賣房後業主戶籍怎麼遷出，房子賣了戶籍必須遷出嗎

1樓：日隆家居商場

賣房後業主需要到當地公安疾患提出戶籍遷移申請，辦理戶口遷出手續。辦理戶口遷出手續需要房屋所有人到場，需要準備的資料有房產證原件及影印件；無產權證的需帶購房合同、發票原件及影印件；小區的物業證明；房屋所有人持身份證；《居民戶口簿》;集體戶口還需集體戶口本首頁及本人頁影印件(加蓋公章)等。

賣房後業主戶口遷出的注意事項。

1、和買家溝通，戶口存放一段時間，等業主買了新的房子的遷走戶口。

存放戶口期間，可以給買家一定的戶口押金，如果逾期遷走，就沒收押金，或者違約金。這個多數是可行的，尤其在簽約前提出來，只要合理，問題也不是很大的，關鍵是手續簡單。

2、將戶口遷到親戚，朋友，同事家裡，戶主同意，通常以非親屬名義入戶也可以的。

3、如果上述的都不可行，可以將戶口遷到戶口所在中頌地的街道，有乙個集體戶口可以掛靠的。

賣房後可以不遷出戶口嗎。

不可以，除非買賣雙方有特殊約定。但正常的合同都有關於戶口遷出時間和過期遷出的違約條例，不根據合約辦戶口遷出手續，對方可以按合巧培模同追究違約責任。

在實踐中，我們經常會遇到買賣合同簽訂後，賣房人由於種種原因，無法及時將房屋內的戶口遷出，導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。對於這類問題，目前解決途徑非常有限，原因在於：

1、公孝緩安機關僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續。

2、法院無法強制戶主遷出戶口。

因此，買方以買賣合同和新房本為依據並不能啟動公安機關的戶口遷出程式；另一方面，戶口遷出涉及行政機關的職權，並非民事糾紛，此類糾紛不屬於法院管轄範圍，因此，法院並不受理此類糾紛。

正常情況下，買賣雙方會在合同中明確約定戶口遷移的時限及違約責任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行，所以作為賣方，您也要按時將戶口遷出，否則會被要求按約賠償。

房子賣了戶籍必須遷出嗎

2樓：鄭萌

一、房子賣了戶籍必須遷出嗎。

1、房子賣了戶籍不一定需要遷出。具體如下：

1）城市居民將原有房屋**，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理；

2）對城市居民買賣迅哪房屋，凡買方已取得房屋所有權，符合戶口准入條件的，可以遷入戶口。

2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第六條。

公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，乙個公民只能在乙個地方登記為常住人口。

第十條。公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。

公民由農村遷往城市，必配磨須持有城培昌鬥市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

二、遷戶口的條件有什麼型別。

1、有合法固定住所類居民；

2、有相對穩定的職業或生活**類；

3、引進人才；

4、親屬投靠；

5、高校畢業生等。

房子賣了戶籍必須遷出嗎

3樓：彭逸豪

不是必須遷出的，是否需要遷出需要由買方來決定，如果說買方需要辦理落戶，賣方就要把戶籍遷出去。原則上賣方作為**方有義務遷出戶口，遷出後賣方可攔輪以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。但規定並非法律，無法強制**方遷簡敗信出，還枯清是要雙方協商獲得共識，並在合同條款里加以註明。