1樓：匿名使用者
你指的是深圳百仕達三期君逸華府？
怎樣把乙個好的專案賣出去???
2樓：網友
我給你講個故事：
在google推出經濟資訊服務前，有個美國的「傻子」想到，能不能通過為企業提供各種經濟資訊盈利呢，所以他投資2500美元立刻就幹了起來，成立了工作室和**，但是沒做倆月呢發現google推出了免費的服務。結果歃血而歸。
專案推廣有很多方法：
1、找風險投資，但是要自己保留好商業機密。
2、自己融資或者貸款，如果是爆發性增長的，這是個好選擇3、在確定自己專案能抵禦別人競爭的前提下，先做皮包公司，先圈錢再搞4、加盟推廣。
5、**推廣。
條，我不敢寫詳細了，怕發不出來。
剛買的按揭房屋怎麼賣出去?
3樓：小幸運陰天快樂
按揭房子買賣流程；
首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。
不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之後才可以辦理；
如果有**條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決於客戶對賣方及所委託的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受；
雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要諮詢相關的銀行方面。據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。
同時需要您委託中介**公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委託中介**公司執行。
4樓：網友
像您這樣的情況正常來說，**合適的話是好賣的，所謂的不好賣，只是因為是二手房需要繳納很多稅錢，但是本身房屋是公升值的，只能說少賺一些而已。
建議你可以找一家中介幫你辦。
中介的好處：
1、您沒有時間他可以幫你賣。
2、之間的一些手續他可以給你跑。
3、目前不成文的規定，一般稅錢是由買房者承擔的。
4、可以解決你不明白的問題。
5、節省很多時間。
所以與其在這裡詢問，不如趕快去找個中介把你的房子掛上吧。
5樓：80後的生活點滴
1，剛買的按揭房屋是可以賣的，但是在買賣之前是需要先將銀行的剩餘房貸貸款還清，然後再去房產局解押，撤銷抵押辦理出房產證後，買賣雙方再去房管局辦理房產證過戶手續就可以了。還銀行貸款的錢看個人情況，可以自己拿錢去解押，也可以要求買方墊付，然後從過戶完成後扣除。
2，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
6樓：甄榮花載綾
這個還是要看原按揭銀行的政策，如果當時你們籤的抵押合同上面沒有規定還款期限的話，一些都很簡單。。首先和買方簽署買賣合同，（如果你讓地產中介去做，會收你3%的費用，很恐怖）；去銀行做貸款申請——首期款監管——找擔保公司贖樓——登出抵押——過戶——按揭——回款。整個流程大概1個多月時間。。
如果你能自己找到買家，可以節省絕大部分的錢，最多1%就可以找人搞定所有流程了。。。當然你以後貸款不受影響的。。
7樓：網友
到附近的中介登記賣房，把你的房子的所在小區的名字、單元、樓層、面積、想賣多少**告訴中介裡的業務員，他們會幫你尋找買家的。房產交易過戶前你還要提前把銀行的貸款還完才能過戶，不然不能過戶。具體的你問去你那當地的中介吧！
8樓：營長
轉按揭，找個房屋中介幫你做。花不了幾個錢的。
9樓：網友
找個房屋中介辦轉按揭；
最好的情況是，找個出全款買你房子的，用下家的錢還上銀行貸款，接下來就隨意啦。
10樓：網友
還買不起房子，觀望中。
11樓：上海融諧資訊科技****
二手房交易是以房產證為準的，有了房產證才可以上市進行交易。如果沒有拿到房產證的房子，過戶手續是辦理不了的。如果已經拿到了房產證，那麼未還清貸款的二手房在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。
買賣未還清貸款房產的具體操作：
1、轉按揭：
最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房**或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 但北京等一些城市已經在07年底暫停了二手房交易中的轉按揭業務。根據我的瞭解，這次叫停轉按揭的主要目的是在控制銀行潛在風險、擠出房地產和**泡沫成分。
但根據業內專家分析得出的結論，轉按揭業務應該不會被永久性叫停。所以，我推薦在考慮賣出未還清貸款的房產之前先去當地銀行碰碰運氣。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款：
這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款：
如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要**的房產貸款，促成交易的成功。
4、典當融資：
典當融資的特點是下款快、手續便捷。只要有合法的抵押物（包括珠寶、汽車等）在估值之後就能馬上放款。但典當融資的缺點是費率很高，融資方的利率負擔沉重。
所以，除非買方已經認可房屋並承諾一旦貸款還清即可馬上成交，一般不推薦使用這種融資方式。
12樓：廈門私借公司
未還清貸款的二手房在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該房產的具體情況和房主的具體要求而定。
二手房產在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產交易更加迅速，也會使購買方多乙份放心。
為大家推薦幾種買賣未還清貸款的房產的具體辦法。請大家根據自己的具體情況和實際需要進行選擇吧。買賣未還清貸款房產的具體操作：
一、可以到貸款銀行諮詢可否做抵押房產轉按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。
二、如果買家不想繼續按揭，也可辦好轉按後由買家直接還清銀行貸款，不必負擔貸款利息。
三、如果銀行部不允許做轉按，可以找正規的擔保公司代贖契，贖契後等於是取消了原來房屋的抵押關係，在這種情況下房屋才能進行交易。當然，擔保公司會收取一定的費用。
四、可以找乙個正規的中介公司，通過向買方收取預付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續費。
銷售策略-如何把難賣的東西賣出去??
