1樓：帳號已登出
可以。2005年12月21日，最高人民法院公佈了《關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》的司法解釋，就人民法院根據抵押權人申請，執行設定抵押的房屋的問題作出規定。
根據該司法解釋，對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。
在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條 上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
最高人民法院《關於人民法院執行工作若干問題的規定》（試行）》
第40條 人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於帶臘清償申請執行人的債權。
2樓：匿名使用者
我這學期剛學完民法分論。放心差巖！法院拍賣不會影響你的抵押權的實現的！
法院肯定是可以拍賣該房子的，但是你不用擔心，房子拍賣後所得的價款會優先來償還你的，只仔哪有在你的抵押權實現後 ，（也就是把你的錢先還完了）那個原告才能在房子價款剩下的裡面得到受償！如果房子的價款不夠還你的錢，那差的你只能另外想念慶碼辦法了！希望對你有用！
3樓：匿名使用者
如果你在該房子上沒有設定抵押權。那麼拍賣所得款項就會優先受償給享有抵銷檔扮押權的人。本案中你的權利很難得蠢睜到保障虧灶了。具體說說你的是什麼債權？
4樓：匿名使用者
這個法律簡直就是炒房團的後門，炒房團可以利用抵押收購低價房產在**後通過房產抵押貸款形式快速回籠資金而無需等轎攜待5年伏帆燃的交易日；房缺虛價為何虛高的另乙個可能的實際理由，銀行等大型金融機構在賺房市的錢！
5樓：匿名使用者
可以查封拍賣，如果那房子抵押給你的，你就房屋拍賣所得優先受償。
6樓：匿名使用者
可以，但拍賣後要先還抵押的欠款。
有抵押有查封的房子拍賣後怎麼處理
7樓：孟照娟
法律分析：1、結合拍賣手續、房屋手續、具體案情綜合考慮。如果是法院拍賣的買受人，可以憑藉手續等法院用拍賣收入先行解除抵押後辦理過戶手續。
2、如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行了，法院仍可以進行執行，但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。成交後法院會出具協助執行通知書塗銷抵押的。
法律依據：《關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》 第四十條 人民法院對被執行人所有的其他享有抵押權、質押權或留置權的財產。受讓人清償債務後可以向抵押人追償。
已經抵押的房產 法院查封后可以拍賣嗎
8樓：律臨路翔宇
法律分析：對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」本案中的房屋不屬於以上所限制房屋，所以法院完全可以拍賣該房屋。
法律依據：《中華人民共和國拍賣法》
第三條 拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。
第四條 拍賣活動應當遵守有關法律、行政法規，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。
第五條 ***負責管理拍賣業的部門對全國拍賣業實施監督管理。
省、自治區、直轄市的人民**和設區的市的人民**負責管理拍賣業的部門對本行政區域內的拍賣業實施監督管理。
有抵押有查封的房子拍賣後怎麼處理
9樓：黃婧
關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》 第四十條 人民法院對被執行人所有的其他歷閉享有圓帆抵橘爛雹押權、質押權或留置權的財產。
受讓人清償債務後可以向抵押人追償。
有抵押有查封的房子拍賣後怎麼處理
10樓：左紅敏
有抵押有查封的房子拍賣後的處理辦法是：
1、法拍房拍到後，查封就自動解除。
2、法拍房拍賣銷明埋成功後，法院會將拍賣款劃給債權人，償還債務後，再解除抵押。
3、抵押權人應當及時主張抵押權，申請參加參與分配程式，主張優先受償。人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權的房產可以採取查封措施，房產拍賣、變賣所得價款應當在抵押權人優先受償後清償其餘債權。
4、按照法律規定，債務人的財產拍賣後，拍賣款除用於歸還債務外，還應用於支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩餘的，款項應當歸還給債務人。
不得查封拍賣的財產有：
1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
2、被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；
3、被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
4、未公開的發明或者未發表的著作；
5、被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
6、被執行人所得的勳章及其他榮譽表彰的物品；
7、根據《中華人民共和國締結條約程式法》，以中華人民共和國、中華人民共和國**或者中華人民共和國**部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的檔案中規定免於查封、扣押、凍結的財產；
8、法律或者司法解釋規定的其他不槐旁得查封、扣押、凍結的財產。
法律依據：最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》
第四十條。人民法院對被執行人所有的其他虧螞人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
中華人民共和國民法典》
第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
農村的房屋產權證能不能抵押貸款買車
可以，房產抵押貸款的條件 1 年齡為18 65週歲的自然人 2 有正當職業和穩定的收入 具有按期償還貸款本息的能力 3 沒有違法行為 4 徵信良好，不良信用記錄 5 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證 6 開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其...
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回答法拍房是可以購買的，法拍房的產權性質跟普通商品房是一樣的，朋友們如果想要購買法拍房，那麼在購買之前可以自己先了解清楚法拍房存在的問題，在自己做好了充足的準備之後在去參與法拍房的競拍，如果購房者沒有注意過法拍房的這些問題的話，在交易的過程中就有可能會遇到非常多的問題。購買法拍房要注意什麼？1 房子...
閒魚網法院拍賣房子能不能買，法院拍賣的房子能買嗎
是可以買的。但是有一些注意事項的。注意事項 1 很重要的一點，看權屬，兩證是不是都齊全。2 仔細看證載資訊 是出讓還是劃撥？是住宅還是商業？有無違章建築？3 實地查勘 是否滲漏水？日照是否充分？屋內有沒住人？是否存在租賃？水電費 物業費有無欠費？4 去 中心問詢過戶費用，能否及時過戶。5 仔細檢視拍...