1樓：猶豫的揹包
在建築工程中，代建方和施工方是兩個不同的角色，它們的蔽仿職責和巨集春纖責任有所區別：
代建方通常是由業主指定的專業機構或個人，負責監督和管理建築工程的實施過程。代建方的職責包括但不限於以下幾個方面：
與業主溝通，理解業主的需求和要求；
策劃和組織工程專案，制定專案計劃和進度安排；
管理工程合同、資金預算和支付等事項；
監督施工方的施工質量、進度和安全等；
協調各方之間的溝通和協作。
2. 施工方：施工方是指承擔具體施工任務的企業或個人，負責按照代建方提供的設計圖紙和要求進行實際的建築工程施工。施工方的職責包括但不限於以下幾個方面：
根據設計圖紙和技術要求，組織施工人員和資源；
進行具體的土建施工、安裝和除錯等工作；
管理和控制施工現場，確保施工質量和進度；
配合代建方或其他相關方的監督和檢查；
遵守相關法律法規和規範，保障施工安全。
總的來說，代建方是業主的代表，負責整體工程管理和協調，而施工方是具體承擔施工任務的執行者森粗。代建方和施工方通常需要密切合作，共同完成建築工程專案。
代建單位與施工單位是什麼概念,兩者的區別在**
2樓：順心還婉順的君子蘭
1.施工單位指施工總承包。
單位和施工分包單位，都是直接進行工程施工。
的單位，且僅負責工程的施工。
2.一般人們口頭所謂的代建有2種。（1） 就是工程總承包。
模式：出資建設方將工程的勘察、設計、施工、裝置採購等一併發包給乙個單位或多個單位組成的聯合體；（2）就是施工總承包管理模式：出資建設方與乙個單位或多個單位組成的聯合體簽訂施工總承包管理合同，由其負責整個專案的施工組織與管理，合同中只確定總承包管理費，沒有合同總造價；一般情況下，施工總承包管理方不參與具體工程的施工，具體工程的施工任務通過招標與發包交給各個分包單位來完成。
代建公司 和真正的甲方區別
3樓：功澤君
甲方單位是主體單位，代建單位是乙方。代建單位是指目前我國大多數地方採用的，指標對**投資超過一定比例的專案。
代建單位是指我國大多數地方採用的，指標對**投資超過一定比例的型燃高專案，由**投資主管部門（一般為***。
組織，採用招標或委託的卜尺方式確定。
代建單位以控制專案投資額、保證專案工期及質量為建設目標，在投資人、使用單位、財政、審計、監察等。
根據代建內容不同，可分為全過程代建和兩階段代建兩種方式。根據北京市的劃分，第一階段為招標確定專案前期工作**單位——由中標的專案前期工作**單位負責根據批准的專案建議書。
對工程可行性研究報告、勘察直至初步設計。
實行階段**；第二階段為招標確定建設實施代建單位——由中標的建設實施代建單位負責根據批准的初步設計概算，對專案施工圖編制、施工、監理直段脊至竣工驗收。
實行階段**。
代建和施工方之間關係
4樓：周**
法律分析：1。 施工單位指施工總承包單位和施工分包單位，都是直接進行工程施工的單位，且僅負責工程的施工。
2。一般人們口頭所謂的代建有2種。（1） 就是工程總承包模式：
出資建設方將工程的勘察、設孫前計、施工、裝置採購等一併發包給乙個單位或多個單位組成的聯合體；（2）就是施工總承包管理模式：出資建設方與乙個單位或多個單位組成的聯合體簽訂施工總承包管理合同，由其負責整個專案的施工組織與管理，合同中只確定總承包管亂神理費，沒有合同總造價；一般情況下，施工總承包管理方不參與具體工程的施工，具體工程的施工任務通過招標與發包交給各個分包單位來完成。
法律依譁凱虧據：《中華人民共和國建築法》 第二十九條 建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
施工單位的施工合同和代建方籤還是和投資方籤？（代建方和投資方誰是甲方） 坐等，謝謝
5樓：
摘要。一般甲方都是發包方，或稱之為付款的一方，甲方單位是主體單位，代建單位是乙方。
施工單位的施工合同和代建方籤還是和投資方籤？（代建方和投資方誰是甲方） 坐等，謝謝。
您好，施工合同是和承包商籤的（也就是代建方）
一般甲方都是發包方，或稱之為付款的一方，甲方單位是主體單位，代建單位是乙方。
建設工程施工合同一般涉及兩方當事人：發包人和承包人。由於建設工程施工合同區別於一般合同的在合同簽訂和履賣轎行方面的特殊性，我國的法律對發包人和承包人的中明肆主體資格還有不同的特殊要求，這些特殊要求也是建槐數設工程施工合同效力認定的重要依據。
工程建設單位與代建單位區別？？？
6樓：惠企百科
1、性質。工程建設單位：是執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。
代建單位：是針對手祥**投資超過一定比例的專案，由**投資主管部門(一般為***)組織，採用招標或委託的方式確定。
