1樓：網友
離婚時，父母出資的首付款的處理方式取決散埋於購房的實際情況和夫妻雙方的協商約定。通常有以下兩種處掘掘敏理方式：
1. 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並支付了首付款，但房屋產權登記在出資方子女名下的，離婚時通常會將房屋視為登記方的個人財產。夫妻婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由獲得判枝房子的一方對另一方做出補償。
2. 夫妻婚後以夫妻共同財產購買房屋並支付首付款的，無論房屋產權登記在哪一方名下，通常認定為夫妻共同財產。離婚時，夫妻可以協商或者通過法院進行分割。
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2樓：法師兄魯法務
<>1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續支付剩餘貸款。對於婚內共同還貸部分，包括本金和利息及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償；
2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在另一方子女名下，一般情況下也認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋，父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外；
3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登記在雙方子女名下，應認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或者按份共有，並進一步約定了各自份額，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
3樓：肖紅
一、一方父母出資首付款離婚如何處理。
1、一方父母出資首付款離婚處理，需視情況而定：
1）一方父母只出了首付款，剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對於婚內共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方；
2）在購房時，一方父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那麼，這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）知數梁識產權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外野明；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條。
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定薯脊運不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
二、夫妻共同債權如何認定。
1、從債權產生意圖來看夫妻有無共同借貸的合意；
2、從債權的實現目的判斷夫妻否分享了借貸行為所帶來的利益；
3、從債權產生的時間來判斷，夫妻雙方是否存在建立共同財產制的現實基礎。如果夫妻雙方存在分居關係，且因感情惡化或感情完全破裂而分居的，那麼在分居期間所得的財產為夫妻個人財產，所獲得的債權為夫妻個人債權。
4樓：張青峰
1、房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續支付剩餘貸款。對於婚內搜橡清共同還貸部分及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。
2、房屋登記在另一方子女名下的，一般情況下也認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋，父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
3、房屋登記在雙方子女名下的，應認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或者如和按份共有，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。
1、屬於個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割。
2、房屋屬於共同財產的，在離婚時需要進行分割。
3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產權登記在個人名下，婚後夫妻雙方共同償還貸款的。依據法律規定，該房屋為婚前一方個人財產，但雙方婚後共同還貸款項世前，及還貸部分所對應的增值應給予另一方經濟補償。
4、婚前、婚內父母出資購買房屋登記在雙方名下，如果沒有特殊說明，一般視為對夫妻雙方的贈與，離婚時該房屋作為夫妻雙方共同財產進行分割。如果登記在自己子女一方名下，則視為對自己子女的贈與，為個人合法財產，無需分割。
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5樓：長沙法律人曾
父母出資首付款離婚由夫妻二人共同還貸。
一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，婚內共同還貸部分及產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。一方父母支付了房屋首付款，房屋登記在雙方子女名下的。
應認定為雙方的共同財產。雙方自行協商房子純大胡怎麼分配，協商不成起訴至法院，由法院判決。《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成的，人民法院根據財做攔產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
父母交首付的房子歸誰
父母交首付，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，房子歸登記方。產權登記在父母名下仿世的，房子屬於父母，子女有繼承權。雙方父母出資購買登記在一方名下的按份共有。
父母婚後購買除明確贈與一方的外，為夫妻共有。
中華人民共和民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：一方的婚前財產；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。
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