1樓：北京
辦理租賃登記春御凱備案需要提交的材料包括：1.房屋租賃合同；
2.房屋租賃當事人身份證明；
3.房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；z4.直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料。拆凱。
房租賃登記備案資訊應當包含出租住房、租賃當事人身份、租期、租金等資訊。租賃當事人對其提供扒喚資訊的真實性、合法性、有效性負責。
辦理房屋租賃登記備案，需要準備哪些材料？
2樓：搜狐焦點
您好，辦理房屋租賃登記備案，作為房屋租賃當事人應當提交下列材料：
房屋租賃合同；
房屋租賃當事人身份證明；
房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
特殊情況所需的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料要真實、合法、有效，不能隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料
3樓：覃永雄
由於各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當地需要哪些材料，以當地主管部門的要求為準。
一）房地產權屬證書或其他有效憑證影印件乙份；
二）房屋租賃登記備案申請表乙份；
三）房屋租賃合同乙份；
四）申請人的身份證明：申請人為自然人的，提交身份證件影印件；為企業法人的，提交企業營業執照影印件、法定代表人身份證件影印件；為其他組織的，提交組織機構**證影印件、負拍世嫌責人身份證件影印件，並提供單位的法人委託書及經辦人身份證影印件；
五）委託他人**的，應提供授權委託書及委託人與**人身份證件影印件；
六）轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明；
七）凡提供的資料為影印件的，需核對原件。
其他有效憑證是指房地產權屬證書以外的憑證，即：
一）規劃主管部門核發的建設工程許可證明；
二）建設主管部門核發的建設工程竣工驗收備案證明；
三）違章建築被依法處理後保留建築物的憑證；
四）商品房購房合同、發票；
五）其他能證明房屋權屬的憑返滑證。
一、房屋租賃備案的弊端是什麼？
帶上租賃合同、雙方身份證原件、房產證原件，如果是**人帶上**人的身份證原件和委託書，共有人不能到場也要帶上共有人的身份證原件和委託書，花10幾塊錢買三本房地產交易中心的租賃和合同，或者當場列印，過7天去拿租賃登記備案證明。
租賃稅襲手不繳也可以辦理租賃登記備案證明，租賃稅每個區都有＊＊點，一般是月租金的5％。只要拿著租賃合同和開票人的身份證去＊＊點開就好了，一般都是房東去開的，因為是房東的義務，但是租客自己去開也是可以的，中介也可以幫忙去開的。
二、辦理房屋租賃合同備案登記有什麼用？
一）住房租賃合同備案有利於保障租賃雙方的合法權益；
三）申請積分入戶或小孩積分入學，需憑房屋租賃備案積累分數。
辦理房屋租賃登記備案需要準備哪些材料
4樓：徐志輝
房屋租賃合同登記需要的材料：書面的房屋租賃合同；租賃房屋的所有權證書；當事人的合法證件；委託他人辦理房屋租賃手續，須提供授權委託州唯書和受託人身份證明。
城市房屋租賃管理辦法》第十五條。
申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：
一）書面租賃合同；
二）房屋所有權證書；
三冊讓培）當事人的合法證件；
四）城市人民**規定的其他檔案。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租滑粗委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
辦理房屋租賃登記備案需要準備哪些材料
5樓：朱英
法律分析：房屋租賃如櫻合同登記需猛困要的材料：書面的房屋租賃合同；租賃房屋的所有權證書；當事人的合法證件；委託他人辦理房屋租賃手續，須提供授權委託書和受託人身份證明。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第十五條。
申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案：
一）書面租賃合同；
二）房屋所有權證書；
三）當事人的合法證件；
四）城市人民**規定的其他檔案。
出渣知叢租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
辦理房屋租賃登記備案需要準備哪些材料
6樓：李楊
法律分析鄭悔：辦理房屋租賃登記備案需要準備以下這些材料：(一)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人身份證明；(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；(四)直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
一)房屋租賃合同；
二)房屋租賃當事人身份證明；
三)房屋所有權證書或者其皮叢棗他合法權屬證明；
四)直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的燃拆其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
辦理房屋租賃登記備案需要準備哪些材料？
7樓：超哥說法
辦理房屋租賃登記備案需要準備的材料有：租賃合同、房產證、土地使得證、當事人的證件等，對於房屋租賃登記備案的具體情況，應當由租賃雙方根據實際簽訂協議後進行合法的辦理。
一、辦理房屋租賃登記備案需要準備哪些材料？
辦理房屋租賃登記備案需要準備的材料，是根據《城市房屋租賃管理辦法》第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案。
一)書面租賃合同；
二)房屋所有權證件；
三)當事人的合法證件；
四)城市人民**規定其他檔案。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交代管人授權出租的證明。
第十六條 房屋租賃中請經直轄市、市、縣人民**房地產管理部門審查合格後。頒發《房屋租賃證》。
縣人民**所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民**房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
二、《城市房屋租賃管理辦法》
第九條 房屋租賃當事人應當簽訂書面租賃合同、租賃合同應當具備以下條款。
一)當事人姓名或者名稱及住所；
二)房屋的坐落面積、裝修及設施狀況；
三)租賃用途；
四)租賃期限；
五)租金及交付方式；
六)房屋修繕責任；
七)轉租的約定；
八)變更和解除合同條件；
九)違約責任；
十)當事人約定的其他條款。
第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的。應當在租賃期限屆滿前3 個月提出，並經出租同意，重新簽訂租賃合同。
第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同規定。
出租人在租賃期限死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內死亡的。其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續履行承租。
第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：
一)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
二)困抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
三)當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
對於房屋租賃登記的具體情況，應當嚴格按照上述法律規定的程式來進行合法的處理，特別是對於登記備案的過程中，還需要基於當事人提交的相關材料來進行合法的審查，必須在符合相關條件的情況下才可以辦理登記備案。
辦理房屋租賃登記備案需要什麼資料？
辦理租賃登記春御凱備案需要提交的材料包括 .房屋租賃合同 .房屋租賃當事人身份證明 .房屋所有權證書或者其他合法權屬證明 z.直轄市 市 縣人民 建設 房地產 主管部門規定的其他材料。拆凱。房租賃登記備案資訊應當包含出租住房 租賃當事人身份 租期 租金等資訊。租賃當事人對其提供扒喚資訊的真實性 合法...
房屋租賃備案最快多久可以辦好，房屋租賃登記備案證明要多久才能辦好
正常情況下三個工作日就能拿到，在租賃合同簽訂完畢之後，雙方需持相關材料到房產中心辦理備案登記手續。申請辦理完之後，工作人員會在三個工作日內稽核完畢。最後稽核通過後會通知租賃者來領取租賃備案登記證明。租房過程中如果有找到符合自己條件的出租房，不要著急與房東簽訂租賃合同，必須先到房屋所在區域看真實性。同...
辦理上海房屋租賃合同備案證明的時候需要交稅麼 要交多少呢？急啊，謝謝
辦理上海房屋租賃合同備案證明的時候是不需要繳稅的，稅收是由稅務機關征收的，租賃房屋產生的個人所得稅，按所得額的20 收取。根據 上海市房屋租賃條例 第十四條 房屋的租賃期限由租賃當事人協商確定，但不得超過土地使用權出讓合同 土地租賃合同約定的土地使用年限並且不得超過二十年。房屋租賃期限屆滿，租賃當事...