意把房子過戶給第二個買家。
2樓：粟銘釋書萱
*房產證沒有下來是否可以查到名下有房取決於房子是否已經備案。 1、如果沒有到當地房管局做好相關的備案工作攔缺巖，那麼在沒有領房產證之前，我們是沒有辦法查到名下房產的。 2、在購買房子之後，在當地簡御房管局做了相關備案工作的，那麼即使沒有領取房產證，也是可以查詢到自己名下房產資訊的，因為只要去當地房管局進行備案了，就會有相關的購房資訊在網上公示，無論你是不是有房產證，都是可以查到你名下房產的資訊，我們可以登陸房管局官網進行查詢。
需要注意的是對於可以查詢到房產資訊的，只限於正規的商品房，如果購買的是小產扮罩權房或者是其他型別的房是無法查出個人名下房產資訊的。
沒拿房產證能查到名下有房麼
3樓：信必鑫服務平臺
1.沒有房產證能查到你名下的房產嗎？
如果購房合同已經在房管部門備案，可以查到相關房產資訊。但如果沒有申請備案，沒有領取房產證，就無法查到你名下的房產。而且從法律角度來說，僅憑備案合同並不能證明房屋的所有權。
只有辦理了正式的房產過戶手續，才能真正獲得房產的所有權。
二、房產交易流程是怎樣的？
1.簽約：**確定後，先簽認購協議，再交相應定金。一段時間後，會安排採購合同。注意，一般押金交了之後，是不能退的，所以付款一定要慎重考慮。
2.合同備案：簽訂合同後，開發商需要在規定時間內拿著合同到房管部門備案，將房產登記在購房者名下，並將資訊錄入房管系統，防止開發商一房二賣。
3.辦理抵押：取得備案合同後，雙方可以簽字蓋章，然後去銀行辦理抵押手續。因為要準備的材料很多，而且稽核的時間也比較長，所以建議你先去銀行了解一下相關的流程和材料。
4.辦理過戶：在與銀行正式簽訂借款合同後，即可到房管部門辦理過戶登記，繳納稅費，辦理過戶的相關手續，包括房產的抵押。銀行只有在收到其他權證後才會確認放款。
有房產證卻查不到名下有房產怎麼回事？
4樓：乾萊資訊諮詢
有房產證卻查不到名下有房產有兩種情況：一是房產登記資訊有誤，導致有房產證卻查不到相應的房產資訊；而是遇到了假房產證，也就是房屋並沒有在不動產登記中心登記，而是假證。
如果是房產資訊登記有誤的，需要到不動產中心辦理登記資訊更正；如果是遇到了假的房產證，就要立刻報警，並提供相關資料，追究當事人的相關責任。
關於不動產登記異議的規定。
中華人民共和國民法典》第二百二十條權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
以上內容參考 中國**網——中華人民共和國民法典。
為什麼名下查不到房產了
5樓：律漸
法律分析：1、可能是房子還沒有備案，一般來說，若是房子沒有進行備案，那麼是查不到房產資訊的。
2、可能是查詢房產資訊的方式錯了，一般需要去登記交易中心查的，這種資訊是不會在網上隨意公開的。
3、此外在這裡需要注意一點，在查詢房產資訊時，只有當事人自己或委託他人才能查詢個人名下房產資訊，其中委託人查詢時還需要辦理公證委託書，不可私自查詢他人房產資訊，因為他人房產資訊銀行存款資訊一樣，是屬於個人的私隱，具有保密性，不得隨意查詢、傳播。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四條 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第六條 ***建設行政主管部門、土地管理部門依照***規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民**房產管理、土地管理部門的機構設定及其職權由省、自治區、直轄市人民**確定。
房產證沒有下來能查到名下有房嗎?
