工程合同屬於委託合同嗎
1樓：陳友聯
工程合同不屬於委託合同，是屬於建設工程合同。指發包人建設單位與承包人施工人為完成約定的施工專案，明確相互權利和義務的協議。根據施工合同，施工單位應當完成施工單位交付的施工任務，施工單位應當按照規定提供必要條件並支付工程價款，施工合同是承包人進行工程施工，發包人支付價款的合同。
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
一、建設工程合同無效的法律後果有哪些。
建設工程合同無效的法律後果，具體有以下情形：
1、建設工程經竣工驗收合格的建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支援。
2、建設工程經竣或盯工驗收不合格的建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
一）修復後的建碼唯設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支援；
二）修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款，不予支援。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，應承擔相應的民事責任。
3、承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支援。
4、人民法院可收繳當事人已經取得的非法遲團培所得。
5、合同無效，但工程經竣工驗收合格或交付使用，但合同價款約定不明的，應當按工程定額、工程量對工程造價進行鑑定，以鑑定結果確定工程價款。
6、合同無效，工程竣工驗收合格，發包人要求扣除工程折價款中所含利潤的，人民法院不予支援。
7、合同無效，發包人與承包人達成的結算協議有效。
建設工程委託合同有哪些
2樓：周業懇
一、建設工程合同審查的要點。
1、這類合同特別要注意審查合判孝同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯絡，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數額是確定的，但在付款條款中又約定了經審計後再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當在合同總額中寫明是暫定數額，具體款項案審計結果確定。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯絡的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關係到交付、保修期等。
4、注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。
二、建設工程委託合同有哪些。
建設工程委託監理合同，是指工程建設單位聘請監理單位代其對工程專案進行管理，明確雙方權利、義務的協議。建設單位稱委託人、監理單位稱受託人。
1、監理合同的當事人雙方應當是具有民事權利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業單位、其他社會組織，個人在法律允許範圍內也可以成為合同當事人。作為委託人必須是有國家批准的建設專案，落實投資計劃的企事業單位、其他社會組織及個人，作為監理人必須是依法成立具有法人資格的監理單位，並且所承擔的工程監理業務應與單位資質相符合。
2、監理合同的訂立必須符合工程專案建設程式。
3、委託監理合同的標的是服務，即監理工程師憑據自伍談己的知識、經驗、技能受業主委託為其所簽訂的其他合同的履行實施監督和管理。
三、如何審查委託合同。
1、**人資格審查。委託人應對**人行使**事務的能力予以審查，一些需要具備專業資質或經營資格才能行使的**事務，委託人應當對**人是否具備專業資質或經營資格進行審查。
2、委託事項明確。委託**合同是委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人掘橘稿事務的合同，因此，委託的事項必須具體明確。
3、授權範圍清楚。**關係中，**人以被**人的名義為民事法律行為，其法律後果由被**人承擔。
4、**期限明確。委託人和受託人雙方應當在合同中約定履行委託**行為的具體期限。**期間過長對於被**人而言有可能存在一定的法律風險。
5、支付報酬明確。委託合同分為無償的委託合同與有償的委託合同。
6、委託事項應當合法。委託事務不合法將導致合同無效，並且將導致委託人與**人承擔一定的法律責任。
7、轉委託。
8、違約責任的審查。違約責任條款的約定應當具有可操作性，以利於執行。
工程施工委託建設合同
3樓：景成坤
建設工程施工合同是指發包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照鏈悄規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。
施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。目前我國的《建設工程施工合同》借鑑了國際上廣泛使用的fidic土木工程施工合同條款，由國家建設部、國家工商行政管理局聯合釋出，主要由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，並附有三個附件：《承包人承攬工程專案一覽表》、《發包人**材料裝置一覽表》、《工程質量保修書》。
建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項：1、工程範圍；2、建設工期；3、中間交工工程的開工和竣工時間；4、工程質量；5、工程造價；6、技術資料交付時間；7、材料和裝置的**責任；8、撥款和結算；9、竣工驗收；10、質量保修範圍和質量保證期；11、相互協作條款。
一、逾期拖欠工程款利息如何確定。
建設單棚神渣位拖欠工程款時，如果施工合同有約定的，按施工合同約定支付利息，沒有約定的瞎逗，一般按銀行同期利率確定利息。
中華人民共和國民法典》第七百八十八條【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百九十五條【施工合同的內容】施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和裝置**責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。
第八百零七條【發包人未支付工程價款的責任】發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
施工合同是委託合同嗎
4樓：陳珺
施工合同不是委託合同。委託合同的法律特徵如下：1、建立在委託人與受託人的相互信任基礎上；2、標的是處理委託事務；3、受託人以委託人的名義和費用處理委託事務；4、委託合同可以是有償的，也可以是無償的。
施工合同的法律特徵如下：1、合同由雙方當事人的法律行為而引起的；2、合同因雙方當事人的意思表示一致而成立；3、合同的債權債務必須相互對立空告遲；4、合同的締結有當事的自由意志支配。建設工程合同作為承攬合同的特殊型別，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點：
1、建設合同中完成的工作構成不動產，通常要涉及對土地利用的強制性規範的限制，友輪當事人不得違反規定自行約定，而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設投資的法人；2、建設工程合同屬於要式合同，應當以書面方式訂立。
中華人民共和國民法典》
第九百一十九條委託合同是委託人和受託鬥李人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
施工合同是委託合同嗎
5樓：申華
施工合同不是委託合同。委託合同的法律特徵如下：1、建立在委託人與受託人的相互信任基礎上；2、標的是處理委託事務；3、受託人以委託人的名義和費用處理委託事務；4、改飢歲委託合同可以是有償的，也可以是無償的。
施工合同的法律特徵如下：1、合同由雙方當事人的法律行為而引起的；2、合同因雙方當事人的意思表示一致而成立；3、合同的債權債務必須相互對立；4、合同的締結有當事的自由意志肢兄支配。建設工程合同作為承攬合同的特殊型別，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具核睜有以下特點：
1、建設合同中完成的工作構成不動產，通常要涉及對土地利用的強制性規範的限制，當事人不得違反規定自行約定，而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設投資的法人；2、建設工程合同屬於要式合同，應當以書面方式訂立。
中華人民共和國民法典》
第九百一十九條委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。在施工合同上加蓋委託方和委託方的印章可以嗎？施工合同是有償合同嗎《中華人民共和國民法典》第七十四條法人可以依法設立分支機構。
法律、行政法規規定分支機構應當登記的，依照其規定。分支機構以自己的名義從事民事活動，產生的民事責任由法人承擔；也可以先以該分支機構管理的財產承擔，不足以承擔的，由法人承擔。
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