2、職責。工程建設單位：應負責建設工程專案工程檔案和資料的管理工作，並設專人進行收集、整理和歸檔；在工程招標及與參建各方簽訂協議或合同時，應對工程資料和工程檔案的編制責任、套數、費用、質量和移交時間等提出明確要求。
代建單位：以控制專案投資額、保證專案工期及質量為建設目標，在投資人、使用單位、財政、審計、監察等部門的監督下負責專案的建設實施，竣工驗收後移交給使用單位。
代建和承建的區別
7樓：看我眼色啊
代建"和"承建"是與建築工程相關的兩個術語，它們在建築行業中有著不同的含義和用法。
1. 代建：代建是指委託一家專業的建築公司或承包商代表業主進行整個建築專案的管理和執行。
在代建模式中，建築公司或承包商負責專案的規劃、設計、施工、監理等一系列工作，並代表業主與設計師、監理機構、**商等進行協調和溝通。代建模式下，建築公司或承包商通常接受一定的管理費用或利潤來執行專案。
2. 承建：承建是指建築公司或承包商接受業主的委託，清告或承擔建築工程的實際施工任務。
在承建模式中，建築公司或承包商按照業主提供的設計圖紙和規範要求進行施工，負責專案的友咐物質採購、人力調配、工程施工等工作。承建模式下，建築公司或承包商通常按照合同約定的方式和**進行工程施工，並承擔相應的責任和風險。
總的來說，代建更側重於整個專案的管理和執行，代表業主進行協調和監督；而承建更側重於實際的建築工程施工任務。代建模式下，建築公司或承包商以代表業主的身份進行專案管理；而承建模式下，建築公司或承包商承擔具體的施工任務。具體選擇代答伍建還是承建取決於業主的需求、專案的規模和複雜程度，以及合同和協議的約定。
8樓：君時昇
工作性質不同 。
1、代建專案管理的凳手工作性質為工程專案管理仿粗春，所提供的這類服務屬於工程顧問。
2、承建，其對承包的階段任備耐務進行管理，管理型別屬總承包方的專案管理，其工作必須服從業主方的監督管理。
9樓：匿名使用者
代建和承建是在建築領域中常用的兩個術語謹慶，它們之間的區別如下：
1. 代建：代建是指由乙個公司或祥基握個人代為承擔建築專案的工程管理和實施責任，同時委託其他承建公司或個人進行具體的施工工作。
代建公司或個人通常負責專案的規劃、設計、監督和協調等工作，以確保專案按照預定的要求和標準進行，並與委託的承建方合作來實施具體的施工工作。
2. 承建：承建是指乙個承建公司或個人接受委託，以自己的技術和資源承擔整個建築專案的設計與施工責任。
承建方在專案的設計、施工、材料採購、人力調配等方面具有全面的責任和自主權，他們需要按照合同約定完成專案，並對完成的工程質量和安全負責。
簡單來說，代建和承建之間的區別在於責任分工和管理層面。代建更加註重工程的整體規劃和協調管理，將具體的施工工作鋒隱交給其他承建方進行執行；而承建則是承擔全部的設計和施工責任，自主進行專案的實施。這兩種形式在不同的情況下可能會根據專案的規模、複雜性和業務需求的不同而選擇。
代建單位是甲方嗎
10樓：陳棟樑
法律分析：不是，一般甲方都是發包方，或稱之為付款的一方汪搭，甲方單位是主體單位，代建單位是困唯拿乙方。代建單位是指目前我國大多數地方採用的，指標對**投資超過一定比例的專案，由**投資主管部門(一般為***)組織，採用招標或委託的方式確定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計山餘、施工合同。
建築樁基問題，建築工程樁基施工中存在的問題？
樁基檢測需要 承載力 也叫靜載 檢測，承載力檢測數量百分之一不少告猛於根蠢友洞，驗收批要經過建設單位 設計單位 監理單位 質量安全監督站確定 低應變 就是小應變 檢測，是檢測樁身完整性，全數檢測。樁身混凝土強度試塊帶枯檢測，單樁單柱不少於組。 靜載試驗法 這是目前公認的檢測基樁豎向抗壓承載力最直接 ...
建築工程中地基與基礎的區別，施工裡的樁基礎，與地基處理有什麼區別嗎
1 概念不bai同。地基是指建築物du下面支承基礎的zhi 土體或巖體。基礎是指建築dao底部內與地基接觸的承重構件。地容基基礎是指以地基為基礎的房屋的牆或柱埋在地下的擴大部分。地基基礎的設計和檢測是建築工程人員工作的重要一環。2 作用不同。基礎的作用是把建築上部的荷載傳給地基。地基必須堅固 穩定而...
建築工程質量驗收與安全文明施工的含義
建築工程質量驗收是指在建築工程竣工前，經過相關部門或專業機構的檢測和評估，以確保建築工程符合國家有關規定 標準和技術要求，具備安全 可靠 耐久 美觀等基本要求的一系列程式和措施。建築工程質量驗收包括以下幾個方面 .安全性 建築工程必須符合安全要求，如承重牆 梁 柱必須達到規定強度 穩定性和耐久性等。...