1樓：網友
夫妻協議離婚的，先到公證處辦理析產公證手續，如果是訴訟離婚的話，則無鍵野需辦理公證手續，當事人準備好過戶資料。
1、到公證處辦理析產公證。
但如果在離婚稿逗喊判決或離婚協議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；
辦理抵押權銀行規定的事項；
到房管局辦理免徵契稅申請（大約10個工作日，各區略有不同）；
到房管局辦理離婚析產登記手續（各區時間不指拆同），並繳交50元登記費；
領取新房產證和他項權證。
2樓：小玖予學姐
離婚 房析產過戶流程大致如下： 1.到公證處辦理析產公證 (注：
如有離婚弊罩襪判決書的話則無需悶遊辦理公證); 2.到交易中心辦理轉繪； 3.到房管局辦理免徵契稅申租激請； 4.
辦理析產登記手續並繳交登記費； 5.領取新的 房屋產權 證書。
3樓：答題**
1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決，或離婚協議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；
2、辦理抵押權銀行規定的事項；
3、虛棚到房管局辦理免徵契稅申請態譽前；
4、到房管局辦理離婚析產登記手續，並繳納登記費；
5、領取新房產證和他項權證。
4樓：網友
夫妻雙方攜帶身份證原件和影印件到房屋產權監理氏槐老處辦理殲公升分割手續；
提交取得的房屋權證，以及夫妻雙方簽署合明虛法有效的財產分割協議等資料；
填寫《房屋權登記申請書》;
5樓：寶貝馬龍
比如說離婚了，想把知巧房子賣掉，然後兩個人分錢，這很好辦的，順便掛搭悔鍵在中介，賣多少是多少，然後兩個人平前則分就行了。
6樓：潘登峰
法律分析：辦理離婚房產析產流程為：
1、 到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決，或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不辦理析產公證；
2、 辦理抵押權銀行規定的事項；
3、 到房管辦理免徵契稅申請；
4、 到房管局辦理轎握禪離婚析產登記手續，並繳納登記費；
5、 領取新房產證和他項閉塵權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待皮敏、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
7樓：信金國
1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪；3、到房管局辦理免徵契稅申請；4、辦理析產登記手續並繳交登記費；5、取證。
一、離婚了房子要如何析產析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登如並態記有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。
按照有關規定，雙方免收交易稅費。二、辦理離婚析產登記有哪些手續1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)；3、到房管局辦理免徵契稅申請；4、辦理析產蔽春登記手續並繳交登記費；5、取證(交證照印花稅)。
民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產渣源的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。
共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
8樓：洪利
1、到公證處辦理析產公證 (注：如有 離婚判決書 的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦迅穗理免徵 契稅 申請； 4、辦理析產登記手續並繳交登記費； 5、取證。
公證暫行條例》第四條 分家析產可以到公證處進行公證。分家析產屬於對共有財產進行分割離析的法律行為，公離析產可適畝纖卜用財產分析這一原則。申請豎液辦理財產分析的公證，申請人必須親自到公證機關提交財產分析協議書(分離家的清單)和財產所有權證件。
如果法定應分得財產的權利人中有放棄應得財產的，應向公證機關提出放棄財產的證明書。
離婚後房屋析產流程
9樓：宋聰聰
離婚析產流程：
1、一方或雙方攜帶離婚判決書或離婚協議書或離婚證等證明到公證處辦理析產公證；
2、雙方到交易中心辦理轉戶；
3、雙方到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、最後領取析遲中產證件。
房屋析產是碼數山根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為。一般發生於離婚、分家、繼承和共買房產等民事關係上，公民死亡後，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產後繼承。
法律依據】不動產登記暫行條例實施細則》
第四十二條因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書或者其他權屬**材料；
二）依法繼承的材料；
三）分家析產的協議或者材料：
四）集體經濟組織內部互換房屋的協議；畢唯。
五）其他必要材料。
離婚析產房屋需要什麼手續
離婚析產房屋需要手續如下 憑生效後 離婚協議 需公證 或法院 仲裁 判決 中有關房產歸屬的條款 離婚證 橋公升雙方頃凳 身份證 原來房屋的權或者抵敏乎老押權相關證明，即原按結貸款相關手續。這類辦理主要是對離婚後的房屋進行相應的分割。這是當事人需要進行相應的房產辦理，需要當事人雙方帶好自己的身份證件和相...
婚後買的房屋離婚後房屋分割孩子有份嗎
孩子沒有份的，房屋的分割是夫妻之間財產的分割，與孩子沒有關係 1，婚後購買的房屋從法律層面來講屬於夫妻共同財產。2，離婚後進行財產分割時，必須要考慮的因素就是未成年孩子的撫養問題，撫養費由誰承擔。3，離婚後房屋分割時，孩子已成年，離婚房屋分割與孩子就沒有太大關係了，若是一方有未成年孩子的撫養權且沒有...
離婚時，夫妻房屋如何分割，夫妻離婚後房子怎麼分配？
根據 民法典 第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。同時，第一千零六...