6樓：
摘要。親親房產證沒下來也能查到有房。因為房產證只是房屋產權的證明檔案，在買房的時候房產交易會在房管局進行備案，備案後就算名下有房了，即使房產證還沒辦下來，還有有記錄的。
沒有辦不動產證可以查出名下有房子嗎。
親親房產證沒下來也能查到有羨源型房。因為房產證只是房屋產權的證明檔案，在買房的時候房產交易會在房管局進行備裂扮案，備案後就算名下有房了，即使房產證還沒辦下來，還兄猜有有記錄的。
沒有辦理房產證是否可以查到名下有房產要取決於房子是否已經備案。
我們在購買房子之後，在當地房管局做了相關備並頌案工作的，那麼即使沒有領取房產證，也是可以查詢到自絕旁鄭己名下房產資訊的，因為只要去當地房管局進行備案了，啟槐就會有相關的購房資訊在網上公示，無論你是不是有房產證，都是可以查到你名下房產的資訊，我們可以登陸房管局官網進行查詢。
辦不動產證是按照購房合同的名字辦理的嗎。
親親是的按照合同的名字。
購房合同是我乙個人的名字，沒有我老公的名字，是不是這房子給他就沒有關係。
親親如果婚前你自己買的，就是你個人的，如果婚後買的，就跟老公有關。
但是我們沒有結婚證，民政局也沒有存檔，戶口本也沒有在一起，他的戶口本上還是未婚呢。
那就是屬於你的。
就是申請貸款我們一申請的，房貸是我還的。
親親只要貸款上面沒有你老公的名，就跟他沒關係。
申請貸款他也簽字了。
但是還貸款人是我。
親親申請貸款他簽字的話，也是有他乙份的。
有房產證卻查不到名下有房產怎麼回事？
7樓：
親，您好，很高興為您解答：有房產證卻查不到名下有房產怎麼回事？答有房產證卻查不到名下有房產有兩種情況：
一是房產登記資訊有誤，導致有房產證卻查不到相應的房產資訊；而是遇到了假房產證，也就是房屋並沒有在不動產登記中心登記，而是假證。1、房產證有問題：自己有房產證，在房管局卻查詢不到自己的房產證，如果自己沒有改名，房管局沒有登記錯誤，只能說明房產證有問題。
應立即聯絡當時給您辦理房產證的單位，解決問題。民事訴訟法明確規定，民事訴訟中按"誰主張，誰舉證"的原則，一般由原告舉證。但特殊情節可向法院提供線索，由法院出面取證。
2、房產證特點：作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：房產證只能由房地產主管機關發放。
房產證是對特定房屋所有權歸擾答螞屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則緩埋，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋（包括區分所有的房屋）只有乙個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證。感謝您的耐心等待。
以上是我的全部回覆如果對我的服務滿意，請給個贊哦，再次祝您事事舉鉛順心！平安喜樂！
未領房產證能否查到名下房產
8樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
如今很多消費者購買的都是期房，眾所周知購房期房到交房通常需要幾個月或幾年的時間，因此很多不能馬上領取到房產證。那麼如果我們沒有領取到房產證，是否能夠查到自己名下的該套房產呢？接下來就簡單的給大家介紹一下未領房產證能否查到名下房產。
1、 如果我們按照程式在房管局辦理的網籤備案手續，即使房產證沒有下來，也是能夠查詢到購房者名下是否有房產證的。房屋備案之後，會將開發商名下的預售商品房改為已售，並且將購房者的資料在房管局存檔。只有辦理了備案手續之後。
房屋買賣合同才正式的生效。
2、 想要查詢自己名下是否有房產，可以攜帶著身份證、戶口本等相關資料到當地的纖讓房產交易中心進行查詢。如今很多城市都出臺了限購限貸政策，比如說杭州規定本市擁有2套及以上住宅的猛銷本市戶籍居民家庭暫停購房等，我毀知局們在購房商品房前，可以先到房管局查詢名下房產，瞭解自己是否有購房資格等。
3、 如果我們沒有領到房產證並且購房合同還沒有進行備案，那麼是無法查到自己名下的這套房產的。購房合同未備案，雖然同樣具有合同效力，但是容易引發爭議，比如說會出現一房多賣、以房設套等問題。如果我們的購房合同還沒有備案，可以聯絡開發商要求儘快辦理備案手續。
總結：關於未領房產證能否查到名下房產，就簡單的給大家介紹到這裡了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所瞭解。一般情況下房產進行網籤備案後，大家就可以查詢到自己名下房產的資訊。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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沒有房產證能做公證麼沒有房產證可以公證嗎？
要看具體的公證事項，大部分涉及不動產的公證是需要當事人提供不動產產權證明檔案的。房產公證內容十分廣泛，主要包括 房產買賣合同公證 房產租賃合同 房產抵押合同公證 商品房預售合同公證 房產繼承公證 房產贈與公證 房產侵害協議公證 房屋拆遷 補償 安置 協議公證 確認房屋產權公證 涉及房屋的保全證據 以...
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1 裝修和有無房產證沒有直接關係。2 建議把問題說全。便於知友幫助。沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。法律只承認登記所有人的所有權，嚴格來說房子的所有權還不是你的，建議儘快付款辦理過戶手續。你們最好協商一下吧...
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