13樓：s潔西卡
銷售技巧：62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333366303765
1、深挖產品的附加值，通過產品的附加值來打動客戶。乙個產品的價值，不僅僅在於它的使用價值，經過挖掘後，發現它可能還具備觀賞價值、收藏價值等等，再進行針對性的營銷。
2、銷售就是做人的過程，產品和業務人員是相輔相承的、你的產品賣給誰，在什麼地方賣，通過什麼方式賣，決定了你是否賣的出去，賣得了**。
4、為客戶著想，可以說是「顧客滿意戰略」，自然會有好的效果；儘可能人性化的銷售，不僅能夠讓顧客滿意，還能迎合顧客心理，自然銷售就不會差。
5、對產品的十足信心與知識，熟練掌握自己產品的知識，客戶不會比你更相信你的產品。 成功的銷售員都是他所在領域的專家，做好銷售就一定要具備專業的知識。
6、 信心來自了解，要了解我們的行業，瞭解我們的公司，瞭解我們的產品。 專業的知識，要用通俗的表達，才更能讓客戶接受。 全面掌握競爭對手產品的知識，說服本身是一種信心的轉移。
7、注重個人成長，不斷的學習和反剩學習可以大幅度的減少犯錯和縮短摸索時間。 學習的最大好處就是：通過學習別人的經驗和知識，可以大幅度的減少犯錯和縮短摸索時間，使我們更快速的走向成功。
14樓：網友
我是一抄名銷售人員。
個人認為。銷售要有天生的負罪感。一切都是我的錯，不斷尋找錯誤根源，從而提高自己。
09年非常熱捧 顧問式營銷 的書籍。 如果你想看也可以針對這方面找下相關書籍。
最難賣的產品，賣給不需要的客戶、甚至不對這個產品不感興趣的客戶」
聽完這句話，我就知道肯定不會有提高了。
對於乙個銷售來講 每個人都是機會 每個產品都是需要的這樣才能把產品推銷給客戶。
還有就是換位思考，假如你是客戶，加入你自己見解如何切入你一定要打破了前人留下的陳規舊律。
最後還得看看公司有沒有這個實力了。畢竟樹大招風。
還有另乙個可能。
反正我們公司銷售都愛用歲數小的新人，幹勁足。
基本前三月他們都有新奇感，為公司積累大量的資源，為公司大肆做宣傳。
不過3個月是乙個坎。能不能留下，就靠他們自己了。
基本大多數都是乙個結果。
而且試用期的月薪很低廉。
對於公司來講沒有一點損失。
可能老闆就是出乙個解決不了問題。最後成功與否就看你自己了。
畢竟銷售從來不愁找工作。
給你個建議不管你做什麼，用心做。
且不說出色的銷售人員，就算一般的銷售也不愁工作的。
不要被問題嚇倒，努力去做，自己提高了。
何必在意其他的呢。
15樓：網友
只要在貴些！打些折！
怎麼才能把產品賣出去？
16樓：墨陌沫默漠末
1.刷屏。
產品包含以下三個層次：
核心產品：產品中給購買者帶來的基本利益和效用，即產品使用價值，是顧客真正要買的東西。在產品整體概念中是最基本、最主要的部分。
形式產品：核心產品藉以實現的形式，即向市場提供的實體或勞務的外觀。
附加產品：顧客購買產品時所能得到的附加服務和利益。
17樓：
一方面做宣傳推廣，運用走心的軟文為你的產品在各大眾平臺推廣宣傳，吸引客戶主動加你，另一方面，掌握溝通技巧促成交易，包裝策劃等，
我有塊奇石怎麼賣出去
18樓：錦程風雲
我有塊石頭，很形像生動，像狗頭一樣，有眼睛，鼻子，耳朵，關鍵另一邊眼睛還是閉著，真是奇特啊。
19樓：山那邊的景
現在隨便一塊石頭都想當奇石賣，而且還想賣大價錢來暴富一把，奇石不是什麼東西都叫奇石。
基金大跌，是賣出去從新買份額多，還是加倉份額多？
你可以嘗試這樣理解，如果你在 大跌以後賣出，隨後重新認購相關 因為 產品本身需要遵守t 的操作規則，所以你會至少浪費兩天時間。如果你選擇直接加倉，你的持倉成本會進一步降低，所以你也會變相獲得更多的持倉份額。一 首先我不建議你頻繁買賣。原因其實非常簡單，頻繁買賣不僅會導致乙個人追漲殺跌。更會花費你很多...
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不需要。按照現在新修訂的民法通則，你婚前買的房就是婚前財產，完全屬於你的，你處置自己的東西，不需要配偶同意。而且房產證上應該也沒有對方的名字。婚前給首付的房子，如果房產證上有配偶的名字並且婚前或婚後有配偶共同還貸，婚後賣出去需要配偶簽名。婚前給首付的房子，婚後賣出去需要配偶簽名嗎？那要看你的那個房產...
我的錯版幣怎樣才能賣出去拍賣公司估價好幾百萬
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